Azienda Montefalco

Montefalco (PG): Weinbaubetrieb mit Steinhaus, Weinkeller, Lagerräumen und etwa 6 Hektar Land, bestehend aus:
- ca. 3,9 Hektar Weinbaufläche, davon 1,9 Hektar Sagrantino di Montefalco Docg und 2 Hektar Grechetto, Merlot und Sangiovese IGT.
- 1,6 Hektar Olivenhain mit etwa 550 produzierenden Pflanzen;
Das Haus, das auf das Jahr 1700 zurückgeht, wurde sorgfältig restauriert, wobei typische Merkmale wie die Terrakottaböden und die Kastanienbalken erhalten geblieben sind. Das zweigeschossige Haus mit ca. 300 qm setzt sich wie folgt zusammen:
- Erdgeschoss: großer Essbereich mit Kamin, Küche, Bad und verglaster Veranda,
- erster Stock mit eigenem Eingang und Verbindung über eine Innentreppe: Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, von denen eines ein Mezzanin hat, jedes mit eigenem Bad. Abgerundet wird das Anwesen durch den historischen Weinkeller mit einem Raum zur Reifung der Weine in Stahl- und Holzfässern.
Es gibt außerdem zwei zu renovierende Apartments mit separatem Zugang und privatem Garten:
1) 54 qm bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und Schlafzimmer im Mezzanin;
2) 45 qm bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad.
Das Eigentum umfasst einen Garten mit Brunnen, einen 10x5 m großen Pool und eine Überdachung mit einer Photovoltaikanlage von 13 Kwh. Neben dem Haus befindet sich ein weiteres Gebäude, das als Weinkeller dient, mit einem Lagerraum und einem Reiferaum aus Glas, einem Verkostungsraum, einem Weinproduktionskeller, Lagerräumen, einer Geräteschuppen und einer Garage mit insgesamt 907 qm.
Die Maschinen und Geräte für die landwirtschaftliche Tätigkeit und die Weinproduktion sind im Verkauf enthalten, ebenso wie die Marke und die vorhandenen Bestände.
Panoramische Lage mit Blick auf das historische Zentrum von Montefalco, 2,1 km vom Zentrum entfernt.