$558,699
Rustikales Bauernhaus Mit Panoramablick Zum Verkauf In Monte Santa Maria Tiberina, Umbrien
- 2 Schlafz.
- 1 Bäder
- 6,771 Sqft
- 6.25 Ac lot
- Aktualisiert: August 7
- 12
Über die Immobilie
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In Panoramalage mit Blick auf das Tibertal, nicht weit vom Monte Santa Maria Tiberina entfernt, steht ein 27,2 Hektar großes Anwesen mit einem Bauernhaus und Nebengebäuden zum Verkauf. Das Bauernhaus (327 m² — 3.518 ft², 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) erstreckt sich über drei Etagen und folgt dem Hang. Im Untergeschoss und Erdgeschoss befinden sich mehrere Räume, die früher als Keller genutzt wu
In a panoramic position overlooking the Tiber Valley, not far from Monte Santa Maria Tiberina, a 27.2-hectare estate with a farmhouse and outbuildings for sale. The farmhouse (327 m² – 3,518 ft², 2 bedrooms and 1 bathroom) is spread over three floors and follows the hillside. On the basement and ground floor, there are several rooms formerly used as cellars, currently to be renovated and potential
In Panoramalage mit Blick auf das Tibertal, nicht weit vom Monte Santa Maria Tiberina entfernt, steht ein 27,2 Hektar großes Anwesen mit einem Bauernhaus und Nebengebäuden zum Verkauf. Das Bauernhaus (327 m² — 3.518 ft², 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) erstreckt sich über drei Etagen und folgt dem Hang. Im Untergeschoss und Erdgeschoss befinden sich mehrere Räume, die früher als Keller genutzt wurden. Sie werden derzeit renoviert und können möglicherweise zur Schaffung von Wohnbereichen und zusätzlichen Schlafzimmern genutzt werden. Im ersten Stock befindet sich die eigentliche Residenz, die aus einem Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Das hinterlüftete Dach wurde 2005 komplett restauriert (unter Erhalt von Holzbalken und Terrakottafliesen). Zusätzlich wurde eine Stützkrone für die Erdbebensicherheit angebracht. Die Heizung ist mit Holz befeuert und verfügt über eine Propangasanlage (3.000-Liter-Tank). Das Wasser kommt aus einem privaten Brunnen von 85 m.
Zum Anwesen gehören auch eine Garage (82 m² — 882 ft²) und eine Ruine (220 m² — 2.367 ft²), die restauriert oder als volumetrische Erweiterung der bestehenden Gebäude umgenutzt werden soll.
Die Gebäude sind von einem eingezäunten Park von ca. 10.000 m² umgeben, der mit Bäumen übersät ist und sich sehr gut für den Bau eines Pools eignet. Außerhalb des Zauns besteht das Ackerland hauptsächlich aus Walden/Kastanienhainen (23,0 ha) sowie einigen Teilen von Ackerland (2,5 ha) und einem Olivenhain (0,7 ha).
Das mittelalterliche Dorf Monte Santa Maria Tiberina bietet einige grundlegende Dienstleistungen für den täglichen Bedarf, aber für speziellere Dienstleistungen reicht es, hinunter in Richtung Valtiberina zu fahren, und in weniger als fünfzehn Minuten finden Sie Schulen, Banken, Supermärkte und Geschäfte aller Art.
NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Monte Santa Maria Tiberina (4 km; 10’), Città di Castello (16 km; 20’), Anghiari (24 km; 30’), Sansepolcro (28 km; 35’), Montone (30 km; 35’), Umbertide (30 km; 35’), Cortona (45 km; 50’), Gubbio (55 km; 1 Stunde), Arezzo (60 km; 1 Stunde), Passignano sul Trasimeno (60 km; 1 Stunde), Perugia (65 km; 1 Stunde; 1 Stunde 15 Minuten), Montepulciano (95 km; 1 Stunde 30 Minuten), Spello (100 km; 1 Stunde 30 Minuten), Todi (105 km; 1 Stunde 35 Minuten), Siena (120 km; 1 Stunde 50 Minuten), Mont Talcino (145 km; 2 Stunden 10 Minuten), Florenz (130 km; 2 Stunden), Orvieto (145 km; 2 Stunden), Bologna (205 km; 2 Stunden 30 Minuten), Rom (235 km; 2 Stunden 50 Minuten)
NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (70 km; 1 Stunde), Firenze A. Vespucci (145 km; 2 Stunden; 2 Stunden; 2 Stunden 15 Minuten), Pisa G. Galilei (210 km; 2 Stunden 45 Minuten), Bologna G. Marconi (205 km; 2 Stunden 30 Minuten), Rom Ciampino (250 km; 3 Stunden; 3 Stunden 10 Minuten)
Zum Anwesen gehören auch eine Garage (82 m² — 882 ft²) und eine Ruine (220 m² — 2.367 ft²), die restauriert oder als volumetrische Erweiterung der bestehenden Gebäude umgenutzt werden soll.
Die Gebäude sind von einem eingezäunten Park von ca. 10.000 m² umgeben, der mit Bäumen übersät ist und sich sehr gut für den Bau eines Pools eignet. Außerhalb des Zauns besteht das Ackerland hauptsächlich aus Walden/Kastanienhainen (23,0 ha) sowie einigen Teilen von Ackerland (2,5 ha) und einem Olivenhain (0,7 ha).
Das mittelalterliche Dorf Monte Santa Maria Tiberina bietet einige grundlegende Dienstleistungen für den täglichen Bedarf, aber für speziellere Dienstleistungen reicht es, hinunter in Richtung Valtiberina zu fahren, und in weniger als fünfzehn Minuten finden Sie Schulen, Banken, Supermärkte und Geschäfte aller Art.
NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Monte Santa Maria Tiberina (4 km; 10’), Città di Castello (16 km; 20’), Anghiari (24 km; 30’), Sansepolcro (28 km; 35’), Montone (30 km; 35’), Umbertide (30 km; 35’), Cortona (45 km; 50’), Gubbio (55 km; 1 Stunde), Arezzo (60 km; 1 Stunde), Passignano sul Trasimeno (60 km; 1 Stunde), Perugia (65 km; 1 Stunde; 1 Stunde 15 Minuten), Montepulciano (95 km; 1 Stunde 30 Minuten), Spello (100 km; 1 Stunde 30 Minuten), Todi (105 km; 1 Stunde 35 Minuten), Siena (120 km; 1 Stunde 50 Minuten), Mont Talcino (145 km; 2 Stunden 10 Minuten), Florenz (130 km; 2 Stunden), Orvieto (145 km; 2 Stunden), Bologna (205 km; 2 Stunden 30 Minuten), Rom (235 km; 2 Stunden 50 Minuten)
NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (70 km; 1 Stunde), Firenze A. Vespucci (145 km; 2 Stunden; 2 Stunden; 2 Stunden 15 Minuten), Pisa G. Galilei (210 km; 2 Stunden 45 Minuten), Bologna G. Marconi (205 km; 2 Stunden 30 Minuten), Rom Ciampino (250 km; 3 Stunden; 3 Stunden 10 Minuten)
In a panoramic position overlooking the Tiber Valley, not far from Monte Santa Maria Tiberina, a 27.2-hectare estate with a farmhouse and outbuildings for sale. The farmhouse (327 m² – 3,518 ft², 2 bedrooms and 1 bathroom) is spread over three floors and follows the hillside. On the basement and ground floor, there are several rooms formerly used as cellars, currently to be renovated and potentially usable for creating living areas and additional bedrooms. On the first floor, there is the actual residence consisting of a dining room with kitchen, two bedrooms, and a bathroom. The ventilated roof was completely restored in 2005 (preserving wooden beams and terracotta tiles) with the addition of a seismic retrofit bracing crown. The heating is wood-fired with provisions for a propane gas system (3,000-liter tank), while water comes from a private well of 85 m.
The property also includes a garage (82 m² – 882 ft²) and a ruin (220 m² – 2,367 ft²) to be restored or repurposed as volumetric expansion of the existing buildings.
The buildings are surrounded by a fenced park of about 10,000 m², dotted with trees and very suitable for building a pool. Outside the fence, the agricultural land is mostly made up of woods/chestnut groves (23.0 ha), as well as some portions of arable land (2.5 ha) and an olive grove (0.7 ha).
The medieval village of Monte Santa Maria Tiberina offers some basic services for daily needs, but for more specific services, it is enough to go down towards Valtiberina, and in less than fifteen minutes, you can find schools, banks, supermarkets, and shops of all kinds.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Monte Santa Maria Tiberina (4 km; 10’), Città di Castello (16 km; 20’), Anghiari (24 km; 30’), Sansepolcro (28 km; 35’), Montone (30 km; 35’), Umbertide (30 km; 35’), Cortona (45 km; 50’), Gubbio (55 km; 1h), Arezzo (60 km; 1h), Passignano sul Trasimeno (60 km; 1h), Perugia (65 km; 1h), Assisi (80 km; 1h 15’), Montepulciano (95 km; 1h 30’), Spello (100 km; 1h 30’), Todi (105 km; 1h 35’), Siena (120 km; 1h 50’), Montalcino (145 km; 2h 10’), Florence (130 km; 2h), Orvieto (145 km; 2h), Bologna (205 km; 2h 30’), Rome (235 km; 2h 50’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (70 km; 1h), Firenze A. Vespucci (145 km; 2h), Rimini F. Fellini (155 km; 2h 15’), Pisa G. Galilei (210 km; 2h 45’), Bologna G. Marconi (205 km; 2h 30’), Roma Ciampino (250 km; 3h), Roma Fiumicino (270 km; 3h 10’)
The property also includes a garage (82 m² – 882 ft²) and a ruin (220 m² – 2,367 ft²) to be restored or repurposed as volumetric expansion of the existing buildings.
The buildings are surrounded by a fenced park of about 10,000 m², dotted with trees and very suitable for building a pool. Outside the fence, the agricultural land is mostly made up of woods/chestnut groves (23.0 ha), as well as some portions of arable land (2.5 ha) and an olive grove (0.7 ha).
The medieval village of Monte Santa Maria Tiberina offers some basic services for daily needs, but for more specific services, it is enough to go down towards Valtiberina, and in less than fifteen minutes, you can find schools, banks, supermarkets, and shops of all kinds.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Monte Santa Maria Tiberina (4 km; 10’), Città di Castello (16 km; 20’), Anghiari (24 km; 30’), Sansepolcro (28 km; 35’), Montone (30 km; 35’), Umbertide (30 km; 35’), Cortona (45 km; 50’), Gubbio (55 km; 1h), Arezzo (60 km; 1h), Passignano sul Trasimeno (60 km; 1h), Perugia (65 km; 1h), Assisi (80 km; 1h 15’), Montepulciano (95 km; 1h 30’), Spello (100 km; 1h 30’), Todi (105 km; 1h 35’), Siena (120 km; 1h 50’), Montalcino (145 km; 2h 10’), Florence (130 km; 2h), Orvieto (145 km; 2h), Bologna (205 km; 2h 30’), Rome (235 km; 2h 50’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (70 km; 1h), Firenze A. Vespucci (145 km; 2h), Rimini F. Fellini (155 km; 2h 15’), Pisa G. Galilei (210 km; 2h 45’), Bologna G. Marconi (205 km; 2h 30’), Roma Ciampino (250 km; 3h), Roma Fiumicino (270 km; 3h 10’)
-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
2
-
Preis/Quadratfuß
$82
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Monte Santa Maria Tiberina, Umbrien, Italien
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Diese Lage in der malerischen Landschaft Umbriens nahe Monte Santa Maria Tiberina bietet ruhiges ländliches Wohnen mit guter Anbindung an die historischen Städte Perugia und Città di Castello. Der Bahnhof Perugia ist etwa 40 Autominuten entfernt, der Flughafen Perugia San Francesco d’Assisi circa 50 Minuten. Die Gegend besticht durch schöne Landschaften, lokale Gastronomie und kulturelle Sehenswürdigkeiten für ein ruhiges und zugleich vernetztes Leben.
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Flughafen Perugia San Francesco d’Assisi – Umbrien International
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Golfclub Perugia
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Internationale Schule Perugia
Internationale Schule
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Gesamtschule Monte Santa Maria Tiberina
Öffentliche Schule
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Zuletzt aktualisiert
August 7
Erstmalig gelistet
Juli 30
Angebotsreferenz
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