Villa In Monte Santa Maria Tiberina

Cortesi Luxury Real Estate bietet zu verkaufenIn reservierter Lage und immersa inella natura incontaminata dell’Umbrien, nur wenige Schritte vom berühmten Borgo di Monte Santa Maria Tiberina entfernt, bietet es zum Verkauf ein hübsches, geschmackvoll renoviertes Steinhaus an, das seinen ursprünglichen Charme unverändert lässt. Das Anwesen erstreckt sich über einen ca. 3.500 m2 großen privaten Garten, der auf zwei Seiten von einem natürlichen Wildbach durchzogen ist, der dem Ort eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre verleiht. Der Zugang erfolgt über eine Straße in optimalem Zustand, begehbar und leicht befahrbar, die zum Steg in Holzeinfahrt führt, von wo aus es in einen Kontext voller Ruhe und Privatsphäre kommt. Die etwa 230 m2 große Residenz Il Casale erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch Holzböden mit Aussicht, alte Baumwollböden und Steinkamin aus, Elemente, die ein authentisches und raffiniertes Ambiente definieren. Zur Hauptwohnung gelangt man über eine Panorama-Terrasse, die in ein großes Wohnzimmer mit doppelter Höhe mit großem Fußweg und Ausblick führt, der derzeit als Wohnbereich genutzt wird, aber leicht in zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer umgewandelt werden kann. Compleano il piano una camere matrimoniale, una seconda padronale con bagno en suite, una cucina habitabile con stufa a legna e una segna e una seño bagno. Das Ambiente, eingerichtet mit Geschmack und stilistischer Kohärenz, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und ländlicher Atmosphäre. Al piano inferiore si trovano fondi al grezzo, actualmente non rifiniti, che offrono la possibilità di realizzare in futuro un appartamento indipendente per ospiti o spazi dedicati all’actività recettiva. Externi e dotazioni Der komplett renovierte und beleuchtete Garten beherbergt einen 4x8 Meter großen Pool, der beheizt werden kann, um ihn auch in den kühleren Monaten länger zu nutzen. Zwischen den Außenbereichen befinden sich auch ein malerischer Zierstab, der der Landschaft einen Hauch von Harmonie verleiht, und ein Steingrill, der perfekt in den Kontext integriert ist und sich ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Momente eignet. Das Anwesen verfügt auch über: Photovoltaikanlage von 6 kW mit 10 kW Akkumulator von 10 kW Solaranlage für warmes Wasser, Sanitäranlage, Wärmepumpe und elektrische Anlage der neuen Generation Infissi termici e teto coibentato Colonnina zum Aufladen von Elektroautos, Wi-Fi-Anschluss, auch in den Wänden esterni Cancello elettrico automatizzato Nutzung und Potenzialità Das Anwesen ist derzeit in einer reizvollen und kostengünstigen Struktur untergebracht, eignet sich aber auch für private Veranstaltungen, aber auch als private Residenz, ideal für wen möchte in totaler Harmonie mit der Natur leben, ohne auf Komfort und moderne Technologie zu verzichten. Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist bereit, bewohnt zu werden oder in den Circuito degli turistici di high level einzufügen.