$3,300,456
Renovierte Villa Mit Pool In Der Toskanischen Landschaft
- 12 Schlafz.
- 16 Bäder
- 12,917 Sqft
- 14.83 Ac lot
-
4
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- 8
Über die Immobilie
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In der toskanischen Landschaft zwischen Arezzo und Siena gelegen, ist diese Villa eine Residenz aus dem 16. Jahrhundert auf einem privaten Hügel, die leicht erreichbar ist.
Die Immobilie erstreckt sich über ca. 6 ha und umfasst die Hauptvilla sowie zwei unabhängige Gebäude, die alle kürzlich mit großer Sorgfalt restauriert wurden.
Die Hauptvilla mit einer Fläche von ca. 800 m² er
Die Immobilie erstreckt sich über ca. 6 ha und umfasst die Hauptvilla sowie zwei unabhängige Gebäude, die alle kürzlich mit großer Sorgfalt restauriert wurden.
Die Hauptvilla mit einer Fläche von ca. 800 m² er
Located in the Tuscan countryside between Arezzo and Siena, this villa is a 16th-century residence set on a private hill, easily accessible.
The property extends over approximately 6 hectares and includes the main villa and two independent buildings, all recently restored with great care.
The main villa, measuring approximately 800 sqm, is arranged over several levels and retains
The property extends over approximately 6 hectares and includes the main villa and two independent buildings, all recently restored with great care.
The main villa, measuring approximately 800 sqm, is arranged over several levels and retains
In der toskanischen Landschaft zwischen Arezzo und Siena gelegen, ist diese Villa eine Residenz aus dem 16. Jahrhundert auf einem privaten Hügel, die leicht erreichbar ist.
Die Immobilie erstreckt sich über ca. 6 ha und umfasst die Hauptvilla sowie zwei unabhängige Gebäude, die alle kürzlich mit großer Sorgfalt restauriert wurden.
Die Hauptvilla mit einer Fläche von ca. 800 m² erstreckt sich über mehrere Etagen und bewahrt originale Details wie Holzbalken, Terrakottaböden und historische Kamine. Die Innenräume umfassen einen Hauptsalon, ein Esszimmer, eine Küche aus Carrara Marmor, eine Panoramaterrasse und eine Altana. Der Schlafbereich bietet 12 Schlafzimmer und 7 Bäder sowie zusätzliche Räume wie Ankleidezimmer, Keller, Waschküche und einen gemauerten Ofen. Die beiden Nebengebäude mit jeweils ca. 200 m² bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten: eines beherbergt die Hausmeisterwohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Bad; das andere ist in zwei unabhängige Wohnungen von jeweils ca. 100 m² unterteilt.
Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen beheizten Pool von 25 m, einen Tennisplatz, großzügige Parkflächen und zahlreiche jahrhundertealte Bäume. Zur Liegenschaft gehören außerdem ein Olivenhain mit über 200 Bäumen, ein Obstgarten und ein Weinberg von ca. 1 ha mit den Rebsorten Sangiovese, Merlot, Vermentino und Chardonnay sowie eine kleine Produktion von Tafeltrauben.
Die Villa wurde umfassenden strukturellen Maßnahmen unterzogen, einschließlich einer Erdbebensicherung, und ist mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter Photovoltaikmodule mit 20 kW, ein privater Brunnen, ein Brennwertkessel und ein Notstromaggregat.
Die Immobilie wird derzeit erfolgreich für touristische Kurzzeitvermietungen genutzt und erzielt eine ausgezeichnete Rendite. Der Angebotspreis basiert auf einem Share Deal, d. h. der Übertragung der Geschäftsanteile der das Grundstück besitzenden Gesellschaft mit beschränkter Haftung (S.r.l.). Alternative Transaktionsstrukturen können gesondert geprüft werden.
Die Immobilie erstreckt sich über ca. 6 ha und umfasst die Hauptvilla sowie zwei unabhängige Gebäude, die alle kürzlich mit großer Sorgfalt restauriert wurden.
Die Hauptvilla mit einer Fläche von ca. 800 m² erstreckt sich über mehrere Etagen und bewahrt originale Details wie Holzbalken, Terrakottaböden und historische Kamine. Die Innenräume umfassen einen Hauptsalon, ein Esszimmer, eine Küche aus Carrara Marmor, eine Panoramaterrasse und eine Altana. Der Schlafbereich bietet 12 Schlafzimmer und 7 Bäder sowie zusätzliche Räume wie Ankleidezimmer, Keller, Waschküche und einen gemauerten Ofen. Die beiden Nebengebäude mit jeweils ca. 200 m² bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten: eines beherbergt die Hausmeisterwohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Bad; das andere ist in zwei unabhängige Wohnungen von jeweils ca. 100 m² unterteilt.
Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen beheizten Pool von 25 m, einen Tennisplatz, großzügige Parkflächen und zahlreiche jahrhundertealte Bäume. Zur Liegenschaft gehören außerdem ein Olivenhain mit über 200 Bäumen, ein Obstgarten und ein Weinberg von ca. 1 ha mit den Rebsorten Sangiovese, Merlot, Vermentino und Chardonnay sowie eine kleine Produktion von Tafeltrauben.
Die Villa wurde umfassenden strukturellen Maßnahmen unterzogen, einschließlich einer Erdbebensicherung, und ist mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter Photovoltaikmodule mit 20 kW, ein privater Brunnen, ein Brennwertkessel und ein Notstromaggregat.
Die Immobilie wird derzeit erfolgreich für touristische Kurzzeitvermietungen genutzt und erzielt eine ausgezeichnete Rendite. Der Angebotspreis basiert auf einem Share Deal, d. h. der Übertragung der Geschäftsanteile der das Grundstück besitzenden Gesellschaft mit beschränkter Haftung (S.r.l.). Alternative Transaktionsstrukturen können gesondert geprüft werden.
Located in the Tuscan countryside between Arezzo and Siena, this villa is a 16th-century residence set on a private hill, easily accessible.
The property extends over approximately 6 hectares and includes the main villa and two independent buildings, all recently restored with great care.
The main villa, measuring approximately 800 sqm, is arranged over several levels and retains original features such as wooden beams, terracotta floors, and period fireplaces. The interiors include a main reception room, dining room, Carrara marble kitchen, panoramic terrace, and a rooftop belvedere. The sleeping area offers 12 bedrooms and 7 bathrooms, along with additional spaces including a wardrobe room, cellar, laundry room, and a traditional wood-fired oven. The two annexes, each of approximately 200 sqm, provide further possibilities: one houses the caretaker’s accommodation with living room, kitchen, two bedrooms, and a bathroom; the other is divided into two independent apartments of about 100 sqm each.
Externally, the property features a 25-meter heated swimming pool, tennis court, ample parking, and numerous centuries-old trees. The estate also includes an olive grove with over 200 trees, an orchard, and a vineyard of 1 hectare with Sangiovese, Merlot, Vermentino, and Chardonnay varieties, as well as a small production of table grapes.
The property is currently operated as a short-term rental and generates excellent returns. The asking price is based on a share deal, i.e. the transfer of the quota interests of the limited liability company (S.r.l.) owning the property. Any alternative transaction structure may be considered separately.
The property extends over approximately 6 hectares and includes the main villa and two independent buildings, all recently restored with great care.
The main villa, measuring approximately 800 sqm, is arranged over several levels and retains original features such as wooden beams, terracotta floors, and period fireplaces. The interiors include a main reception room, dining room, Carrara marble kitchen, panoramic terrace, and a rooftop belvedere. The sleeping area offers 12 bedrooms and 7 bathrooms, along with additional spaces including a wardrobe room, cellar, laundry room, and a traditional wood-fired oven. The two annexes, each of approximately 200 sqm, provide further possibilities: one houses the caretaker’s accommodation with living room, kitchen, two bedrooms, and a bathroom; the other is divided into two independent apartments of about 100 sqm each.
Externally, the property features a 25-meter heated swimming pool, tennis court, ample parking, and numerous centuries-old trees. The estate also includes an olive grove with over 200 trees, an orchard, and a vineyard of 1 hectare with Sangiovese, Merlot, Vermentino, and Chardonnay varieties, as well as a small production of table grapes.
The property is currently operated as a short-term rental and generates excellent returns. The asking price is based on a share deal, i.e. the transfer of the quota interests of the limited liability company (S.r.l.) owning the property. Any alternative transaction structure may be considered separately.
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
1500
-
Preis/Quadratfuß
$255
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Kamin
- Weinberg
- Bibliothek
- Weinkeller
- Tennisplatz
- Bergblick
Funktionen
Lot
- Bergblick
- Renoviert
Innenbereich
- Hohe Decke
- Kamin
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Bar
- Waschküche
- Weinkeller
- Bibliothek
- Stein Arbeitsplatten
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Pool
- Tennisplatz
- Garten
- Weinberg
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Via Selluzza, Monte San Savino, AR 52048, Toskana, Italien
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Im Herzen der Toskana gelegen, bietet Monte San Savino eine malerische Umgebung mit einfachem Zugang zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Nur eine kurze Fahrt von den Hauptstraßen entfernt, ist dieser Ort ideal, um angrenzende Städte wie Florenz und Siena zu erkunden. Genießen Sie die Ruhe auf dem Land und seien Sie gleichzeitig in der Nähe von lokalen Restaurants, Weingütern und Handwerksläden – eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und modernem Komfort.
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Tuscany is an emotional journey through the history, landscapes and art of the region where the Renaissance was bor
Tuscany is an emotional journey through the history, landscapes and art of the region where the Renaissance was born: from the hills of Chianti to the beaches of Versilia, past medieval hill towns and art cities. Italy Sotheby’s International Realty offers its international and local clientele a wide selection of luxury properties in Tuscany and Umbria. Located in the historic heart of Florence, just few steps from Piazza della Signoria and Ponte Vecchio, Tuscany Sotheby’s International Realty is ideally positioned to offer the right properties catering to individual client needs. Its competent, multi-lingual staff members are delighted to introduce their clients to the marvels of high-end property in some of Italy’s most enchanting destinations, that varies from the vineyards in Chianti to the palazzo in Florence up to the most exclusive country houses in Val d’Orcia.
Zuletzt aktualisiert
Juli 14
Erstmalig gelistet
Mar 20
Angebotslink
Angebotsreferenz
3Z85XT
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