Atemberaubende Traumvilla Mit Blick Auf Das Meer

Diese Villa befindet sich in der exklusiven Gegend von Poggio Pertuso und zeichnet sich durch ihre einzigartige Architektur aus, die vom Architekten Castaldi entworfen und zwischen 1968 und 1970 erbaut wurde. Mit einer Gesamtfläche von ca. 430 m² bietet das vierstöckige Anwesen großzügige Wohnräume und einen spektakulären Meerblick. Der Zugang erfolgt über ein Tor, das mit der darunter liegenden Villa geteilt wird. Es geht weiter entlang einer Privatstraße, die zu einem großen, überdachten Parkplatz mit Platz für bis zu 3-4 Autos führt.

Innenräume Erster Stock: Der Haupteingang führt zum Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer mit Küche und einer großen Panoramaterrasse mit Blick, der sich vom Hafen von Cala Galera bis nach Feniglia erstreckt. Diese Ebene umfasst auch vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Zweiter Stock: Diese Ebene ist durch eine zentrale Treppe verbunden und beherbergt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und einen zusätzlichen Wohnbereich. Es gibt zwei Terrassen: eine größere, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und eine intimere, die mit einem der Schlafzimmer und der Küche verbunden ist. Erdgeschoss: Derzeit in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, die jeweils aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer bestehen, beide mit privaten Außenbereichen. Diese Räume müssen renoviert werden und bieten ein interessantes Potenzial zur Personalisierung.

Zustand der Reparatur

Das Anwesen befindet sich in einem teilweise erhaltenen Zustand mit architektonischen Elementen und Oberflächen, die für die Bauzeit typisch sind und diesem Haus Charme und Authentizität verleihen. Dennoch muss auf die Notwendigkeit von Modernisierungsarbeiten hingewiesen werden, insbesondere in den unteren Stockwerken, wo eine komplette Renovierung erforderlich ist, um die Räume an den modernen Wohnstandard anzupassen.

Versorgungsunternehmen

Das Anwesen ist mit einer Teilheizung ausgestattet, die mit Diesel betrieben wird. Die Wasserversorgung wird durch das Fiora-Aquädukt gewährleistet, während das Abwasserentsorgungssystem über eine Klärgrube vom Typ Imhoff versorgt wird.

Verwendung und Einsatzmöglichkeiten

Die privilegierte Lage — und doch in der Nähe des Meeres und der Stadt — macht dieses Anwesen zu einer schönen Wahl mit aufregendem Potenzial, ideal, um sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt zu werden, um Ihren Urlaub an einem der schönsten und exklusivsten Orte der Toskana zu verbringen. Darüber hinaus ist es perfekt für touristische Vermietungen