Luxusvilla Mit Pool In Atemberaubender Lage

Bei der Rekonstruktion dieser herrlichen Luxusvilla in der Gemeinde Montaione in der Provinz Florenz wurde nichts übersehen, eingebettet in eine idyllische Landschaft mit außergewöhnlichem Blick auf die typischen toskanischen Hügel bis hin zur etruskischen Stadt Volterra. Im Inneren bietet die Villa Komfort, Raffinesse und eine perfekte Mischung aus dem typisch toskanischen Stil des Gebäudes, der zurückhaltenden Modernität der Einrichtung und luxuriösen, hochwertigen Oberflächen. Sie betreten den geräumigen offenen Wohnbereich mit einem hängenden Girofocus-Kamin und Travertinboden; die großen Fenster sorgen für eine perfekte Kontinuität zwischen den Innenräumen und der Außenloggia; moderne und funktionale Küche, Abstell-/Wasch-/Technikraum, Esszimmer (umwandelbar in ein Schlafzimmer), Badezimmer mit Dusche; Im ersten Stock, der über eine schöne und komfortable moderne Wendeltreppe erreicht wird, befindet sich das Schlafzimmer, das, genau wie das Wohnzimmer darunter, über einen vollwandiges Fenster. Neben dem Doppelbett befinden sich die Badewanne und ein zylindrischer Säulenkamin. Den ersten Stock vervollständigen der Ankleideraum (umwandelbar in ein Schlafzimmer), ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, eine Sauna und eine Terrasse. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 293 m2; Gesamtfläche ohne unbedeckte Flächen: 236 m2. Draußen ist das Grundstück von einer perfekt gepflegten, eingezäunten Rasenfläche mit zahlreichen Ruhebereichen und einem zusätzlichen Grundstück hinter dem Zaun umgeben, alles mit einer Gesamtfläche von ca. 14.000 m2. Der Park, der mit einem Bewässerungssystem und einem Grill ausgestattet ist, beherbergt einen herrlichen Infinity-Pool (Länge 12 m, Breite 6 m, Höhe 1,30 m) und einen Technikraum, in dem sich auch die Wäscherei befindet. Zusätzlich gibt es ein kleines Gebäude/Lager auf dem Grundstück und ausreichend Parkplätze. Das moderne Wärmepumpensystem sorgt für Fußbodenheizung und -kühlung sowie für die Warmwasserbereitung. Moderne Bautechniken zur Steigerung der Energieeffizienz, wie z. B. die Wärmedämmung, haben es dem Gebäude ermöglicht, die Energieklasse A3 zu erreichen. Sie erreichen das Anwesen und diese außergewöhnliche und einzigartige Oase der Ruhe und Schönheit, indem Sie auf einer unbefestigten Straße von etwa 1 Kilometer fahren. Die Lage ist ausgezeichnet: Der Golfplatz Castelfalfi ist ca. 6,5 km entfernt, Montaione ca. 11 km, San Gimignano ca. 20 km, Siena ca. 80 km, Florenz ca. 70 km. Der Flughafen Amerigo Vespucci von Florenz ist etwa 70 km entfernt, der internationale Flughafen Pisa etwa 55 km und das Meer etwa 70 km. Ein kleines Dorf mit einem Restaurant und einem Minimarkt/Bar ist etwa 1,5 km entfernt. Die angegebene Adresse gibt den ungefähren Standort der Immobilie an.