Rustico Montaione

Stellen Sie sich Ihre eigene Ecke der Toskana vor, versteckt in den Hügeln, nur wenige Schritte vom berühmten Dorf und Golfresort Castelfalfi entfernt — ein Ort, an dem die Postkartenlandschaft mit Weinbergen, Olivenhainen und Zypressenstraßen zu Ihrem alltäglichen Anblick wird. Wir freuen uns, Ihnen ein Bauernhaus mit Gästehaus von ca. 583 m² (ca. 6.275 sq ft) zum exklusiven Verkauf anbieten zu können. Es befindet sich in einem eigenen privaten Park von etwa 8.000 m² (ca. 86.000 sq ft) und bietet absolute Privatsphäre und einen herrlichen Blick über den See im weiteren Ferienort Castellare di Tonda, während Sie nur wenige Minuten vom Dorf entfernt sind. Beide Gebäude strahlen authentischen toskanischen Charakter aus: unverputzte Steinwände, Terrakottaböden und durchgehend Holzbalkendecken. Das Innere besteht aus sechs unabhängigen Wohnungen, die sich über zwei Etagen auf zwei Bauernhäuser verteilen und jeweils über einen eigenen Wohnbereich mit Kochnische, Bad und Schlafbereich verfügen. Die Wohnungen sind bereits gut gepflegt und voll funktionsfähig und können sofort zur Vermietung genutzt werden. Alternativ bieten sie sich für eine Renovierung an, die auf einen anderen, exklusiveren Gastgewerbemarkt abzielt, oder für eine komplette Umwandlung in ein einziges, außergewöhnliches Privatanwesen. Das Anwesen wird von einem 98 m² (ca. 1.055 Quadratfuß) großen Pool mit herrlichem Blick über die Hügel und den See sowie einem privaten Parkplatz mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge gekrönt. Die Eigentümer haben auch Zugang zu den Annehmlichkeiten des breiteren Anwesens Castellare di Tonda: ein Wellnesscenter mit Spa, Restaurant, Reitställen, Tennisplätzen und einem Miniclub — ein vollständiger toskanischer Lebensstil direkt vor der Haustür. Die Lage ist in jeder Hinsicht ausgezeichnet: Die mittelalterlichen Türme von San Gimignano sind nur 30 Autominuten entfernt, Volterra 40 und die Flughäfen von Pisa und Florenz jeweils etwa 50 Minuten — sodass internationale Eigentümer und ihre Gäste das Beste der Toskana leicht erreichen können. Dies ist eine seltene Gelegenheit als Ferienhaus für einen Kreis von Freunden oder Familien — jeder mit seiner eigenen Wohnung, alle teilen sich den privaten Park und Pool — als Ausgangspunkt für eine einzigartige toskanische Traumresidenz oder als attraktive einkommensschaffende Investition in einer der gefragtesten Ecken der Toskana. HAUPTMERKMALE: - Panoramablick auf den See über die Hügel der Toskana, mit privatem Pool - Nur wenige Schritte von Castelfalfi, 50 Minuten von den Flughäfen Pisa und Florenz entfernt - Sechs unabhängige Wohnungen, bereit zur Vermietung, Renovierung oder Neugestaltung Denken Sie darüber nach, Ihr Haus zu verkaufen oder zu vermieten? RockAgent ist die innovative Immobilienagentur, die es Ihnen ermöglicht, zu verkaufen oder zu vermieten, um Ihnen ein sehr hohes Serviceniveau zu bieten. Besuchen Sie unsere Website [versteckte Informationen] und fordern Sie eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an!