Masseria Monopoli

Etwa 5 km vom Zentrum von Monopoli entfernt und eingebettet in 72 Hektar mediterrane Landschaft mit jahrhundertealten Olivenbäumen, Trockensteinmauern, Zitrushainen und Meerblick, ist die Masseria Caramanna eine Immobilie von besonderem historischem und landschaftlichem Wert. Sie vereint befestigte ländliche Architektur, ein weitläufiges Anwesen und bedeutendes Entwicklungspotenzial.

Die Masseria bewahrt bis heute zahlreiche Elemente ihrer ursprünglichen Architektur. Dazu gehören das quadratische Turmhaus, Spuren der ehemaligen Zugbrücke, der charakteristische Glockengiebel sowie die kreuzweise angeordneten Schießscharten zum Schutz des Eingangs.

Von besonderem Interesse ist die einschiffige Kapelle, in der sich eine Gedenktafel aus dem Jahr 1820 befindet, die der Adelsfamilie Affatati gewidmet ist. Die Familie ist historisch mit der Region und mit der Anerkennung des Ritterstandes im Malteserorden im 16. Jahrhundert verbunden. An der Hauptfassade befindet sich zudem eine elegante doppelläufige Treppe, ein weiteres charakteristisches Element der Architektur der Masseria.

Der Gebäudekomplex verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.671 m², verteilt auf drei Ebenen.

Die Innenräume umfassen Wohnbereiche mit historischen architektonischen Details, großzügige Lagerräume sowie Bereiche, die ursprünglich landwirtschaftlichen und viehwirtschaftlichen Tätigkeiten dienten. Hinzu kommen eindrucksvolle Panoramaterrassen mit Blick über das weitläufige Anwesen, die umliegende Landschaft und das Meer.

Olivenbäume, Zitrushaine, mediterrane Vegetation, Trockensteinmauern, landwirtschaftliche Produktion und eine historische Ölmühle schaffen ein Umfeld, das tief in der Tradition Apuliens verwurzelt ist.

Die Immobilie eignet sich für die Entwicklung eines exklusiven Resorts, eines historischen Relais oder eines hochwertigen Beherbergungsbetriebs sowie für ein Konzept, das Erlebnisgastronomie, Wein, Kunst und Kultur miteinander verbindet.

Ebenso bietet sich die Möglichkeit, die private Wohnnutzung beizubehalten und den Komplex in eine prestigeträchtige Residenz innerhalb eines weitläufigen privaten Anwesens zu verwandeln.

Ein seltenes Anwesen auf dem apulischen Immobilienmarkt für Käufer, die eine Immobilie mit unverwechselbarer Identität und einer kaum reproduzierbaren Grundstücksgröße suchen.