Villa Monopoli

In einer der beliebtesten Landgegenden von Monopoli präsentieren wir eine freistehende Villa mit zwei separaten Wohneinheiten, die als Gesamteinheit verkauft wird, eingebettet in etwa 3.000 m² Privatgrund. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die getrennte Wohnbereiche in ruhiger Lage suchen, oder für Investoren, die Einkünfte aus Ferienvermietung erzielen möchten.

Die erste Wohneinheit wurde 2021 vollständig renoviert und verfügt über ein Wohnzimmer, eine geräumige Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die zweite Einheit wurde mit dem italienischen 110%-Bonus renoviert und bietet drei Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und ein Bad. Beide Einheiten sind hell, funktional und bieten direkten Zugang zu den Außenbereichen bei hoher Privatsphäre.

Ein separates, großzügiges Nebengebäude dient als Lagerraum und eignet sich ideal für technische Nutzung oder die Erweiterung der Wohnflächen. Die Villa ist ausgestattet mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, neuer Heizkesselanlage, Ladestation für Elektroautos und einem Energieausweis der Klasse B.

Eine moderne, vielseitige und sofort bezugsfertige Immobilie, perfekt als privater Wohnsitz oder als renditestarke Anlage, in einer Lage, die ländlichen Charme, Meeresnähe und die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums vereint.

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