Wohnung Im Erdgeschoss Im Historischen Zentrum Von Modica

In einem der bezauberndsten Abschnitte des Corso Umberto I, im Herzen von Modica, befindet sich diese elegante Residenz von etwa 390 m² im ersten Stock eines prestigeträchtigen historischen Gebäudes, das in vier Wohneinheiten unterteilt ist und fachmännisch mit modernem Komfort restauriert wurde.

Die Immobilie besticht durch den authentischen Charme der originalen Bodenbeläge, die Großzügigkeit der Räume und das außergewöhnliche Licht, das jeden Bereich durchflutet. Der Eingang führt in den Wohnbereich, bestehend aus einer modernen Küche mit Insel und einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit einer zweiten Küchenzeile, einem großzügigen Essbereich und einer Terrasse, die die beiden Bereiche harmonisch verbindet. Ein großes Badezimmer mit einer hochwertigen Designerbadewanne sowie ein praktischer Abstellraum neben dem Eingang vervollständigen diesen Teil des Hauses.

Vom Durchgangswohnzimmer, beheizt durch einen effizienten Bioethanolofen, gelangt man in den repräsentativsten und eindrucksvollsten Bereich: zwei große Salons mit bemalten Gewölbedecken, die direkt auf die Altstadt blicken und eine einzigartige, anspruchsvolle Atmosphäre schaffen. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, davon eines mit Doppelbett, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche, strategisch zwischen den beiden Zimmern gelegen, sowie einen weiteren Abstellraum. Über dem Esszimmer und dem Wohnzimmer befinden sich zwei geräumige Zwischengeschosse, ideal als zusätzliche Flächen.

Der Bodenbelag der Wohnung besteht aus originalen Keramikfliesen aus Caltagirone und Neapel, die durch umfangreiche Restaurierungsarbeiten vollständig erhalten wurden. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, das vollständig restauriert und mit Erdbebenschutz ausgestattet wurde. Der Zugang erfolgt durch ein imposantes Holztor, das in den alten Innenhof mit Steinpflaster führt, von dem aus eine beeindruckende Treppe aus Pechkohle-Stein und antiker Keramik nach oben führt.

Eine Wohnung von großem Charme, perfekt für alle, die die Authentizität einer historischen Residenz im barocken Herzen der Stadt erleben möchten. Die Immobilie liegt etwa 22 km vom Strand von Marina di Modica, 36 km von Noto, 76 km von Syrakus und rund 125 km vom internationalen Flughafen Catania „Fontanarossa’ entfernt.