Prestigeträchtige Wohnung In Historischer Villa

Wir verkaufen eine einzigartige 275 Quadratmeter große Wohnung in einer historischen Villa, die sich am Anfang des malerischen Viertels Obermais befindet.
Die Villa bietet architektonische Eleganz und hohen Wohnkomfort in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden von Meran/Maia Alta/Obermais.
Die Wohnung verfügt über vier geräumige Räume, die alle durch ihre Helligkeit und hohe Decken bestechen.
Das Herzstück der Wohnung ist die große Terrasse (75 m²), die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und die Stadt Meran bietet. Es gibt auch schöne Balkone und Fenster mit Blick auf den Park der Villa — ideal für erholsame Stunden im Freien.
Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Anbindung: Über die malerische Winterpromenade erreichen Sie das Zentrum von Meran in 5 Minuten zu Fuß.
Diese Wohnung, die sich über den gesamten zweiten Stock der Villa erstreckt, bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer exklusiven Umgebung zu wohnen und gleichzeitig die Vorzüge des Stadtlebens in Meran zu genießen.
Die Villa verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine einzigartige Wohnqualität.
Weitere Besonderheiten der Immobilie:
- Baujahr: 1872
- nur 5 Wohneinheiten
- Wohnfläche der Wohnung: ca. 200 m²
- Terrasse: ca. 75 m²
- 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt
- 2 Parkplätze im gemeinsamen Innenhof.
Die Wohnung verfügt über vier geräumige, helle Räume mit hohen Decken; eine große Sonnenterrasse (ca. 75 m²) mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge. Ideal zum Sonnenbaden und für gemütliche Abende. Die Balkone und Fenster bieten einen herrlichen Blick auf den Park der gepflegten Villa. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig, ebenso wie die drei Schlafzimmer und die Wohnküche. Zum Anwesen gehören auch zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und Abstellräume.
Der weitläufige Park bietet eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung sowie einen sicheren Ort für Kinder zum Spielen. Der liebevoll angelegte Garten mit einer Vielzahl von Pflanzen und Blumen sorgt zu jeder Jahreszeit für einen Farbtupfer.
Die Kombination aus historischer Eleganz, modernem Komfort und hervorragender Lage macht dieses Anwesen zu einem echten Traumhaus für Familien oder anspruchsvolle Paare.
Historische Aspekte der Villa. Diese im 19. Jahrhundert erbaute Villa wurde den historischen Villen der Renaissance nachempfunden. Davon zeugen die loggienartigen Bögen des Piano Nobile, das Hochparterre und das auskragende Gesims unter dem flachen Walmdach.
Dieses historische Anwesen befindet sich im exklusiven Stadtteil Obermais, der für seine stattlichen Villen und gepflegten Parks bekannt ist. Die Lage bietet ein ruhiges und dennoch zentrales Wohnumfeld. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls hervorragend, sodass das Stadtzentrum von Meran in nur wenigen Minuten zu erreichen ist.