Exklusive Villa In Meran

Diese extrem sonnige und ruhig gelegene Villa wurde zwischen 2003 und 2004 erbaut und verkörpert modernen Wohnkomfort auf 4 Ebenen. Die Architektur zeichnet sich durch große Glaselemente und großzügige Terrassenbereiche aus, die den zeitgenössischen Baustil perfekt unterstreichen. Umgeben von einer autonomen Grünfläche bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe und Privatsphäre.

Beim Betreten des Untergeschosses werden Sie von verschiedenen praktischen Räumen begrüßt, darunter ein WC, ein Abstellraum, zwei Keller und zwei Lagerräume. Es gibt auch einen Technikraum und eine geräumige Garage, die Platz für bis zu 5 Autos bietet.

Das Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Wohnbereichs. Hier finden Sie eine moderne Küche, ein großes Wohnzimmer, ideal für gesellige Abende, sowie ein helles Studio. Ein WC und ein geräumiger Kleiderschrank vervollständigen das Erdgeschoss und bieten zusätzlichen Komfort.

Im ersten Stock befinden sich vier helle Zimmer, alle mit Zugang zu einem gemeinsamen Balkon. Zwei moderne Badezimmer und eine geräumige Terrasse bieten den Bewohnern zusätzlichen Platz zum Entspannen.

Die zweite Etage bietet einen exklusiven Rückzugsort mit einem großen Raum, einem Ankleidebereich und einem stilvollen Badezimmer. Die beeindruckende Dachterrasse bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zum Verweilen ein.

Alle Etagen sind bequem durch eine interne Treppe miteinander verbunden. Der großzügige Garten rund um die Villa lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Natur- und Gartenliebhaber.

Diese Villa verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, sonnigen Lage und bietet ein ideales Umfeld für luxuriöses und komfortables Wohnen.

Zentrales Vakuumsystem
Automatisiertes Bewässerungssystem (POS-System) für den Garten
Alarmanlage mit Überwachungskameras
Anschlüsse für einen Kamin und Sonnenkollektoren/Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Preis auf Anfrage.

Willkommen in einer der gefragtesten Wohngegenden Merans, wo Ruhe und Sonnenschein perfekt aufeinander abgestimmt sind. Diese exklusive Einfamilienvilla befindet sich in einer extrem ruhigen, verkehrsberuhigten Wohngegend, nur etwa 10 Gehminuten vom pulsierenden Stadtzentrum von Meran entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und idyllischer Abgeschiedenheit.

Die ruhige Atmosphäre wird durch die Lage der Residenz, die diskret von der Hauptzufahrtsstraße entfernt liegt, noch verstärkt. Dies garantiert nicht nur außergewöhnliche Ruhe, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre. Von jeder Ecke dieser Villa aus haben Sie einen ungehinderten Blick in alle Richtungen, sodass Sie das ganze Jahr über eine beeindruckende Anzahl von Sonnenstunden genießen können.

Diese sonnenverwöhnte Lage sorgt dafür, dass die Villa immer von natürlichem Licht durchflutet wird, was für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt. Die umliegende Landschaft bietet ein malerisches Panorama, das zu jeder Jahreszeit fasziniert. Im Frühling und Sommer erblühen die Gärten in voller Pracht, während der Herbst eine Palette goldener Farben bietet und der Winter mit klaren, sonnigen Tagen verzaubert.

Durch die Nähe zum Stadtzentrum von Meran sind alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens — von erstklassigen Restaurants und Boutiquen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und historischen Stätten — nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Gleichzeitig bietet die Lage eine Oase der Ruhe, ideal für erholsame Stunden im eigenen Garten oder auf der Terrasse.

Erleben Sie in dieser einzigartigen Villa die perfekte Symbiose aus urbaner Nähe und friedlicher Abgeschiedenheit. Eine Wohngegend, die höchsten Standards entspricht und Ihnen das ganze Jahr über ein luxuriöses und komfortables Zuhause bietet.

Alle Informationen und Angaben sind Richtwerte und können sich jederzeit ändern.