Villa Mit Parkähnlichem Grundstück Und Außenpool In Meerbusch

Diese exquisite Villa befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück von ca. 1.967 m² in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden von Alt-Meererbusch bei Düsseldorf. Das Anwesen bietet ca. 370 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und verfügt über sechs Haupträume sowie mehrere Nebenräume und einen wunderschön angelegten Garten mit mehreren Terrassen und einem modernen Außenpool.

Die elegante Eingangshalle führt in ein beeindruckendes Wohnensemble, das aus einer Bibliothek, einem Kaminzimmer mit einem großen Marmorkamin und einem angrenzenden Salon mit gewölbten Panoramafenstern mit Blick auf den Garten besteht. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse mit Außenkamin und Pool.

Der moderne Küchenflügel verfügt über raumhohe Sprossenfenster, die eine wintergartenähnliche Atmosphäre schaffen und auf eine private Frühstücksterrasse führen. Die maßgeschneiderte Poggenpohl-Küche mit einer großen Kochinsel bietet eine erstklassige Ausstattung, während der angrenzende Essbereich mit einem Gaskamin für Wärme und Stil sorgt. Klimatisierte Weinkühler bilden einen eleganten Übergang zur Küche.

Die Master-Suite im Erdgeschoss verfügt über ein klimatisiertes Schlafzimmer, einen begehbaren Ankleideraum und ein luxuriöses Badezimmer, alle mit direktem Zugang zur Terrasse und Gartenblick.

Das umgebaute Dachgeschoss beherbergt ein Gästezimmer, ein Kinderzimmer, ein Duschbad und ein geräumiges Studio mit eigenem Bad. Jedes Zimmer ist klimatisiert und lässt sich leicht als Arbeits- oder Hobbybereich anpassen.

Der üppige, abgeschiedene Garten sorgt für außergewöhnliche Privatsphäre und Raum für Erholung. Weitläufige Terrassen bieten idyllische Räume zum Essen und Entspannen im Freien, und der kürzlich modernisierte Pool mit Gegenstromanlage und Überlaufbecken bildet das Highlight des Außenbereichs.

► Weitere Einzelheiten

✔ gehobene Wohngegend im Villenviertel Alt-Meererbusch
✔ 20 Minuten mit dem Auto von der Düsseldorfer Königsallee, der weltberühmten Einkaufsmeile, entfernt
✔ geschlossenes, abgelegenes Grundstück am Waldrand mit einem hohen Maß an Privatsphäre
✔ sehr hoher Sicherheitsstandard
✔ eleganter Marmorkamin
✔ Wohnbereich mit gewölbtem Panoramafenster mit Blick auf den Garten
✔ moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
✔ Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum
✔ großes Studiozimmer mit eigenem Bad im Dachgeschoss
✔ alle 4 Schlafzimmer sind klimatisiert
✔ Decken mit Stuckleisten
✔ elektrische Rollläden
✔ praktische Waschküche im Untergeschoss
✔ parkähnlicher Garten mit hochwertiger und üppiger Bepflanzung
✔ große, teilweise überdachte Terrasse im Wohnbereich mit Außenkamin
✔ Außenpool (2017 neu gebaut)
✔ Saunahaus im Garten
✔ und vieles mehr...

► Standort

Alt-Meererbusch ist eines der bekanntesten und angesehensten Villenviertel Deutschlands am linken Rheinufer, direkt auf der anderen Flussseite von Düsseldorf. Von Bäumen gesäumte Alleen, beeindruckende Villen auf großen, parkähnlichen Grundstücken und eine diskrete, sehr private Atmosphäre definieren diese exklusive Wohnenklave. Meerbusch selbst wird regelmäßig als Land mit der höchsten Konzentration an Spitzenverdienern in Nordrhein-Westfalen bezeichnet und oft als „Stadt der Millionäre“ bezeichnet, die Unternehmer, Führungskräfte und bekannte Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens anzieht.

Trotz seiner ruhigen, grünen Umgebung ist Alt-Meererbusch nur etwa 15 Minuten mit dem Auto von der Düsseldorfer Innenstadt, der luxuriösen Einkaufsmeile Königsallee und dem MedienHafen entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an die Messe und den internationalen Flughafen Düsseldorf.

Die nahegelegenen Rheinufer, der renommierte Golfclub Meerbusch und eine Auswahl an feinen Restaurants und Boutiquen unterstreichen den exklusiven Lebensstil der Gegend — was Alt-Meererbusch zu einer ersten Wahl für internationale Käufer macht, die maximale Privatsphäre vor den Toren einer der dynamischsten Städte Deutschlands suchen.