Massa Marittima — Historisches Bauernhaus Aus Stein: Der Geschmack Der Authentischen Toskana

Angaben zur Immobilie

Fläche — 750 qm
Land — ungefähr 7 Hektar
Katasterkategorie — A/4
R.C. — 2€, [versteckte Informationen]
Energieeffizienzklasse — G
Baujahr — Vor 1967
Schlafzimmer — 5
Badezimmer — 2

ALLGEMEINE BESCHREIBUNG
Historisches Bauernhaus aus Stein mit Grundstück — In der Nähe von Massa Marittima und dem Accesa-See
Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen der toskanischen Maremma: ein altes Bauernhaus aus Stein mit einer Gesamtfläche von 750 qm, das bereit ist, durch eine sorgfältige Restaurierung wieder zum Leben erweckt zu werden.
Das Gebäude behält seinen authentischen rustikalen Charme und bewahrt viele seiner ursprünglichen architektonischen Elemente.
Das Anwesen befindet sich in einer bevorzugten Lage, leicht über eine asphaltierte Straße zu erreichen, nur wenige Minuten von Massa Marittima und dem malerischen Accesa-See entfernt, in einer der schönsten Gegenden zwischen Follonica und den Hügeln im Landesinneren.
Das Anwesen umfasst ausgedehnte landwirtschaftliche Flächen mit:
Weinberg — 1.500 qm
Ackerland — 4 Hektar
Olivenhain — 2,5 Hektar mit etwa 200 produzierenden Bäumen
Gemüsegarten — 1.000 qm
Artesischer Brunnen, der reichlich Wasser für die Bewässerung liefert
Ein Anwesen mit bemerkenswertem Potenzial, ideal für diejenigen, die von einer bezaubernden Privatresidenz oder einem Agrotourismusprojekt in einer der eindrucksvollsten Landschaften der Toskana träumen.

GRUNDRISS DER IMMOBILIE
Hauptbauernhaus
Erdgeschoss: Ställe und Lagerräume
Erster Stock: Wohnbereich mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer Küche mit großem Kamin und einer Panoramaterrasse
Nebengebäude:
Werkzeug- und Heuschuppen
Schweinestall
In zwei Abschnitte unterteilte Scheune mit Photovoltaikanlage
Stall mit Baldachin und Holzofen

DAS DORF
Massa Marittima ist eine faszinierende mittelalterliche Stadt inmitten der sanften Hügel der toskanischen Maremma, die für ihre prächtige Kathedrale San Cerbone und ihr perfekt erhaltenes historisches Zentrum bekannt ist.
Was zu tun ist: Schlendern Sie durch die Kopfsteinpflasterstraßen, besuchen Sie Museen und historische Sehenswürdigkeiten, erkunden Sie das Bergbauerbe der Region oder wandern und radeln Sie durch die umliegende Landschaft.
Die Stadt bietet eine strategische Lage, nur 20 Minuten vom Meer entfernt. Die schönen Strände des Golfs von Follonica sind leicht zu erreichen.
Cala Violina, eine der schönsten Buchten der Toskana, ist etwa 30 Autominuten entfernt.
Hervorragende Straßenverbindungen zu den wichtigsten Kunststädten der Toskana:
Siena: etwa 1 Stunde
Pisa: etwa 1 Stunde und 30 Minuten
Florenz: etwa 2 Stunden