$2,032,235
Bauernhof Mit Urlaub Auf Dem Bauernhof, Restaurant Und 35 Hektar In Massa Marittima (Grosseto), Toskana, Italien
- 9 Schlafz.
- 11 Bäder
- 3,014 Sqft
- 86.49 Ac lot
- Aktualisiert: März 12
-
13
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Über die Immobilie
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Bauernhof mit Urlaub auf dem Bauernhof, Restaurant und 35 Hektar in Massa Marittima (Grosseto), Toskana, Italien
Land 35 Hektar: Weinberg 3,5 ha, Olivenhain 6 ha, Wald 15 ha, Ackerland 10 ha + Restaurant 130 qm+ Bauernhaus 280 qm + Keller + Nebengebäude
Allgemeine Beschreibung
Bauernhof in der Nähe von Massa Marittima mit einem komplett renovierten Bauernhaus, das ausges
Land 35 Hektar: Weinberg 3,5 ha, Olivenhain 6 ha, Wald 15 ha, Ackerland 10 ha + Restaurant 130 qm+ Bauernhaus 280 qm + Keller + Nebengebäude
Allgemeine Beschreibung
Bauernhof in der Nähe von Massa Marittima mit einem komplett renovierten Bauernhaus, das ausges
Farm with farm-holiday, restaurant and 35 hectares in Massa Marittima (Grosseto) Tuscany Italy
Land 35 hectares: vineyard 3.5 ha, olive grove 6 ha, forest 15 ha, arable land 10 ha + restaurant 130 sqm+ farmhouse 280 sqm + cellar + annex
General description
Farm near Massa Marittima with a completely renovated farmhouse equipped to welcome guests in 2 apartments with inde
Land 35 hectares: vineyard 3.5 ha, olive grove 6 ha, forest 15 ha, arable land 10 ha + restaurant 130 sqm+ farmhouse 280 sqm + cellar + annex
General description
Farm near Massa Marittima with a completely renovated farmhouse equipped to welcome guests in 2 apartments with inde
Bauernhof mit Urlaub auf dem Bauernhof, Restaurant und 35 Hektar in Massa Marittima (Grosseto), Toskana, Italien
Land 35 Hektar: Weinberg 3,5 ha, Olivenhain 6 ha, Wald 15 ha, Ackerland 10 ha + Restaurant 130 qm+ Bauernhaus 280 qm + Keller + Nebengebäude
Allgemeine Beschreibung
Bauernhof in der Nähe von Massa Marittima mit einem komplett renovierten Bauernhaus, das ausgestattet ist, um Gäste in 2 Wohnungen mit separatem Eingang und in 7 jeweils unabhängigen Doppelzimmern willkommen zu heißen, jedes mit einem kleinen Garten davor.
Voll ausgestattetes Restaurant und Küche, viel Platz im Freien zum Entspannen, die Möglichkeit der eigenen Produktion von Wein und Öl. Auf den 3,5 Hektar Weinbergen befinden sich die folgenden Rebsorten: San Giovese (80%), Merlot, Cabernet und Vermentino.
Die Renovierung stammt aus dem Jahr 2022, das Restaurant wurde von Grund auf neu gebaut und der Anbau muss noch fertiggestellt werden.
Die Gegend gehört sicherlich zu den schönsten in der Landschaft von Massa Marittima, die nur wenige Kilometer entfernt über dem Bauernhof und dem Meer liegt.
Synthetische Beschreibung der Umgebungen
- 2 Wohnungen von 45 m2 Ciscauno, mit Wohnbereich und Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer.
- 7 Doppelzimmer von 15 m2 bis 22 m2 mit Badezimmer.
- Restaurant mit Küche und doppeltem Service insgesamt 130 m2.
- Weingut 90 m2 unter dem Restaurantraum.
- Weinkeller.
- Kleiner Anbau, der fertiggestellt werden muss.
- 35 ha Land, davon: 15 ha Wald, 6 ha Olivenhain, 3,5 ha Weinberg, Rest Ackerland.
Nutzer
Das Anwesen ist an das Wasser- und Stromnetz der Stadt angeschlossen. Klimaanlage mit geteilter Wärmepumpe und Warmwasserbereitung mit Solarthermie.
Entfernungen
Massa Marittima 2 km.
Follonica (Meer) 18 km.
Siena 60 km.
Florenz 115 km.
BEE: KLASSE A1 (ZWISCHEN 0,8 EP UND 1 EP) - EPgl: 591,5 kWh/m2a
KATASTERDATEN: KATEGORIE: D/10 - KATASTEREINKOMMEN: 3.141,20€
DIE ANGEGEBENEN INFORMATIONEN, PLÄNE UND KENNZAHLEN SIND LEDIGLICH RICHTWERTE UND STELLEN KEINE VERTRAGLICHEN ELEMENTE DAR
Land 35 Hektar: Weinberg 3,5 ha, Olivenhain 6 ha, Wald 15 ha, Ackerland 10 ha + Restaurant 130 qm+ Bauernhaus 280 qm + Keller + Nebengebäude
Allgemeine Beschreibung
Bauernhof in der Nähe von Massa Marittima mit einem komplett renovierten Bauernhaus, das ausgestattet ist, um Gäste in 2 Wohnungen mit separatem Eingang und in 7 jeweils unabhängigen Doppelzimmern willkommen zu heißen, jedes mit einem kleinen Garten davor.
Voll ausgestattetes Restaurant und Küche, viel Platz im Freien zum Entspannen, die Möglichkeit der eigenen Produktion von Wein und Öl. Auf den 3,5 Hektar Weinbergen befinden sich die folgenden Rebsorten: San Giovese (80%), Merlot, Cabernet und Vermentino.
Die Renovierung stammt aus dem Jahr 2022, das Restaurant wurde von Grund auf neu gebaut und der Anbau muss noch fertiggestellt werden.
Die Gegend gehört sicherlich zu den schönsten in der Landschaft von Massa Marittima, die nur wenige Kilometer entfernt über dem Bauernhof und dem Meer liegt.
Synthetische Beschreibung der Umgebungen
- 2 Wohnungen von 45 m2 Ciscauno, mit Wohnbereich und Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer.
- 7 Doppelzimmer von 15 m2 bis 22 m2 mit Badezimmer.
- Restaurant mit Küche und doppeltem Service insgesamt 130 m2.
- Weingut 90 m2 unter dem Restaurantraum.
- Weinkeller.
- Kleiner Anbau, der fertiggestellt werden muss.
- 35 ha Land, davon: 15 ha Wald, 6 ha Olivenhain, 3,5 ha Weinberg, Rest Ackerland.
Nutzer
Das Anwesen ist an das Wasser- und Stromnetz der Stadt angeschlossen. Klimaanlage mit geteilter Wärmepumpe und Warmwasserbereitung mit Solarthermie.
Entfernungen
Massa Marittima 2 km.
Follonica (Meer) 18 km.
Siena 60 km.
Florenz 115 km.
BEE: KLASSE A1 (ZWISCHEN 0,8 EP UND 1 EP) - EPgl: 591,5 kWh/m2a
KATASTERDATEN: KATEGORIE: D/10 - KATASTEREINKOMMEN: 3.141,20€
DIE ANGEGEBENEN INFORMATIONEN, PLÄNE UND KENNZAHLEN SIND LEDIGLICH RICHTWERTE UND STELLEN KEINE VERTRAGLICHEN ELEMENTE DAR
Farm with farm-holiday, restaurant and 35 hectares in Massa Marittima (Grosseto) Tuscany Italy
Land 35 hectares: vineyard 3.5 ha, olive grove 6 ha, forest 15 ha, arable land 10 ha + restaurant 130 sqm+ farmhouse 280 sqm + cellar + annex
General description
Farm near Massa Marittima with a completely renovated farmhouse equipped to welcome guests in 2 apartments with independent entrance and in 7 double bedrooms always independent, each with a small garden in front.
Fully equipped restaurant and kitchen, plenty of outdoor space for relaxation, the possibility of own production for wine and oil. The 3.5 hectares of vineyard have the following grape varieties: San Giovese (80%), Merlot, Cabernet and Vermentino.
The renovation dates back to 2022, the restaurant was built from scratch, and the annex is yet to be completed.
The area is certainly among the most beautiful in the Massa Marittima countryside, which remains above the farm and the sea a few kilometers away.
Synthetical description of the environments
- 2 Apartments of 45 m2 ciscauno, with living area and kitchen, double bedroom, bathroom.
- 7 double bedrooms from 15 m2 to 22 m2 with bathroom.
- Restaurant with kitchen and double services 130 m2 total.
- Winery 90 m2 under the restaurant room.
- Wine cellar.
- Small annex to be completed.
- 35 ha of land of which: 15 ha of forest, 6 ha of olive grove, 3.5 ha of vineyard, remainder arable.
Users
The property is connected to the town’s water and electricity network. Air conditioning system with split heat pump and hot water production with solar thermal.
Distances
Massa Marittima 2 Km.
Follonica (sea) 18 Km.
Siena 60 km.
Florence 115 km.
BEE: CLASS A1 (BETWEEN 0.8 EP AND 1 EP) - EPgl: 591.5 kWh/m2a
CADASTRAL DATA: CATEGORY: D/10 - CADASTRAL INCOME: € 3,141.20
THE INFORMATION, PLANS AND METRICS REPORTED ARE MERELY INDICATIVE AND DO NOT CONSTITUTE CONTRACTUAL ELEMENTS
Land 35 hectares: vineyard 3.5 ha, olive grove 6 ha, forest 15 ha, arable land 10 ha + restaurant 130 sqm+ farmhouse 280 sqm + cellar + annex
General description
Farm near Massa Marittima with a completely renovated farmhouse equipped to welcome guests in 2 apartments with independent entrance and in 7 double bedrooms always independent, each with a small garden in front.
Fully equipped restaurant and kitchen, plenty of outdoor space for relaxation, the possibility of own production for wine and oil. The 3.5 hectares of vineyard have the following grape varieties: San Giovese (80%), Merlot, Cabernet and Vermentino.
The renovation dates back to 2022, the restaurant was built from scratch, and the annex is yet to be completed.
The area is certainly among the most beautiful in the Massa Marittima countryside, which remains above the farm and the sea a few kilometers away.
Synthetical description of the environments
- 2 Apartments of 45 m2 ciscauno, with living area and kitchen, double bedroom, bathroom.
- 7 double bedrooms from 15 m2 to 22 m2 with bathroom.
- Restaurant with kitchen and double services 130 m2 total.
- Winery 90 m2 under the restaurant room.
- Wine cellar.
- Small annex to be completed.
- 35 ha of land of which: 15 ha of forest, 6 ha of olive grove, 3.5 ha of vineyard, remainder arable.
Users
The property is connected to the town’s water and electricity network. Air conditioning system with split heat pump and hot water production with solar thermal.
Distances
Massa Marittima 2 Km.
Follonica (sea) 18 Km.
Siena 60 km.
Florence 115 km.
BEE: CLASS A1 (BETWEEN 0.8 EP AND 1 EP) - EPgl: 591.5 kWh/m2a
CADASTRAL DATA: CATEGORY: D/10 - CADASTRAL INCOME: € 3,141.20
THE INFORMATION, PLANS AND METRICS REPORTED ARE MERELY INDICATIVE AND DO NOT CONSTITUTE CONTRACTUAL ELEMENTS
-
Art der Immobilie
Farm Ranch
-
Etagen
2
-
Baujahr
2022
-
Preis/Quadratfuß
$674
-
Emissionen
A
-
Verbrauch
A
Funktionen
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Massa Marittima, 58024, Italy
Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Das Anwesen befindet sich in der historischen Stadt Massa Marittima und bietet unvergleichlichen Zugang zur atemberaubenden Landschaft der Toskana. Eine kurze Autofahrt von Siena und Florenz entfernt, bietet die Region reiche kulturelle Erbesstätten und kulinarische Erlebnisse. In der Nähe liegen die wunderschönen Strände der Maremma. Die Gegend ist auch bekannt für ihre Weingüter, Golfclubs und Spas. Große Flughäfen wie Pisa und Rom sind für internationale Reisen erreichbar.
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Sehenswürdigkeiten
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Flughafen
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Bahnhof Grosseto
Bahnhof
46 Min.
Follonica Strand
Natur & Outdoor
29 Min.
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Golf & Country Clubs
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Internationale Schule Grosseto
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Art der Tour
Zuletzt aktualisiert
März 12
Erstmalig gelistet
Jan 19
Maklerlizenz
Angebotsreferenz
RIF: MASSA-MARITTIMA-497-127-AH
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