Villa/Einzelhaus In Mascalucia, Italien

Domus Sicilia | Dimore e Terreni freut sich, eine prestigeträchtige Einzelvilla zum Verkauf anbieten zu können, die sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden von Mascalucia befindet: der berühmten Gegend \”Apollo 13\”. Eingebettet in einen exklusiven Kontext von nur Villen, ist dieses Anwesen die ideale Lösung für diejenigen, die Unabhängigkeit, große Grünflächen und die Vielseitigkeit einer Struktur suchen, die bereits für zwei Familien ausgelegt ist. Hauptmerkmale Die Liegenschaft besteht auf einem Los von ca. 1. 200 qm, gekennzeichnet durch einen gepflegten Garten mit Bäumen und Zierpflanzen, die Privatsphäre und Frische garantieren. Die in den 90er Jahren erbaute Villa befindet sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und erstreckt sich über zwei unabhängige Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 340 Quadratmetern. Aufteilung der Räume im Erdgeschoss (167 m ²) Wohnbereich: Eingang zum Repräsentationsraum, der über eine elegante Doppelschiebetür mit einer Wohnküche mit Blick auf den Balkon verbunden ist. Schlafbereich: Flur, zwei Schlafzimmer, Hauptbadezimmer und Waschküche mit zwei Bädern. Gäste-/Arbeitsbereich: Ein zweiter, unbelegter Salon bietet Zugang zu zwei weiteren Zimmern (ideal für Gäste oder Büro) und einem speziellen Service mit Blick auf eine große Terrasse, die sich perfekt für gesellige Mahlzeiten im Freien eignet. Erster Stock (170 qm) Erreichbar über eine bequeme Außentreppe, bietet diese Ebene eine geräumige und helle Aufteilung: Eingang und Doppel-Lounge, ideal für große Empfänge. Große Wohnküche und drei großzügige Schlafzimmer. Badezimmer, Waschküche mit Toiletten und ein umlaufender Balkon, der die gesamte Etage umgibt und einen offenen Blick auf das umliegende Grün bietet. Das \”Plus\” Exklusiv: Neben dem Hauptgebäude verfügt das Anwesen über Elemente, die seinen Wert und seine Funktionalität erhöhen: Unabhängige Dependance: Neben der Garage gelegen, verfügt diese freistehende Struktur über eine Küche und ein Badezimmer. Geselliger Bereich: In der Dependance befindet sich ein traditioneller Holzofen, der sich perfekt als Partyraum oder überdachter Grillplatz eignet. Vielseitigkeit: Dank seiner Lage und Ausstattung eignet sich die Dependance auch hervorragend als Wohnsitz für eventuelles Servicepersonal oder Betreuer. Garage: Komfortable Garage von 31 Quadratmetern. Die Meinung von Domus Sicilia Ein Haus mit großem Potenzial, perfekt für diejenigen, die eine bereits geteilte Doppelhaushälfte oder eine große Herrenresidenz in einem herrschaftlichen Kontext wünschen. Das Gebiet \”Apollo 13\” verbindet die typische Ruhe der ethnischen Dörfer mit der strategischen Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen und der Stadt Catania. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren und dieses exklusive Angebot live zu entdecken.