Luxusvilla Mit Panoramablick, Pool Und Gästehaus — Ihr Exklusiver Rückzugsort

ARCHITEKTONISCHE ELEGANZ
Diese Villa verbindet Eleganz und Funktionalität und ist das perfekte Zuhause, um all Ihre Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Mit ihrem geräumigen, raffinierten Interieur und den großen, nutzbaren Außenbereichen bietet sie den idealen Rahmen, um endlich in dem Zuhause zu leben, von dem Sie immer geträumt haben.

Das 2013 komplett renovierte Anwesen verfügt über ein raffiniertes Design, das mit den klaren Linien der modernen Architektur verschmilzt und ihm einen unverwechselbaren und modernen Charakter verleiht. Eingebettet in eine unvergleichliche Panoramalage, zwischen dem majestätischen Ätna und dem tiefblauen Meer, wird Sie diese Villa auf den ersten Blick faszinieren.

Die weitläufigen, sorgfältig gepflegten Außenbereiche bieten atemberaubende Ausblicke und Momente purer Ruhe, sodass Sie den Charme dieser einzigartigen Umgebung voll und ganz genießen können.

MODERNE UND HELLE INNENRÄUME
Erdgeschoss:
Der großzügige offene Wohnbereich, der durch eine stilvolle und gut gestaltete offene Küche ergänzt wird, ist darauf ausgelegt, den täglichen Komfort zu maximieren und unvergessliche Familienmomente zu schaffen.

Die Räume zeichnen sich durch ein schlankes und raffiniertes Design aus und passen sich nahtlos an alle Stil- und Funktionsanforderungen an. Dieser Bereich ist das pulsierende Herz des Hauses — perfekt für elegante Abendessen, Treffen mit Freunden oder einfach nur für exklusive Wohngenüsse.

Das Layout sorgt für eine fließende Harmonie zwischen Entspannung, Geselligkeit und Stil, wobei jedes Detail sorgfältig ausgewählt wurde, um den einzigartigen Charme des Hauses zu unterstreichen.

Erster Stock:
Diese Ebene ist über eine elegante Marmortreppe zugänglich und ausschließlich den Schlafräumen gewidmet. Es verfügt über zwei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, das maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein raffiniertes eigenes Badezimmer und einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, der eine praktische und übersichtliche Garderobe bietet.

Die Etage wird zusätzlich durch bezaubernde Balkone mit Panoramablick ergänzt, die die Innenräume in natürliches Licht tauchen und eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Dieser exklusive Außenbereich ermöglicht es Ihnen, unter freiem Himmel zu entspannen, einen Drink bei Sonnenuntergang zu genießen oder eine erholsame Pause einzulegen, während Sie die spektakuläre Aussicht auf den Ätna und die Küste genießen.

EINZELHEITEN DER IMMOBILIE
Ort: Via Santa Spera, Mascalucia
Größe: 240 qm auf zwei Ebenen
Erdgeschoss: Großer Wohnbereich mit offener Küche, Gästebad und Waschküche
Erster Stock: Mastersuite mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern
Außenbereich: 1.000 qm privater Garten, große Terrasse, 8x12m Swimmingpool
Gästehaus: 70 m² mit offener Wohn- und Küche, Schlafzimmer, Bad und Waschküche
Weitere Ausstattungsmerkmale: Garage, Sicherheitssystem, unabhängige Heizung, Klimaanlage, energieeffiziente Fenster, Notbeleuchtung
Renovierung: 2013 vollständig renoviert (Originalkonstruktion: 1989)
Energieklasse: E

GRÜNFLÄCHEN UND POOL
Die Villa verfügt über weitläufige, sonnenbeschienene Grünflächen mit üppigen Bäumen und einem makellosen Rasen, der ein bezauberndes und ruhiges Ambiente schafft.

Diese exklusive Umgebung ermöglicht es Ihnen, Ihre eigene private Oase fernab vom Stress der Stadt zu gestalten, die ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten bietet. Sie können die Veranda mit eleganten Sitzgelegenheiten im Freien, dekorativen Pflanzen und sanfter Beleuchtung ausstatten, um die bezaubernde und abgeschiedene Atmosphäre der Villa zu unterstreichen.

Ein Teil des Gartens kann als Erholungsbereich für unbeschwerte Nachmittage mit Kindern und Haustieren, als gut ausgestatteter Grillbereich zur Unterhaltung von Freunden oder als eleganter Empfangsbereich für besondere Veranstaltungen mit der Familie genutzt werden, um jeden Moment unvergesslich zu machen.

Um diese Traumimmobilie zu vervollständigen, bietet der atemberaubende Pool ein wahres Paradies zum Schwimmen und Sonnenbaden mit atemberaubendem Blick auf den Ätna. Dieses exklusive Erlebnis ermöglicht es Ihnen, die Natur in absoluter Privatsphäre und Raffinesse zu genießen.

DAS GÄSTEHAUS
Das geräumige Gästehaus ist eine wertvolle Ergänzung des Anwesens und verfügt über ein schickes Design im Landhausstil mit freiliegenden Holzbalken, einem komfortablen Schlafzimmer, einem eigenen Bad und einer Waschküche.

Dieser zusätzliche Raum kann für Hobbys, gesellige Zusammenkünfte oder als komfortabler Rückzugsort für Besuche bei Familie und Freunden genutzt werden, um deren Privatsphäre und Entspannung zu gewährleisten.

STRATEGISCHE LAGE
Die Villa befindet sich in einer reizvollen Wohngegend und genießt eine friedliche und ruhige Lage. Trotz seiner ruhigen Umgebung ist es nach wie vor sehr praktisch und bietet einfachen Zugang zu zahlreichen Geschäften und wichtigen Dienstleistungen. Die Lage der Unterkunft ermöglicht einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Mascalucia, was einen reibungslosen täglichen Pendelverkehr und einen gut organisierten Lebensstil gewährleistet.

VERPASSEN SIE NICHT DIESE GELEGENHEIT!
Lebe fernab vom Chaos der Stadt, ohne Kompromisse bei Komfort und Eleganz einzugehen.

Mit ihrer architektonischen Schönheit, der kürzlich erfolgten Renovierung, den geräumigen Innenräumen, den weitläufigen Außenbereichen, dem Swimmingpool und der erstklassigen Lage ist diese Villa sehr gefragt.

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