Ehemaliger Bauernhof Mit Direktem Zugang Zum Meer In Marina DI Castagneto Carducci (LI) Toskana Italien

Dieser ehemalige Bauernhof aus den frühen 1900er Jahren mit privatem Park und DIREKTEM ZUGANG ZUM MEER liegt eingebettet in das Grün der typischen mediterranen Macchia entlang der als „COSTA DEGLI ETRUSCHI“ bekannten Küste, in der Gegend von Marina di Castagneto Carducci und in der Nähe von BOLGHERI mit seinen berühmten Weinbergen und der berühmten Zypressenallee.

Dieser wunderschöne FARMKOMPLEX wurde von einer einheimischen Adelsfamilie als Hauptwohnsitz in der Nähe erbaut und besteht aus 9 Wohn- und Nichtwohngebäuden, die sich heute in einem Ruinenzustand befinden, mit einer Gesamtfläche von ca. 1.350 m².

Das Anwesen befindet sich in einem Park von über 3 Hektar, der vollständig eingezäunt ist und an dessen Rand etwa 80 jahrhundertealte Pinien und rund um die Gebäude etwa 50 Palmen wachsen.

Dieser Komplex hat die Vorfahrt für DIREKTEN ZUGANG ZUM MEER und die ausschließliche Nutzung von etwa 30 METERN STRAND, indem Sie einen kurzen Abschnitt, der auch mit dem Auto erreichbar ist, durch den wunderschönen Pinienwald überqueren, der immer noch der berühmten lokalen Adelsfamilie gehört.

Die Gebäude müssen komplett renoviert und restauriert werden, um ein herrliches Privatgrundstück zum Wohnen und Bewirten zu schaffen oder, gemäß den aktuellen städtebaulichen Bestimmungen, die vorhandenen Flächen um über 900 m2 zu erweitern und ein luxuriöses touristisches und empfängliches Gebäude zu schaffen, das sich durch die Lage, den Kontext und den Zugang zur wunderschönen Küste auszeichnet.

Immobilien, die von der APE-Zertifizierung ausgenommen sind, da es sich um Ruinen handelt.