Villa Zum Verkauf In Maglie

First Lion hat das Privileg, exklusiv zu verkaufen, ein außergewöhnliches unabhängiges Anwesen mit rund 390 m2 Gewerbefläche im historischen Zentrum von Maglie, einer der attraktivsten und strategischsten Gegenden des Salento.
Nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und in idealer Lage, um die berühmten Strände der Adriaküste und der Ionischen Küste bequem zu erreichen, bietet dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit für alle, die die Authentizität der Gegend erleben möchten, ohne auf modernsten Wohnkomfort verzichten zu müssen.

Construita tra la fine dell’Ottocento e gli inizi del Novecento, la dimora è stata obgetto di un accurato intervento di restauro conservativo che ha saputo valorizzarne l’identità storica attraverso l’impiego di materiali di altissima qualità, finiture artigianali e soluzioni tecnologiche all’avanguardia. Jedes Ambiente erzählt eine Geschichte voller Eleganz, Tradition und Liebe zum Detail.
Actualmente utilizado as raffinata struttura recettiva di charme, es ist das ganze Jahr geöffnet und empfängt Gäste, die ein authentisches Erlebnis des Salentins erleben möchten, eintauchen in die Faszination der Geschichte und der lokalen Architektur. Zur gleichen Zeit, dank der Verteilung der Räume und der Anwesenheit aller notwendigen Dienstleistungen, kann es leicht in eine prestigeträchtige Privatresidenz umgewandelt werden, ideal für alle, die ein Repräsentantenhaus im Herzen des Salento suchen.

Der Haupteingang, heute an der Rezeption, begleitet alle drei eleganten Suiten, mit Cocciopesto-beschichteten Bädern und ausgeschnittenen Waschbecken in Ardesia, raffiniertes Ambiente in den originalen architektonischen Elementen, die harmonisch mit zeitgenössischem Design harmonieren. Ein szenografischer Maßstab aus geprügeltem Eisen, der die Hauptrolle in einer Publikation in einem renommierten Londoner Designmagazin spielte. Es wurde direkt vor Ort, als Einzelstück, von lokalen Handwerkern realisiert und vom Albero della Vita e alle radici dell’ulivo salentino, collega i diversi livelli della proprietà, inspiriert.

Il piano interrato, con accesso indipendente dalla strada e collegamento interno all’abitazione, constituisce uno degli aspetti più sorprendenti dell’intera dimora. Grazie a importante intervento di sbancamento e consolidamento, realizato mediante una filigata vasca contenitiva del terreno, è stato possibile recuperare e valorizzare spazi di rara luminosità e vivibilità. Hier finden Sie eine große Tageszone mit separatem Zugang von der Straße und interner Verbindung zur Wohnung, die sich durch einen herrlichen Blick auf den Pool und den historischen Glockenturm auszeichnet, der das Stadtzentrum dominiert.
Sempre a questo levello si evoluppa l’area benessere, concepita como un space didicato al relax y alla cara de persona, dotado de baño turco y vasca hydromassaggio.
Im Außenbereich lockt ein kleiner Garten mit viel Charme und verfügt über einen herrlichen Pool mit Hydromassage und Farbtherapie. Abgerundet wird der Bereich durch einen Barbereich mit Küche, der ursprünglich für das Frühstück im Freien gedacht war und sich perfekt eignet, um das ganze Jahr über gesellige Momente zu erleben.

La presenza di impianto photovoltaico, solare termico, sistemi di riscaldamento sia a pompa di calore che con caldaia, insieme alla qualità delle finiture artigianali e dei materiali naturali impiegati, testimoniano l’eccellente levello dell’intervento di ristrutturazione.
Ein einzigartiges Anwesen, das in der Lage ist, den Charme der Geschichte, die Eleganz der luxuriösen Gastfreundschaft und den Komfort des modernen Wohnens zu verbinden, im Herzen eines der beliebtesten Gebiete Italiens.