Villa Zu Verkaufen In Lucca, Monte San Quirico

Verkauf einer Einzelvilla namens „VILLA CELESTE“, in der Gemeinde Lucca und nicht weit von der historischen Stadtmauer entfernt, in Monte San Quirico. In einer ruhigen, privaten und sonnigen Wohngegend, vor allem aber 2 km vom historischen Zentrum entfernt und mit allen Dienstleistungen zur Hand, wird diese einzelne Villa von ca. 350 Quadratmetern verkauft. gewerblich (200 qm Nutzfläche) auf drei Etagen und umgeben von einem schönen exklusiven Garten.

Toskana, Lucca, der Traum wird wahr: Wohnen im Grünen, nur einen Steinwurf von der Stadt entfernt!

Wir sind in Lucca, das von Edward Gibbon, dem größten englischen Historiker, als kleines Genf definiert wurde. Stadt mit 90.000 Einwohnern, mit allen Dienstleistungen, die für ein Leben auf menschlicher Ebene notwendig sind. Bekannte Stadt, aus der der berühmte Komponist und Musiker G. Puccini hervorging, umgeben von seinen von Bäumen gesäumten Mauern, auf denen man spazieren gehen kann. Wenn man von den Mauern herunterkommt, hat man den Eindruck, eine Burg zu betreten, und es ist die Stadt selbst, die den Besucher bei der Hand nimmt und ihn durch das Straßennetz führt. Die umliegende Landschaft ist überwiegend hügelig, mit Olivenbäumen bepflanzt; kleine bezaubernde Dörfer bereichern ihren Charme.
In den 60er Jahren des zwanzigsten Jahrhunderts erhielt Graf Sardi die Erlaubnis, in einer Grünfläche unweit der historischen Mauern in Monte San Quirico zu bauen. Die Via di Villa Paola und die Via Quirichetta sind eine einzige geschlossene Straße, in der viele wohlhabende Familien ihre eigene Villa kaufen und bauen. Eine bekannte Unternehmerfamilie aus Lucca im Eisensektor baut ihr eigenes Haus, in dem sie in den folgenden Jahrzehnten wohnen werden.

Im Jahr 2007 kauften die jetzigen Eigentümer die derzeit verkaufte Immobilie. Es ist eine Villa, die auf vier Seiten von über 1000 Quadratmetern umgeben ist. Garten. Das Anwesen ist komplett von Mauern umgeben, die von Geländern überragt und von Hecken aus Lorbeer, Lorbeer und Pittosporum flankiert werden. Es ist durch zwei Tore zugänglich, eines für Fußgänger und das andere für Fahrzeuge.

Das Erdgeschoss erreichen Sie über eine große Treppe, die zu einer Loggia führt, die an Sommerabenden zum Essen genutzt werden kann. Die originale handgefertigte schmiedeeiserne Tür öffnet sich zu einem großen Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin führt. Es gibt auch eine Wohnküche, ein Arbeitszimmer oder ein viertes Schlafzimmer, drei Doppelzimmer, Badezimmer mit Jacuzzi, Schrank und Schlafbereich im Flur, zwei Balkone mit Blick auf den Garten, auf denen man auch speisen kann. Die gesamte Etage wurde 2007 unter der Aufsicht eines bekannten Architekten aus Lucca komplett renoviert und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Vom Boden aus gelangt man über eine Innentreppe in den Dachboden, der für 70 Quadratmeter praktikabel ist. Immer von einer Innentreppe führt man in den Keller von 110 Quadratmetern. der aus Waschküche, Bad, Schlafzimmer mit Doppelbett, großem Wohnzimmer und Küche mit Kamin mit Zugangstüren zum Garten im Freien und die Loggia von etwa 40 Quadratmetern. verandabile, wo Sie einen „Wintergarten“ oder eine Garage für zwei Autos anlegen können. Diese Etage ist renovierungsbedürftig.

Im Garten gibt es zwei große Magnolien, zwei Liquidambars, zwei Zypressen, einen Olivenbaum, eine Piramidalis-Hainbuche, zwei Steineichen, eine Korkeiche und einen Liliodendron. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Abstellraum für Werkzeuge oder Zubehör für ein mögliches Schwimmbad.
Über einen Radweg erreichen Sie bequem das historische Zentrum der Stadt Lucca.
Groß, schön, hell, elegant, komfortabel, im Grünen, in der Ruhe, aber in der Nähe von Dienstleistungen, mit dem Privileg, in der Toskana, einer begehrten Region, zu leben.

Öffentliche Verkehrsmittel 100 Meter und Bahnhof 4,5 km.
Entfernungen = Geschäfte und Hauptdienstleistungen: 0,5 km - Historisches Stadtzentrum: 2 km - Pisa (Flughafen): 29 km - Versilia (Meer): 28 km - Florenz: 75 km - Abetone (Skipisten): 62 km.
Gewerbefläche qm 350,00. Nutzfläche qm. 200,00. Nicht zugängliches Dachgeschoss qm. 70,00.
Energieklasse G - ePGL, nren 277,85 kWh/qm. Jahr.
Verkauf. Einzel-Villa. Die Toskana. Lucca.

Für Informationen kontaktieren Sie uns unter 347/3225117.