Villa Zum Verkauf In Lucca

Exklusive Villa zum Verkauf in den Hügeln von Lucca
In den Hügeln nördlich von Lucca, in ruhiger und reservierter Lage, bieten wir exklusiv ein prestigeträchtiges Anwesen an, das aus einer Hauptvilla, einem Nebengebäude und ca. 4,5 Hektar Land besteht. Die Residenz befindet sich nicht weit vom historischen Zentrum von Lucca entfernt und ist ideal gelegen, um die Küste der Versilia leicht zu erreichen, nicht weit von Geschäften und wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.
Das Anwesen bietet Privatsphäre und eine schöne Aussicht auf die umliegenden Hügel.
Die Hauptvilla mit einer Größe von ca. 475 Quadratmetern wurde kürzlich renoviert und erstreckt sich über drei Ebenen mit geräumigen und gut geschnittenen Zimmern.

Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige und helle Eingangshalle, ein Doppelwohnzimmer mit Steinkamin, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Steinkamin, eine große Küche mit zentraler Marmorinsel und direktem Zugang zu den Außenbereichen, ein Frühstücksraum, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Keller.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad (von denen eines auch über einen privaten begehbaren Kleiderschrank verfügt), sowie einem fünften Schlafzimmer und einem weiteren Badezimmer. Die Etage wird durch eine geräumige Terrasse von ca. 76 Quadratmetern vervollständigt, die eine hervorragende Lage bietet und einen Blick auf die umliegenden Hügel, die Landschaft und das Grundstück der Immobilie bietet.
Auf der zweiten Etage befinden sich weitere vier Zimmer, von denen drei derzeit als Schlafzimmer genutzt werden, sowie zwei Badezimmer. Die Raumaufteilung bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und Flexibilität, um den Bedürfnissen der Eigentümer gerecht zu werden.
Die Innenräume der Villen verbinden Modernität mit authentischem toskanischen Charme und sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Das Anwesen verfügt auch über ein ca. 80 Quadratmeter großes Nebengebäude, das sich über zwei Ebenen erstreckt und derzeit renovierungsbedürftig ist. Es bietet einen attraktiven zusätzlichen Raum, der beispielsweise als Gästehaus, Arbeitszimmer, Gästebereich oder Unterkunft für einen Hausmeister genutzt werden kann.
Derzeit wird nur ein kleiner Teil dieses Raums genutzt; er dient als Hauswirtschaftsraum und verfügt auch über ein Badezimmer mit Dusche.

Die Außenbereiche sind besonders großzügig und praktisch. Neben der Küche wurde ein großer Bereich für das Leben im Freien geschaffen, komplett mit einem eigenen Grillbereich, der sich ideal für Mittag- und Abendessen in den wärmeren Monaten eignet.
Der Poolbereich, der gut belichtet ist und den ganzen Tag über sonnig ist, wird durch eine Dusche und einen großen Pool mit einer Tiefe von ca. 1,50 Metern ergänzt. Darüber hinaus kann der Pool beheizt werden, sodass das ganze Jahr über ein Höchstmaß an Komfort gewährleistet ist.

Der Zugang zum Grundstück ist einfach über eine breite, asphaltierte Straße. Sobald Sie das Tor passiert haben, bietet ein geräumiger Bereich ausreichend Parkplätze für mehrere Autos.