Herrliche Residenz In Lucca, Toskana

A beautiful residence nestled in a green valley, just 6 km from the walls of Lucca in the western area, easily accessible. The house is situated in an open semi-hill position at the center of a vast, well-maintained lawn, featuring a magnificent swimming pool.

The significantly spacious property has undergone a complete renovation, leaving a large interior portion in a raw state. The finished section, spanning approximately 240 sqm, extends across two levels. On the ground floor, there is a welcoming entrance hall, a room with a dressing area and bathroom, a dining room, and a large kitchen. Upstairs, you’ll find a passageway living room, a bedroom with a private bathroom and dressing room, a spacious corridor with two additional bedrooms, each with its own bathroom. All the finished areas are in pristine condition, boasting elegant finishes that highlight typical Tuscan features, including refined colors, wooden doors, antique terracotta floors, stone, parquet, and exposed beams.

The technological infrastructure is of a high standard and will be delivered with a new photovoltaic system powered by a heat pump, complete with a car battery charging station. The internally unfinished portion provides the buyer with the opportunity to integrate this area with the completed section or create an additional independent residence spanning two levels with a total area of 125 sqm.

This offering is also ideal for two families wishing to live close together yet independently. The property encompasses approximately 7,000 sqm of land, and the total building area is 370 sqm. The distance to the sea is 25 km, while Pisa airport is just 25 km away.
Una splendida dimora situata in una valle verde a soli 6 km dalle mura di Lucca, nella zona ovest, facilmente accessibile. La casa è posizionata in modo aperto su una leggera collina al centro di un vasto terreno mantenuto come prato, rendendolo facilmente gestibile, e presenta una magnifica piscina.

L’edificio, di considerevole ampiezza, è stato completamente ristrutturato, lasciando una spaziosa porzione interna ancora da rifinire. La parte già completata, estesa su circa 240 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troviamo un ingresso accogliente, una sala con antibagno e bagno, una sala da pranzo e una grande cucina. Al piano superiore, c’è un salotto di passaggio, una camera con bagno privato e spogliatoio, un ampio corridoio con altre due camere da letto, ognuna con bagno privato. Tutte le aree rifinite sono perfettamente nuove, con finiture eleganti che esaltano le caratteristiche tipiche toscane, come colori raffinati, porte in legno, pavimenti in cotto antico, pietra, parquet e travi a vista.

L’impianto tecnologico è di alto livello e verrà consegnato con un nuovo impianto fotovoltaico a pompa di calore, comprensivo di colonnina di ricarica per auto. La porzione ancora da finire internamente offre all’acquirente la possibilità di unire questa area a quella già completata o di creare una seconda residenza autonoma su due livelli con una superficie complessiva di 125 mq.

Questa proposta è quindi ideale anche per due gruppi familiari che desiderano vivere vicini ma in modo indipendente. La proprietà comprende un terreno di circa 7.000 mq e la superficie totale dell’edificio è di 370 mq. La distanza dal mare è di 25 km, mentre l’aeroporto di Pisa è a soli 25 km di distanza.
Eine wunderschöne Residenz in einem grünen Tal, nur 6 km von den Mauern von Lucca im Westen entfernt, leicht erreichbar. Das Haus liegt in einer offenen halbhügeligen Position inmitten einer weitläufigen, gepflegten Wiese und verfügt über einen herrlichen Swimmingpool.

Das beträchtlich geräumige Anwesen wurde vollständig renoviert und lässt einen großen Innenbereich im Rohzustand. Der fertige Abschnitt, der sich auf etwa 240 qm erstreckt, erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein Raum mit Ankleide und Bad, ein Esszimmer und eine große Küche. Im Obergeschoss gibt es ein Durchgangswohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, einen großzügigen Flur mit zwei weiteren Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Alle fertigen Bereiche befinden sich in makellosem Zustand und zeichnen sich durch elegante Oberflächen aus, die die typisch toskanischen Merkmale hervorheben, darunter raffinierte Farben, Holztüren, antike Terrakottaböden, Stein, Parkett und sichtbare Balken.

Die technologische Infrastruktur ist von hoher Qualität und wird mit einer neuen Fotovoltaikanlage, betrieben von einer Wärmepumpe, geliefert, inklusive Ladestation für Autos. Der intern noch unfertige Teil bietet dem Käufer die Möglichkeit, diesen Bereich mit dem fertigen Abschnitt zu verbinden oder eine zusätzliche unabhängige Residenz über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 125 qm zu schaffen.

Dieses Angebot eignet sich auch ideal für zwei Familien, die zusammen, aber unabhängig voneinander leben möchten. Das Anwesen umfasst etwa 7.000 qm Land und die Gesamtbaufläche beträgt 370 qm. Die Entfernung zum Meer beträgt 25 km, während der Flughafen Pisa nur 25 km entfernt ist.
Прекрасное жилье, расположенное в зеленой долине всего в 6 км от стен Лукки, в западной части, легко доступное. Дом расположен на открытом положении, полупригородное на холме в центре обширного участка, ухоженного как лужайка, на которой находится великолепный бассейн.

Это значительно просторное имущество полностью реновировано, оставив внутри обширную часть в необработанном виде. Завершенная часть, простирающаяся примерно на 240 кв.м, располагается на двух уровнях. На первом этаже находится уютный вход, комната с передней частью и ванной, столовая и большая кухня. На втором этаже есть проходная гостиная, спальня с отдельной ванной комнатой и гардеробной, просторный коридор с еще двумя спальнями, каждая с собственной ванной комнатой. Все завершенные области идеально новы, с элегантными отделками, подчеркивающими типичные тосканские черты, такие как изысканные цвета, деревянные двери, старинная черепица, камень, паркет, и видимые балки.

Технологическая инфраструктура на высоком уровне и будет поставлена с новой фотоэлектрической установкой с тепловым насосом и зарядным устройством для автомобилей. Внутренняя неотделанная часть предоставляет покупателю возможность объединить этот участок с завершенной частью или создать дополнительное самостоятельное жилье на двух уровнях площадью 125 кв.м.

Это предложение также идеально подходит для двух семей, желающих жить близко друг к другу, но независимо. В собственности около 7 000 кв.м земли, и общая застройка составляет 370 кв.м. Расстояние до моря - 25 км, а до аэропорта Пизы всего 25 км.