Rustikal Nur Wenige Minuten Vom Historischen Zentrum Von Lucca Entfernt

**CAMPAGNA LUCCHESE — REIZVOLLE KOLONIALE RESTRUKTURIERUNG MIT POOL UND GROSSEM GELÄNDE**

Tauchen Sie ein in die herrliche Campagna Lucchese**, nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum und der eindrucksvollen Mura di Lucca entfernt. Proponiamo in vendita un’facturante**colonica completamente ristrutturata**, charatterizzata da ampi spazi, elementi della tradizione toscana e de un contesto di soluta tranquillata und Datenschutz.

Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. **500 m²** und ist von einem weitläufigen **Pianeggiante** umgeben, ideal, um die Außenbereiche in vollen Zügen zu genießen und die Ruhe der Landschaft zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Nähe zur Stadt zu verzichten.

Im Garten befindet sich ein herrlicher**piscina ad acqua salata**, perfekt in den natürlichen Kontext eingebettet und ideal für entspannte Momente während der schönen Jahreszeit. A rendere ancora piatteristica la proprietà troviamo un **antico forno a legna**, recuperato dall’edificio originario e conservato como autentica testimonianza della tradizione rurale, oltre a un ampio **pergolato**, perfetto per panzi, cene e piacevoli comviviali all’aperto.

La parte abitativa si sviluppa su two levels. Al**piano terra** finden wir ein großes und gemütliches Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Badezimmer und ein weiteres Ambiente, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird und sich leicht an verschiedene Wohnbedürfnisse anpassen lässt.

Das **primo piano** beherbergt die besonders weitläufige Nachtzone, bestehend aus **quattro camere matrimoniali, quattro bagni und weiteren zwei Schlafzimmern**, bietet so viele Nutzungsmöglichkeiten sowohl für eine numerische Familie als auch für die Akcoglienza der Gäste.

Ein Teil des Grundstücks, von ca.**200 mq, befindet sich derzeit im Grasland** und stellt eine wichtige Gelegenheit dar, Räume weiter zu personalisieren und je nach Bedarf zusätzliche Umgebungen zu schaffen.

Ein Anwesen mit großem Potenzial, ideal als **prestigeträchtige Privatresidenz**, Landhaus oder Solution Destinata all’Hospitality, in einer der beliebtesten Gebiete der Toskana, nicht weit vom Herzen von Lucca entfernt.