Istrien, In Der Nähe Von Pula, Neu Gebaute Erstklassige Villa Mit Pool, Nur 460 M Vom Meer Entfernt

Im südlichsten Teil von Istrien, nur 460 m vom Meer entfernt, steht eine Luxusvilla mit Swimmingpool zum Verkauf. Hochwertiger Neubau. Es werden nur hochwertige Materialien verwendet. Gebaut nach den neuesten Bautrends. Diese exklusive Villa ist in zwei Etagen aufgeteilt - Erdgeschoss und ersten Stock. Im Erdgeschoss gibt es fast keine Trennwände (außer dem Schlafzimmer). Vom offenen Raum des Wohnzimmers mit Küche aus erstreckt sich der Blick auf den Pool durch 3,40 m hohe Glaswände, die doppelt verglast und mit Gas ausgestattet sind. Das Innere ist ohne Wände, sodass das Haus in der Luft zu schweben scheint. Der erste Stock wird über eine Treppe erreicht, die aus der Wand herauskommt und auch in der Luft zu schweben scheint. In jedem Schritt gibt es 8 Stangen mit Verstärkung. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad mit ebenerdigen Duschkabinen mit Optishower-Glaswänden (zur leichteren Reinigung keine Kalkablagerungen zurückbehalten). Jedes Zimmer hat Glaswände, durch die sie Meerblick haben. Das Dach ist flach und mit einer XPS-Isolierung von 20 bis 28 cm ausgestattet. Es ist begehbar. Es hat Hoffmann Foil + Gravel. Die Fundamente sind eine 55 cm dicke Platte mit Verstärkung. Wasserabflüsse sind Kanäle. Regenwasserleitungen sind in der Fassade versteckt und führen zu einem 4,5 m tiefen Absorptionsbrunnen, der Regenwasser aufnimmt — das Gelände kann nicht durchnässt werden. Dieser Brunnen wird auch verwendet, um den Pool zu leeren. Die Fassade hat 15 cm Dämmung, Graphit-Styropor, Rofix Shp Silikonfassade, die beste. Der Pool ist top. Beheizter Pool mit 4 Solaranlagen auf dem Dach. Ist mit 10 cm XPS wärmeisoliert. Doppelte Hydro- und Wärmeisolierung. Das Mosaik hat eine türkisfarbene Farbe. Mit Epoxidmörtel. Der Beton ist wasserdicht mit handgewebter Verstärkung. Am Rand des Pools befinden sich spezielle Mosaikfliesen, die sich tagsüber mit Sonnenlicht füllen und abends leuchten. Das ganze Haus verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage und einen Kamin. Das Haus wurde nach Eurocode gebaut. Die Zimmerei ist aus Aluminium. Es verfügt über Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Alarmanlage - alles in mobilen Apps. Ein neuer Yachthafen wird 500 Meter entfernt gebaut. Pula mit seinem römischen Amphitheater ist nur 10 km entfernt. Den Naturpark Kap Kamenjak erreichen Sie nach 17 km. Flughafen Pula 13 km. Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Villa zu geben.