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Luxus Chalet Mit Spa, Kino Und Privatem Skilift In Den Dolomiten

  • 8 Schlafz.
  • 9 Bäder
  • 9,688 Sqft
  • 5.94 Ac lot
  • Aktualisiert: Januar 2
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Über die Immobilie

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Im Herzen der Belluneser Dolomiten, in der Nähe der Pisten des Skigebiets Dolomiti Superski, liegt ein außergewöhnliches 900 m2 großes Chalet, umgeben von 24.000 m2 privater Parklandschaft. Ursprünglich ein alpines Bauernhaus, wurde es meisterhaft restauriert, wobei Tradition mit modernem Komfort kombiniert wurde. Heute dient es sowohl als luxuriöser Rückzugsort als auch als Investitionsmöglichkei
In the heart of Belluno’s Dolomites, near the slopes of the Dolomiti Superski circuit, lies an extraordinary 900-sqm chalet surrounded by 24,000 sqm of private parkland. Originally an Alpine farmhouse, it has been masterfully restored, combining tradition with modern comforts, and now serves as both a luxury retreat and an investment opportunity. The estate comprises a main chalet and a smaller an
Im Herzen der Belluneser Dolomiten, in der Nähe der Pisten des Skigebiets Dolomiti Superski, liegt ein außergewöhnliches 900 m2 großes Chalet, umgeben von 24.000 m2 privater Parklandschaft. Ursprünglich ein alpines Bauernhaus, wurde es meisterhaft restauriert, wobei Tradition mit modernem Komfort kombiniert wurde. Heute dient es sowohl als luxuriöser Rückzugsort als auch als Investitionsmöglichkeit. Das Anwesen besteht aus einem Hauptchalet und einem kleineren Nebengebäude, die intern miteinander verbunden und dennoch unabhängig sind und zusammen Platz für bis zu zwanzig Gäste bieten.
Die Innenräume zeichnen sich durch raffinierte Oberflächen aus Holz und Stein aus der Region aus, die durch moderne Technologien wie Hausautomation, Fußbodenheizung und große Panoramafenster ergänzt werden. Freizeit und Wellness stehen im Mittelpunkt des Anwesens. Es gibt ein in den Fels gehauenes High-End-Spa mit beheiztem Pool, Sauna, türkischem Bad, Hydromassage und Entspannungslounge. Zu den weiteren Highlights gehören ein privates Kino, eine professionelle Küche, ein Skiraum und geräumige Wohnbereiche mit Kaminen und Terrassen mit Blick auf atemberaubende Gipfel.
Draußen bieten 2,5 Hektar Rasen und Wald Ruhe und Privatsphäre, ergänzt durch einen Hubschrauberlandeplatz und einen privaten Skilift mit direktem Zugang zu den Pisten von Sella Ronda. Dieses Chalet vereint Exklusivität, Komfort und alpine Authentizität und eignet sich daher ideal als prestigeträchtiges Privathaus oder als hochwertige Investition in die Hotellerie in einem der gefragtesten Bergdestinationen Italiens.

Referenz: 14209
In the heart of Belluno’s Dolomites, near the slopes of the Dolomiti Superski circuit, lies an extraordinary 900-sqm chalet surrounded by 24,000 sqm of private parkland. Originally an Alpine farmhouse, it has been masterfully restored, combining tradition with modern comforts, and now serves as both a luxury retreat and an investment opportunity. The estate comprises a main chalet and a smaller annex, connected internally yet independent, together accommodating up to twenty guests.
The interiors showcase refined finishes in local wood and stone, enhanced by modern technology such as home automation, underfloor heating, and expansive panoramic windows. Leisure and wellness are at the heart of the property, with a high-end spa carved into rock, complete with ha eated pool, sauna, Turkish bath, hydromassage, and relaxation lounge. Additional highlights include a private cinema, professional kitchen, ski room, and spacious living areas with fireplaces and terraces overlooking breathtaking peaks.
Outside, 2.5 hectares of lawns and woods offer peace and privacy, complemented by a helipad and a private ski lift with direct access to the Sella Ronda slopes. This chalet blends exclusivity, comfort, and Alpine authenticity, making it ideal as a prestigious private home or as a high-end hospitality investment in one of Italy’s most sought-after mountain destinations.

Ref: 14209
  • Art der Immobilie

    Villa

  • Baujahr

    2026

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Livinallongo del Col di Lana, Belluno, Veneto,, Arabba, Venetien, Italien Auf Google Maps anzeigen
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Niedrig
Hoch
Eingebettet in den Dolomiten bietet Livinallongo del Col di Lana atemberaubende Ausblicke auf die Alpen. Skibegeisterte finden in der Nähe atemberaubende Resorts. Kulturinteressierte schätzen die Nähe zum historischen Zentrum von Belluno. Die Region bietet auch gehobene Gastronomie für einen luxuriösen Bergurlaub. Die internationalen Flughäfen Venedig und Innsbruck sind mit dem Auto erreichbar.
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end p
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses.

The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.

Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.

With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
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