Villa Im Bau Mit Seeblick — Lierna (Lc)

Eine einzigartige Gelegenheit am Comer See
In der Gemeinde Lierna, nur einen kurzen Spaziergang vom herrlichen Wasser des Sees entfernt, präsentieren wir ein bebaubares Grundstück von ca. 1.000 m² mit einem genehmigten Projekt für den Bau einer prestigeträchtigen Einfamilienvilla. Das Anwesen verfügt über eine erstklassige Lage mit Panoramablick auf den See in einer Wohngegend, ideal für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und Service verzichten zu müssen. Die moderne und hochwertige Villa ist so konzipiert, dass sie mit der Umgebung harmoniert und jedes Detail in Bezug auf die Landschaft verbessert. Darüber hinaus ist das gesamte Projekt an die Vorlieben des Käufers anpassbar und bietet die Möglichkeit, das Layout und die Oberflächen nach persönlichem Geschmack und Bedürfnissen zu gestalten. Die vorgeschlagene Villa erstreckt sich über zwei Etagen, wobei jeder Quadratmeter maximiert wird, um exzellenten Komfort und Wohnlichkeit zu gewährleisten.
• Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ideal, um sich zu unterhalten und den atemberaubenden Seeblick durch große Fenster mit direktem Zugang zu zwei Panoramaterrassen (ca. 70 m²) zu genießen. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, jedes mit Seeblick und direktem Zugang zum Garten. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, wodurch eine unabhängige Suite für maximale Privatsphäre entsteht. Zwei weitere Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
• Untergeschoss:
Das Untergeschoss umfasst eine große Garage für mindestens vier Fahrzeuge, einen Lagerbereich und mehrere Hauswirtschaftsräume. Diese Ebene bietet vielseitige Räume, die auf die Wünsche des Käufers zugeschnitten werden können — z. B. eine Taverne, ein Fitnessstudio, ein Heimbüro oder andere personalisierte Umgebungen.
• Außenbereiche:
Die Villa ist von einem großzügigen privaten Garten umgeben, mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool hinzuzufügen, um den Genuss der ruhigen Umgebung weiter zu verbessern.
Die Villa ist so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Nachhaltigkeit bietet. Sie verfügt über natürliche Materialien, ein Gründach und die Installation von Solar- und Photovoltaikmodulen für optimale Energieeffizienz. Zu den wichtigsten Spezifikationen gehören dreifach verglaste PVC-Fenster für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie ein hocheffizientes Heiz- und Kühlsystem. Darüber hinaus wird die Villa mit einer Videosprechanlage, einem elektrischen Tor, einem TV-System und einer ADSL-Vorverkabelung ausgestattet, um einen modernen und technologisch fortschrittlichen Lebensstil zu gewährleisten.
Lierna ist mit seinen Stränden und der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen rund um den Comer See der ideale Ort für alle, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen, ohne auf Praktikabilität zu verzichten.
Die Gegend ist gut an Lecco, Mailand und die Schweiz angebunden und über die Autobahn SS36 und die örtliche Eisenbahnlinie leicht zu erreichen. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Für weitere Informationen über das Projekt zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir stellen Ihnen gerne alle notwendigen Informationen zur Verfügung, um Ihnen zu helfen, Ihr Traumhaus an einem der exklusivsten und bezauberndsten Orte am Comer See zu verwirklichen.

Wichtiger Hinweis: Der angegebene Preis für den Bau der Villa ist rein indikativ und dient als erste Schätzung. Die endgültigen Kosten hängen maßgeblich von etwaigen Projektänderungen und den vom Käufer ausgewählten Oberflächen ab. Jedes Detail kann individuell angepasst werden, um ein wirklich maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, das auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorlieben zugeschnitten ist.