$1,903,030
Bebaubares Grundstück Mit Blick Auf Den Comer See — Lierna (Lc)
- 32,830 Sqft lot
- Aktualisiert: September 14
- 3
Über die Immobilie
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Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Comer Sees
In einer der reizvollsten und gefragtesten Gegenden des Comer Sees, nur wenige Meter vom Seeufer entfernt, bieten wir ein flaches, bebaubares Grundstück von 3.050 m2 an der Via Roma in der Gemeinde Lierna (LC) zum Verkauf an.
Strategische Lage in einer exklusiven Umgebung
Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage, nur
In einer der reizvollsten und gefragtesten Gegenden des Comer Sees, nur wenige Meter vom Seeufer entfernt, bieten wir ein flaches, bebaubares Grundstück von 3.050 m2 an der Via Roma in der Gemeinde Lierna (LC) zum Verkauf an.
Strategische Lage in einer exklusiven Umgebung
Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage, nur
A Rare Opportunity in the Heart of Lake Como
In one of the most charming and sought-after areas of Lake Como, just a few meters from the lake shore, we offer for sale a flat, buildable plot of land measuring 3,050 sqm, located on Via Roma in the municipality of Lierna (LC).
Strategic Location in an Exclusive Setting
The property enjoys a privileged position just steps from the lak
In one of the most charming and sought-after areas of Lake Como, just a few meters from the lake shore, we offer for sale a flat, buildable plot of land measuring 3,050 sqm, located on Via Roma in the municipality of Lierna (LC).
Strategic Location in an Exclusive Setting
The property enjoys a privileged position just steps from the lak
Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Comer Sees
In einer der reizvollsten und gefragtesten Gegenden des Comer Sees, nur wenige Meter vom Seeufer entfernt, bieten wir ein flaches, bebaubares Grundstück von 3.050 m2 an der Via Roma in der Gemeinde Lierna (LC) zum Verkauf an.
Strategische Lage in einer exklusiven Umgebung
Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt, in einer ruhigen Wohngegend und dennoch perfekt an die angesehensten und bekanntesten Touristenziele wie Varenna, Bellagio und Lecco angebunden.
Das Grundstück verfügt über eine hervorragende Lage und bietet einen herrlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge — perfekt für die Entwicklung hochwertiger Immobilien in einer einzigartigen natürlichen Umgebung.
Einzelheiten der Stadtplanung:
Gesamtfläche: 3.049 qm
Zoneneinteilung: Umsetzungsplan (Piano Attuativo)
Verwendungszweck: Wohn- und Touristenunterkünfte
Bebaubares Volumen: 850 Kubikmeter
Maximale Gebäudehöhe: 7 Meter (2 oberirdische Stockwerke + Keller)
Deckungsgrad: 30%
Flaches Land, bei dem die Urbanisierungskosten bereits bezahlt wurden
Mengenanreize:
+10% für Verbesserungen der Energieeffizienz
Dies ist eine fantastische Entwicklungsmöglichkeit, ideal für den Bau einer oder zweier exklusiver Villen oder kleiner Luxusresidenzen in einer der begehrtesten Gegenden am Comer See, einem weltbekannten Reiseziel für Tourismus und Investitionen.
Das Grundstück kann möglicherweise in zwei separate Grundstücke aufgeteilt werden.
Ein Projekt für den Bau von zwei unabhängigen Einheiten ist auf Anfrage ebenfalls erhältlich.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Dokumentation und Grundrisse zu erhalten und einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.
In einer der reizvollsten und gefragtesten Gegenden des Comer Sees, nur wenige Meter vom Seeufer entfernt, bieten wir ein flaches, bebaubares Grundstück von 3.050 m2 an der Via Roma in der Gemeinde Lierna (LC) zum Verkauf an.
Strategische Lage in einer exklusiven Umgebung
Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt, in einer ruhigen Wohngegend und dennoch perfekt an die angesehensten und bekanntesten Touristenziele wie Varenna, Bellagio und Lecco angebunden.
Das Grundstück verfügt über eine hervorragende Lage und bietet einen herrlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge — perfekt für die Entwicklung hochwertiger Immobilien in einer einzigartigen natürlichen Umgebung.
Einzelheiten der Stadtplanung:
Gesamtfläche: 3.049 qm
Zoneneinteilung: Umsetzungsplan (Piano Attuativo)
Verwendungszweck: Wohn- und Touristenunterkünfte
Bebaubares Volumen: 850 Kubikmeter
Maximale Gebäudehöhe: 7 Meter (2 oberirdische Stockwerke + Keller)
Deckungsgrad: 30%
Flaches Land, bei dem die Urbanisierungskosten bereits bezahlt wurden
Mengenanreize:
+10% für Verbesserungen der Energieeffizienz
Dies ist eine fantastische Entwicklungsmöglichkeit, ideal für den Bau einer oder zweier exklusiver Villen oder kleiner Luxusresidenzen in einer der begehrtesten Gegenden am Comer See, einem weltbekannten Reiseziel für Tourismus und Investitionen.
Das Grundstück kann möglicherweise in zwei separate Grundstücke aufgeteilt werden.
Ein Projekt für den Bau von zwei unabhängigen Einheiten ist auf Anfrage ebenfalls erhältlich.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Dokumentation und Grundrisse zu erhalten und einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.
A Rare Opportunity in the Heart of Lake Como
In one of the most charming and sought-after areas of Lake Como, just a few meters from the lake shore, we offer for sale a flat, buildable plot of land measuring 3,050 sqm, located on Via Roma in the municipality of Lierna (LC).
Strategic Location in an Exclusive Setting
The property enjoys a privileged position just steps from the lake, in a peaceful and residential area, yet perfectly connected to the most prestigious and renowned tourist destinations such as Varenna, Bellagio, and Lecco.
The land benefits from excellent exposure and offers scenic views of the lake and surrounding mountains—perfect for developing high-quality real estate in a unique natural setting.
Urban Planning Details:
Total area: 3,049 sqm
Zoning: Implementation Plan (Piano Attuativo)
Intended use: Residential and tourist-accommodation
Buildable volume: 850 cubic meters
Maximum building height: 7 meters (2 above-ground floors + basement)
Coverage ratio: 30%
Flat land, with urbanization costs already paid
Volume incentives:
+10% for energy efficiency improvements
This is a fantastic development opportunity, ideal for building one or two exclusive villas, or small luxury residences, in one of the most desirable areas on Lake Como, a world-renowned destination for tourism and investment.
The land can potentially be divided into two separate lots.
A project for the construction of two independent units is also available upon request.
Contact us today to receive the full documentation, floor plans, and to schedule an on-site visit.
In one of the most charming and sought-after areas of Lake Como, just a few meters from the lake shore, we offer for sale a flat, buildable plot of land measuring 3,050 sqm, located on Via Roma in the municipality of Lierna (LC).
Strategic Location in an Exclusive Setting
The property enjoys a privileged position just steps from the lake, in a peaceful and residential area, yet perfectly connected to the most prestigious and renowned tourist destinations such as Varenna, Bellagio, and Lecco.
The land benefits from excellent exposure and offers scenic views of the lake and surrounding mountains—perfect for developing high-quality real estate in a unique natural setting.
Urban Planning Details:
Total area: 3,049 sqm
Zoning: Implementation Plan (Piano Attuativo)
Intended use: Residential and tourist-accommodation
Buildable volume: 850 cubic meters
Maximum building height: 7 meters (2 above-ground floors + basement)
Coverage ratio: 30%
Flat land, with urbanization costs already paid
Volume incentives:
+10% for energy efficiency improvements
This is a fantastic development opportunity, ideal for building one or two exclusive villas, or small luxury residences, in one of the most desirable areas on Lake Como, a world-renowned destination for tourism and investment.
The land can potentially be divided into two separate lots.
A project for the construction of two independent units is also available upon request.
Contact us today to receive the full documentation, floor plans, and to schedule an on-site visit.
-
Art der Immobilie
Land
-
Baujahr
2025
Funktionen
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Via Roma, Lierna LC, Italy, Lombardei, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Das malerische Lierna am Ufer des Comer Sees bietet ein luxuriöses, ruhiges Leben. Genießen Sie die Nähe zu idyllischen Stränden und eleganten, am Wasser gelegenen Restaurants. Zugängliche Yachthäfen sind ideal für Bootsliebhaber, während nahegelegene Wanderwege Naturliebhaber ansprechen. Das charmante Kulturerbe der Lombardei verleiht Ihrem Lebensstil traditionellen italienischen Charme, alles in Reichweite der Mailänder Flughäfen.
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Zuletzt aktualisiert
September 14
Erstmalig gelistet
April 17, 2025
Angebotsreferenz
IT-RES-26-031
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