$3,172,237
Rapenburg 45 2311 Gg Leiden
- 6 Schlafz.
- 3 Bäder
- 3,714 Sqft
- 2,347 Sqft lot
- Aktualisiert: Februar 11
-
67
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- 23
Über die Immobilie
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Einzigartiges, vollständig renoviertes monumentales Kanalhaus in bester Lage mit einem schönen sonnigen Garten
Bereits im 17. und 18. Jahrhundert wurde die Rapenburg als einer der schönsten und bedeutendsten Kanäle der Niederlande gepriesen. Noch heute gilt die Rapenburg mit ihren vielen monumentalen Gebäuden und Brücken allgemein als der schönste Kanal in Leiden.
Rapenburg 45 is
Bereits im 17. und 18. Jahrhundert wurde die Rapenburg als einer der schönsten und bedeutendsten Kanäle der Niederlande gepriesen. Noch heute gilt die Rapenburg mit ihren vielen monumentalen Gebäuden und Brücken allgemein als der schönste Kanal in Leiden.
Rapenburg 45 is
Unique, fully renovated monumental canal house in an absolute prime location, with a
sunny and completely secluded city garden
As early as the 17th and 18th centuries, Rapenburg was praised as one of the most beautiful and
distinctive canals in the Netherlands. To this day, this majestic
canal, with its monumental buildings, stately facades, and characteristic bridges, is cons
sunny and completely secluded city garden
As early as the 17th and 18th centuries, Rapenburg was praised as one of the most beautiful and
distinctive canals in the Netherlands. To this day, this majestic
canal, with its monumental buildings, stately facades, and characteristic bridges, is cons
Einzigartiges, vollständig renoviertes monumentales Kanalhaus in bester Lage mit einem schönen sonnigen Garten
Bereits im 17. und 18. Jahrhundert wurde die Rapenburg als einer der schönsten und bedeutendsten Kanäle der Niederlande gepriesen. Noch heute gilt die Rapenburg mit ihren vielen monumentalen Gebäuden und Brücken allgemein als der schönste Kanal in Leiden.
Rapenburg 45 ist ein monumentales Kanalhaus aus dem 17. Jahrhundert an einem der bekanntesten Orte in Leiden. Die Unterkunft bietet eine Wohnfläche von?? nicht weniger als 345 m², in Kombination mit einem wunderschön angelegten Stadtgarten mit absoluter Privatsphäre. Das Anwesen befindet sich gegenüber dem Rijksmuseum van Oudheden und nur einen Steinwurf von Leidens berühmtem ’Hortus Botanicus’ entfernt. Darüber hinaus ist alles, was das Leben in der Innenstadt von Leiden so angenehm macht, zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar; Geschäfte, Unterhaltungsmöglichkeiten, Theater, Museen usw.
Die beiden Nachbargrundstücke werden von Privatpersonen bewohnt, was bedeutet, dass die Lage ruhig ist und absolute Privatsphäre bietet.
Seit dem Kauf dieser Immobilie im Jahr 2010 haben die jetzigen Eigentümer das Anwesen komplett renoviert und nachhaltiger gestaltet. Sogar ein großer Teil aller Fenster wurde kürzlich durch das neueste Vakuumglas ersetzt, was bedeutet, dass dieses Rijksmonument ein Höchstmaß an Qualität und Komfort erfüllt. Das Innere des Hauses enthält immer noch viele schöne Stilelemente wie schöne Holzbalkendecken, eine Auswahl an Delfter Blauen Fliesen im Flur und eine einzigartige monumentale Treppe zum ersten Stock.
Interessanter Fakt: Dieses Denkmal beherbergt eine Reihe interessanter ehemaliger Bewohner, nicht zuletzt die Prinzessinnen Beatrix und Margriet, während ihres Studiums in Leiden.
Gut zu wissen: Die Verkäufer besitzen Parkplätze in einer Tiefgarage, die etwa 1.400 m von dem Haus entfernt ist, das sie verkaufen möchten.
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Großzügiger und heller Eingang. Tür zur Küche. Dies ist ein wunderschöner und sehr atmosphärischer Raum mit 2 hohen Fenstern an der Kanalseite und französischen Türen zum Hintergarten. Die luxuriöse Bulthaup-Küche ist natürlich mit allen üblichen Geräten ausgestattet. Der breite Gaskamin auf der Gartenseite verleiht dem Ess- und Sitzbereich von?? dieser Raum. Der lange Flur mit Delfter Blauen Fliesen auf beiden Seiten führt zu einer kleinen Halle mit Zugang zum Garten und einer Treppe zum Keller. Dies wird derzeit als Waschküche genutzt. Auf der Straßenseite befindet sich auf dieser Ebene ein Gewölbekeller zur Aufbewahrung. Zurück zum Flur, hier finden Sie eine weitere Gästetoilette und am Ende des Flurs einen multifunktionalen Raum.
Erster Stock:
Eine monumentale Treppe führt in den ersten Stock. Im Hinterhaus gibt es eine separate Toilette und ein Schlafzimmer mit modernem Badezimmer en suite. An der Vorderseite befindet sich das sehr geräumige und helle Wohnzimmer mit einem Wohnzimmer rund um den Kamin auf der Gartenseite und auf der Vorderseite (3 Fenster breit) ein schönes helles Wohnzimmer mit einem schönen Blick auf den Kanal und die Stadt.
Zweiter Stock:
Landung mit Garderobe. Auf der Rückseite befindet sich das sehr geräumige Hauptschlafzimmer mit eigener Dachterrasse, Kleiderschrank und Bad en suite. Dieses Badezimmer ist auch mit dem geräumigen Raum an der Vorderseite verbunden. Dies wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt, eignet sich aber auch sehr gut als Schlafzimmer.
Dritter Stock:
Flur, Badezimmer mit Dusche, Toilette und Schlafzimmer. Sehr geräumiges und ansprechendes Schlafzimmer an der Vorderseite mit Dachgaube und Einbauschrank. Hier befindet sich auch eine Luke mit Dachleiter für den Zugang zum großen Dachboden, in dem unter anderem die Zentralheizung untergebracht ist. Außerdem befindet sich auf der Rückseite ein kleineres Schlafzimmer mit Dachfenster.
Garten:
Der Garten ist wunderschön angelegt und nach Westen ausgerichtet. Es gibt mehrere Sitzbereiche für Sonne und Schatten und es fällt immer wieder auf, wie ruhig es auf der Rückseite eines solchen Gebäudes ist. Hier können Sie wunderbar entspannen oder mit Freunden im Garten speisen.
Alles in allem ein ganz besonderes und einzigartiges Objekt. Definitiv einen Besuch wert.
Bereits im 17. und 18. Jahrhundert wurde die Rapenburg als einer der schönsten und bedeutendsten Kanäle der Niederlande gepriesen. Noch heute gilt die Rapenburg mit ihren vielen monumentalen Gebäuden und Brücken allgemein als der schönste Kanal in Leiden.
Rapenburg 45 ist ein monumentales Kanalhaus aus dem 17. Jahrhundert an einem der bekanntesten Orte in Leiden. Die Unterkunft bietet eine Wohnfläche von?? nicht weniger als 345 m², in Kombination mit einem wunderschön angelegten Stadtgarten mit absoluter Privatsphäre. Das Anwesen befindet sich gegenüber dem Rijksmuseum van Oudheden und nur einen Steinwurf von Leidens berühmtem ’Hortus Botanicus’ entfernt. Darüber hinaus ist alles, was das Leben in der Innenstadt von Leiden so angenehm macht, zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar; Geschäfte, Unterhaltungsmöglichkeiten, Theater, Museen usw.
Die beiden Nachbargrundstücke werden von Privatpersonen bewohnt, was bedeutet, dass die Lage ruhig ist und absolute Privatsphäre bietet.
Seit dem Kauf dieser Immobilie im Jahr 2010 haben die jetzigen Eigentümer das Anwesen komplett renoviert und nachhaltiger gestaltet. Sogar ein großer Teil aller Fenster wurde kürzlich durch das neueste Vakuumglas ersetzt, was bedeutet, dass dieses Rijksmonument ein Höchstmaß an Qualität und Komfort erfüllt. Das Innere des Hauses enthält immer noch viele schöne Stilelemente wie schöne Holzbalkendecken, eine Auswahl an Delfter Blauen Fliesen im Flur und eine einzigartige monumentale Treppe zum ersten Stock.
Interessanter Fakt: Dieses Denkmal beherbergt eine Reihe interessanter ehemaliger Bewohner, nicht zuletzt die Prinzessinnen Beatrix und Margriet, während ihres Studiums in Leiden.
Gut zu wissen: Die Verkäufer besitzen Parkplätze in einer Tiefgarage, die etwa 1.400 m von dem Haus entfernt ist, das sie verkaufen möchten.
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Großzügiger und heller Eingang. Tür zur Küche. Dies ist ein wunderschöner und sehr atmosphärischer Raum mit 2 hohen Fenstern an der Kanalseite und französischen Türen zum Hintergarten. Die luxuriöse Bulthaup-Küche ist natürlich mit allen üblichen Geräten ausgestattet. Der breite Gaskamin auf der Gartenseite verleiht dem Ess- und Sitzbereich von?? dieser Raum. Der lange Flur mit Delfter Blauen Fliesen auf beiden Seiten führt zu einer kleinen Halle mit Zugang zum Garten und einer Treppe zum Keller. Dies wird derzeit als Waschküche genutzt. Auf der Straßenseite befindet sich auf dieser Ebene ein Gewölbekeller zur Aufbewahrung. Zurück zum Flur, hier finden Sie eine weitere Gästetoilette und am Ende des Flurs einen multifunktionalen Raum.
Erster Stock:
Eine monumentale Treppe führt in den ersten Stock. Im Hinterhaus gibt es eine separate Toilette und ein Schlafzimmer mit modernem Badezimmer en suite. An der Vorderseite befindet sich das sehr geräumige und helle Wohnzimmer mit einem Wohnzimmer rund um den Kamin auf der Gartenseite und auf der Vorderseite (3 Fenster breit) ein schönes helles Wohnzimmer mit einem schönen Blick auf den Kanal und die Stadt.
Zweiter Stock:
Landung mit Garderobe. Auf der Rückseite befindet sich das sehr geräumige Hauptschlafzimmer mit eigener Dachterrasse, Kleiderschrank und Bad en suite. Dieses Badezimmer ist auch mit dem geräumigen Raum an der Vorderseite verbunden. Dies wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt, eignet sich aber auch sehr gut als Schlafzimmer.
Dritter Stock:
Flur, Badezimmer mit Dusche, Toilette und Schlafzimmer. Sehr geräumiges und ansprechendes Schlafzimmer an der Vorderseite mit Dachgaube und Einbauschrank. Hier befindet sich auch eine Luke mit Dachleiter für den Zugang zum großen Dachboden, in dem unter anderem die Zentralheizung untergebracht ist. Außerdem befindet sich auf der Rückseite ein kleineres Schlafzimmer mit Dachfenster.
Garten:
Der Garten ist wunderschön angelegt und nach Westen ausgerichtet. Es gibt mehrere Sitzbereiche für Sonne und Schatten und es fällt immer wieder auf, wie ruhig es auf der Rückseite eines solchen Gebäudes ist. Hier können Sie wunderbar entspannen oder mit Freunden im Garten speisen.
Alles in allem ein ganz besonderes und einzigartiges Objekt. Definitiv einen Besuch wert.
Unique, fully renovated monumental canal house in an absolute prime location, with a
sunny and completely secluded city garden
As early as the 17th and 18th centuries, Rapenburg was praised as one of the most beautiful and
distinctive canals in the Netherlands. To this day, this majestic
canal, with its monumental buildings, stately facades, and characteristic bridges, is considered
the crown jewel of Leiden.
The history of this building goes back even further: the foundation of the vaulted cellar dates
back to the 15th century. The plots Rapenburg 41–45 are located on the site of the
former Hieronymus Monastery, giving this property an exceptional historical
layering.
Rapenburg 45 is an exceptional 17th-century national monument, situated in one
of the city’s most prominent and beloved locations. The property boasts an impressive
approximately 345 m² of living space, combined with a beautifully landscaped, sunny
city garden offering complete privacy – a rarity in the historic city center.
The location is unsurpassed: directly opposite the National Museum of Antiquities and
just a few steps from the world-famous Hortus Botanicus. All the delights of
Leiden city life are within walking and cycling distance: high-quality shops,
excellent restaurants, theaters, museums, and cultural venues. The immediate surroundings are characterized
by private residences, tranquility, and discretion.
Since purchasing the property in 2010, the current owners have completely renovated and improved the building’s sustainability to an exceptionally high
standard, with great respect for its historic
character. For example, a large number of the windows have recently been fitted with the latest
vacuum glazing, making this national monument not only aesthetically impressive but
also meeting the highest modern standards for comfort and
energy efficiency.
The interior exudes history and class, featuring beautiful beamed ceilings, an
elegant array of Delft Blue tiles in the hallway, and an impressive monumental
staircase leading to the upper floors. A special historical detail: this building has had several notable residents throughout the
centuries, including Princesses Beatrix and Margriet during their studies in Leiden.
LAYOUT
Ground floor
Spacious and bright entrance. From here, access to the kitchen/diner: a beautiful, atmospheric
space with two tall windows facing the canal and French doors leading to the garden. The
luxurious Bulthaup kitchen is naturally equipped with all high-quality
built-in appliances. On the garden side, a wide gas fireplace provides extra warmth and
ambience in the dining and living area.
The long hallway, featuring stucco, including the family crest of
the 18th-century residents, and Delft Blue tiles on both sides,
leads to a hall with access to the garden and stairs to the basement. This basement is
currently used as a laundry room. On the street side, there is also a
vaulted cellar, ideal for storage or wine. Furthermore, on the ground floor, you will find a
guest toilet and at the end of the hallway a multifunctional room, suitable as a
study, playroom, or guest room.
First Floor
The monumental staircase leads to the first floor. At the rear of the house is
a bedroom with a modern en-suite bathroom, as well as a separate toilet. At the
front of the house is the impressive, very spacious, and bright living room. Facing the garden is an
intimate sitting room surrounding the fireplace; at the front is a spacious living room, three windows wide, with a magnificent view of the canal and the historic cityscape.
Second Floor
Landing with built-in wardrobes. At the rear is the generous
master bedroom with a private roof terrace, extensive wardrobes, and luxurious en-suite bathroom. This bathroom also connects to the spacious room at the front,
currently used as a study, but also perfectly suitable as a full-fledged
bedroom.
Third floor
Landing, bathroom with shower and toilet. At the front is a particularly spacious and attractive bedroom with a dormer window and built-in wardrobe. Here you’ll also find the hatch with a loft ladder to the large attic space, where the central heating system is located, among other things. At the rear is another bedroom with a dormer window.
Garden
The beautifully landscaped city garden faces west and offers optimal sun exposure.
Several seating areas have been created for both sun and shade. The absolute tranquility at the rear of the building is striking: an oasis of peace in the heart of the city,
perfect for relaxing moments or long dinners with friends and family.
Parking
You can park on the street with a parking permit. There is a unique opportunity to purchase three parking spaces in the nearby
enclosed parking garage. Price upon request.
Summary
An exceptionally stylish, historic, and comfortable canal house of exceptional
quality, in one of the most beautiful locations in the Netherlands. A rare combination of
history, luxury, privacy, and space.
DETAILS
• Located in an absolute prime location opposite
• Unique and prestigious 17th-century national monument situated on the most beautiful canal in Leiden
• Beautifully landscaped, sunny west-facing city garden with complete privacy and multiple seating areas
• The building has been fully renovated and made sustainable to a very high standard since 2010, while retaining historic details
• A large number of the windows have recently been fitted with high-quality vacuum glazing, exceptional
for a national monument
• High living comfort combined with historical allure
• Extensive presence of original style features, including
- Beamed ceilings
- Monumental staircase
- Delft Blue tiles in the hallway
- Luxurious Bulthaup kitchen/diner with high-quality built-in appliances
- Multiple atmospheric fireplaces
• Very suitable for living and working from home
• Multiple bathrooms and toilets, ideal for a large family or guests
• Roof terrace off the master bedroom
• Quiet location with only private residences on either side
• Historic building with a remarkable residential history, including that of Princesses Beatrix and Margriet during their Leiden residency Study time
• Located within walking and cycling distance of shops, restaurants, museums, theater, and the university
• Excellent accessibility by car and public transport
• An exceptional, rare, and high-quality property in the historic heart of Leiden.
sunny and completely secluded city garden
As early as the 17th and 18th centuries, Rapenburg was praised as one of the most beautiful and
distinctive canals in the Netherlands. To this day, this majestic
canal, with its monumental buildings, stately facades, and characteristic bridges, is considered
the crown jewel of Leiden.
The history of this building goes back even further: the foundation of the vaulted cellar dates
back to the 15th century. The plots Rapenburg 41–45 are located on the site of the
former Hieronymus Monastery, giving this property an exceptional historical
layering.
Rapenburg 45 is an exceptional 17th-century national monument, situated in one
of the city’s most prominent and beloved locations. The property boasts an impressive
approximately 345 m² of living space, combined with a beautifully landscaped, sunny
city garden offering complete privacy – a rarity in the historic city center.
The location is unsurpassed: directly opposite the National Museum of Antiquities and
just a few steps from the world-famous Hortus Botanicus. All the delights of
Leiden city life are within walking and cycling distance: high-quality shops,
excellent restaurants, theaters, museums, and cultural venues. The immediate surroundings are characterized
by private residences, tranquility, and discretion.
Since purchasing the property in 2010, the current owners have completely renovated and improved the building’s sustainability to an exceptionally high
standard, with great respect for its historic
character. For example, a large number of the windows have recently been fitted with the latest
vacuum glazing, making this national monument not only aesthetically impressive but
also meeting the highest modern standards for comfort and
energy efficiency.
The interior exudes history and class, featuring beautiful beamed ceilings, an
elegant array of Delft Blue tiles in the hallway, and an impressive monumental
staircase leading to the upper floors. A special historical detail: this building has had several notable residents throughout the
centuries, including Princesses Beatrix and Margriet during their studies in Leiden.
LAYOUT
Ground floor
Spacious and bright entrance. From here, access to the kitchen/diner: a beautiful, atmospheric
space with two tall windows facing the canal and French doors leading to the garden. The
luxurious Bulthaup kitchen is naturally equipped with all high-quality
built-in appliances. On the garden side, a wide gas fireplace provides extra warmth and
ambience in the dining and living area.
The long hallway, featuring stucco, including the family crest of
the 18th-century residents, and Delft Blue tiles on both sides,
leads to a hall with access to the garden and stairs to the basement. This basement is
currently used as a laundry room. On the street side, there is also a
vaulted cellar, ideal for storage or wine. Furthermore, on the ground floor, you will find a
guest toilet and at the end of the hallway a multifunctional room, suitable as a
study, playroom, or guest room.
First Floor
The monumental staircase leads to the first floor. At the rear of the house is
a bedroom with a modern en-suite bathroom, as well as a separate toilet. At the
front of the house is the impressive, very spacious, and bright living room. Facing the garden is an
intimate sitting room surrounding the fireplace; at the front is a spacious living room, three windows wide, with a magnificent view of the canal and the historic cityscape.
Second Floor
Landing with built-in wardrobes. At the rear is the generous
master bedroom with a private roof terrace, extensive wardrobes, and luxurious en-suite bathroom. This bathroom also connects to the spacious room at the front,
currently used as a study, but also perfectly suitable as a full-fledged
bedroom.
Third floor
Landing, bathroom with shower and toilet. At the front is a particularly spacious and attractive bedroom with a dormer window and built-in wardrobe. Here you’ll also find the hatch with a loft ladder to the large attic space, where the central heating system is located, among other things. At the rear is another bedroom with a dormer window.
Garden
The beautifully landscaped city garden faces west and offers optimal sun exposure.
Several seating areas have been created for both sun and shade. The absolute tranquility at the rear of the building is striking: an oasis of peace in the heart of the city,
perfect for relaxing moments or long dinners with friends and family.
Parking
You can park on the street with a parking permit. There is a unique opportunity to purchase three parking spaces in the nearby
enclosed parking garage. Price upon request.
Summary
An exceptionally stylish, historic, and comfortable canal house of exceptional
quality, in one of the most beautiful locations in the Netherlands. A rare combination of
history, luxury, privacy, and space.
DETAILS
• Located in an absolute prime location opposite
• Unique and prestigious 17th-century national monument situated on the most beautiful canal in Leiden
• Beautifully landscaped, sunny west-facing city garden with complete privacy and multiple seating areas
• The building has been fully renovated and made sustainable to a very high standard since 2010, while retaining historic details
• A large number of the windows have recently been fitted with high-quality vacuum glazing, exceptional
for a national monument
• High living comfort combined with historical allure
• Extensive presence of original style features, including
- Beamed ceilings
- Monumental staircase
- Delft Blue tiles in the hallway
- Luxurious Bulthaup kitchen/diner with high-quality built-in appliances
- Multiple atmospheric fireplaces
• Very suitable for living and working from home
• Multiple bathrooms and toilets, ideal for a large family or guests
• Roof terrace off the master bedroom
• Quiet location with only private residences on either side
• Historic building with a remarkable residential history, including that of Princesses Beatrix and Margriet during their Leiden residency Study time
• Located within walking and cycling distance of shops, restaurants, museums, theater, and the university
• Excellent accessibility by car and public transport
• An exceptional, rare, and high-quality property in the historic heart of Leiden.
-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
6
-
Baujahr
1660
-
Preis/Quadratfuß
$854
-
Verbrauch
D
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Kamin
- Wasserblick
- Garage
- Renoviert
- Waschtrockner
- Privatsphäre
- Keller
Funktionen
Lot
- Wasserblick
- Privatsphäre
- Renoviert
Innenbereich
- Hohe Decke
- Kamin
- Kücheninsel
- Waschtrockner
- Waschküche
- Keller
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Garage
- Garten
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Rapenburg 45, Leiden, Südholland, Niederlande
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Vor 7 Jahren beigetreten
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Art der Tour
Zuletzt aktualisiert
Februar 11
Erstmalig gelistet
Jul 4, 2025
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45391
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