Panorama Villa In Monteggia — Laveno Mombello

Wir bieten eine freistehende Villa in Monteggia zum Verkauf an, die als die gefragteste malerische Gegend in Laveno Mombello für Luxusimmobilien gilt.
Die Lage garantiert Privatsphäre, Ruhe und einen ungehinderten Blick auf den See. Das Stadtzentrum ist nur zwei Autominuten oder einen angenehmen zwanzigminütigen Spaziergang entfernt.
Die Villa wurde 1986 erbaut und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 220 Quadratmetern sowie über 60 Quadratmeter an Garagen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, der zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Panorama-Balkon mit Blick auf den Lago Maggiore führt, der mit Markisen ausgestattet ist. Das Wohnzimmer führt auch auf eine Außenveranda, die sich ideal als Essbereich im Freien eignet. Die Küche ist separat und zum Wohnen geeignet. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Draußen gibt es einen etwa 700 Quadratmeter großen Garten, der teilweise terrassenförmig angelegt ist und über eine hervorragende Belichtung verfügt und ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools bietet. Es gibt auch einen Lagerraum, der früher als Zwinger genutzt wurde.
Durch die Installation einer internen Wendeltreppe ist es möglich, das Haus mit einem Dachgeschoss zu verbinden, in dem zusätzliche Räume geschaffen werden könnten.
Das Untergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin, einem Weinkeller, einem Abstellraum unter der Treppe und dem Hauswirtschaftsraum. Abgerundet wird diese Ebene durch zwei Garagen und einen geräumigen Weinkeller, der in den Fels gehauen wurde, der den Boden umgibt.
Obwohl der Boden teilweise unter dem Boden liegt, ist er dank der Verwendung von Perlit, einem Material, das zum hervorragenden Zustand der Räume beiträgt, perfekt isoliert. Es besteht auch das einmalige Potenzial für ein zusätzliches Gebäudevolumen von etwa 50 Quadratmetern, vorbehaltlich einer Überprüfung.
Die Beheizung erfolgt über Radiatoren, die von einem 2014 ersetzten Brennwertkessel angetrieben werden.
Dieses Anwesen ist ideal für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz in einer der exklusivsten Gegenden von Laveno Mombello suchen. Es bietet großzügige Räume, Seeblick und eine private Umgebung, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten zu verzichten.
Dank der flexiblen Raumaufteilung, der bewohnbaren Außenbereiche und des Potenzials für weitere Verbesserungen eignet es sich ebenso gut als repräsentatives zweites Zuhause am Lago Maggiore.