Villa Zu Verkaufen In Lamporecchio, Borgano

Wunderschöner, vollständig ökologisch nachhaltiger privater Weiler zum Verkauf in der Provinz Pistoia, bestehend aus 3 Villen mit Gärten und 3 Swimmingpools. Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von ca. 850 m² plus ca. 900 m² Gebäudefläche inmitten der grünen Hügel der Toskana in einer strategischen Gegend, weniger als eine Stunde von Florenz, Lucca und Pisa entfernt. Das Dorf befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wird derzeit als erfolgreiches Beherbergungsunternehmen genutzt. Es ist bekannt für seine ruhige Lage und seine bevorzugte Lage, nicht weit von den wichtigsten toskanischen Attraktionen wie Küstengebieten, Weingütern, kleinen alten Dörfern, Schlössern und Golfclubs entfernt. Die derzeitigen Eigentümer haben dem Thema der ökologischen Nachhaltigkeit besondere Aufmerksamkeit geschenkt, indem sie sich für eine Stromversorgung entschieden haben, die zu 100% aus erneuerbaren Quellen stammt (die Sonnenkollektoren befinden sich oberhalb von Villa 1). Das oben Genannte ist durch Ursprungsgarantien abgedeckt und vom TÜV SÜD, einer akkreditierten und international anerkannten Marke, zertifiziert.

Villa 1:
Villa von etwa 230 Quadratmetern, bestehend aus einer professionellen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit großem Kamin. Die Küche führt durch französische Fenster zu einer externen Pergola, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Die Schlafzimmer befinden sich im zweiten Stock und bieten jeweils einen Panoramablick auf die Umgebung. Vom privaten Garten führt ein Weg zum privaten Pool der Villa, der in eine herrliche Umgebung eingebettet ist. Der Bereich rund um den Pool umfasst ein Badezimmer mit Ankleideraum und einen überdachten Ruhebereich.

Villa 2:
Das etwa 160 Quadratmeter große Grundstück entspricht der zentralen Villa des alten Dorfes aus der Zeit vor mehr als 250 Jahren, die nun komplett renoviert wurde. Die Villa verfügt über einen privaten Pool, Gärten und überdachte Terrassen. Es zeichnet sich durch große Fenster und Türen im gesamten Erdgeschoss aus und bietet eine wunderschöne Landschaft. Das Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, 2 Wohnzimmern, 2 Bädern und einer großen Wohnküche. Es hat zwei große Ausgänge zu einer überdachten Terrasse, die sich hervorragend für Mittag- oder Abendessen im Freien eignet. Die 2 Hauptschlafzimmer befinden sich im zweiten Stock der Villa, wo sich auch das dritte Badezimmer befindet.

Wohnungen:
Die Struktur wird durch 5 unabhängige Wohnungen von ca. 80 m² mit Zugang zum größeren Gemeinschaftspool vervollständigt, der sich auf der Rückseite des Grundstücks befindet und ebenfalls mit einem Solariumbereich und einem Umkleideraum mit Duschen ausgestattet ist.

Die gesamte Struktur verfügt über Klimaanlage, WLAN sowie ausreichend Parkplätze.
Schließlich befindet sich im Westen ein etwa 900 Quadratmeter großes Gebäude, das kurz vor der Fertigstellung steht. Es erstreckt sich über 3 Etagen und könnte zu einem Restaurant, einem zusätzlichen Frühstücksbereich oder zu Apartments werden. Das Anwesen eignet sich auch sehr gut für Wohnzwecke.
Im Park des Komplexes befindet sich auch ein Grundstück mit Wald und Olivenhain von etwa 10 Hektar mit 1500-1800 Olivenbäumen, die durchschnittlich 20-25 Zentner Öl pro Jahr produzieren, von ausgezeichneter Qualität, da das hügelige Gebiet, in dem es sich befindet, besonders wertvoll ist.

REFERENZ: 8467