Landhaus In Lamporecchio

Wunderschöner Weiler von 1750 qm, bestehend aus 3 Villen mit Garten, 5 Apartments und 3 Swimmingpools sowie 10 Hektar Land inmitten der grünen Hügel der Toskana, vollständig ökologisch nachhaltig, in der Provinz Pistoia, einer Oase raffinierter Entspannung mit unvergesslicher Atmosphäre in Kontakt mit der Natur im Herzen der Toskana, in einer strategischen Gegend weniger als eine Stunde von Florenz, Lucca und Pisa entfernt.
Beschreibung
Das Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 850 m², zuzüglich ca. 900 m² bebaubarer Fläche. Die erste Villa von ca. 230 qm wurde kürzlich restauriert und besteht im Erdgeschoss aus professioneller Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit großem Kamin. Von der Küche aus haben Sie durch französische Türen Zugang zu einer Pergola im Freien, ideal für Mahlzeiten im Freien. Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus 4 Schlafzimmern besteht, jedes mit eigenem Bad und Panoramablick. Die zweite Villa von etwa 160 Quadratmetern entspricht der zentralen Villa des alten Dorfes, die mehr als 250 Jahre alt ist und bis heute in jedem Detail vollständig restauriert wurde. Es zeichnet sich durch große Fenster und Türen im gesamten Erdgeschoss aus und bietet wunderschöne Landschaften. Das Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, 2 Wohnzimmern, 2 Bädern und einer großen Wohnküche. Im zweiten Stock befinden sich die 2 Hauptschlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Abgerundet wird das Bauwerk durch 5 unabhängige Wohnungen mit jeweils etwa 80 Quadratmetern, in denen insgesamt 10 Zimmer untergebracht sind. Schließlich befindet sich noch ein Gebäude mit einer Fläche von etwa 900 Quadratmetern in der Fertigstellung, das sich im Westen befindet und auf 3 Stockwerke verteilt ist und als Restaurant, Frühstücksbereich, Wohnungen oder für Wohnzwecke genutzt werden kann.
Räume im Freien
Der Weiler liegt in einem privaten Grundstück von etwa 10 ha mit Wald und Olivenhain mit 1800 Olivenbäumen, die das ausgezeichnete toskanische Olivenöl produzieren. Die beiden Villen verfügen über Gärten, Terrassen und private Swimmingpools in einer wunderschönen Umgebung und sind mit einem Badezimmer mit Umkleideraum und überdachtem Entspannungsbereich ausgestattet. Die Apartments verfügen über einen eigenen Außenbereich mit Zugang zum größeren Gemeinschaftspool, der mit einem Solariumbereich und einem Umkleideraum mit Duschen ausgestattet ist.
Zustand und Oberflächen
Der Weiler befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wird derzeit als erfolgreicher Beherbergungsbetrieb genutzt. Bei der Restaurierung wurde der toskanische Stil wie Terrakottaböden, Holzbalkendecken und antikes Holz am Leben erhalten. Die derzeitigen Eigentümer haben dem Thema ökologische Nachhaltigkeit besondere Aufmerksamkeit geschenkt und sich für eine Stromversorgung entschieden, die zu 100% aus erneuerbaren Quellen stammt.
Mögliche Einsatzmöglichkeiten
Perfekt als Hauptwohnsitz und ideal, um das perfekt etablierte Beherbergungsgeschäft fortzusetzen, abseits der Hektik der Stadt, aber nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
Standort
Strategische Lage in einer ruhigen Umgebung und in einer privilegierten Lage, nicht weit von den wichtigsten toskanischen Sehenswürdigkeiten wie Küstengebieten, Weingütern, kleinen alten Dörfern, Schlössern und Golfclubs entfernt. Nur einen Schritt von den bekanntesten Städten Florenz, Pisa, Lucca, Siena und Vinci entfernt.