Rente Or Own Use: Saniertes Wohnhaus Mit 4 Einheiten In Ruhiger Lage
- 11 Schlafz.
- 3,820 Sqft
- 3,208 Sqft lot
- Aktualisiert: April 1
Über die Immobilie
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Weinzierl in der Nähe des Krankenhauses sowie der Einkaufszentren Alex und Mariandl.
Die Gesamtfläche von rund 350m² verteilt sich wie folgt:
- Wohnung Top 1 (Erdgeschoß) mit ca.91m²
- Wohnung Top 2 (Obergeschoß) mit ca. 141m² und ca. 42m² Balkon
- Wohnung Top 3 (Dachgeschoß) mit ca. 101m²
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Weinzierl in der Nähe des Krankenhauses sowie der Einkaufszentren Alex und Mariandl.
Die Gesamtfläche von rund 350m² verteilt sich wie folgt:
- Wohnung Top 1 (Erdgeschoß) mit ca.91m²
- Wohnung Top 2 (Obergeschoß) mit ca. 141m² und ca. 42m² Balkon
- Wohnung Top 3 (Dachgeschoß) mit ca. 101m²
- Büro Top 4 (Erdgeschoß) mit ca. 20m²
Die Wohnungen sind derzeit teilweise vermietet. Bei Bedarf kann die Liegenschaft auch bestandsfrei übergeben werden.
In den letzten Jahren wurde das Haus generalsaniert.
Die gesamte Liegenschaft wird mittels einer neuwertigen Pelletheizung beheizt (Fröhling Nennleistung 25kw BJ 2020). Zusätzlich steht für die Warmwasseraufbereitung eine Luftwärmepumpe (Austro Email EHT Revolution BJ 2025) für die Sommermonate bereit.
Weitere Extras: 3 KFZ-Stellplätze im Innenhof, 8kWp-Photovoltaik-Anlage auf dem Dach (BJ 2024), Fenster mit Außenrollläden, usw.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
-
Art der Immobilie
Haus
-
Preis/Quadratfuß
$268
Erkunden Sie die Gegend
Der Agent wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen
Gelistet von
Besichtigung mit the agent buchen
Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine virtuelle oder persönliche Besichtigung mit dem Makler wünschen.
Das Vertrauen der führenden Makler der Welt
Die Makler hinter den außergewöhnlichsten Immobilien der Welt inserieren bei JamesEdition.
- Angebote von Sotheby's, Christie's, BARNES und Engel & Völkers
- Jedes Angebot wird vor der Veröffentlichung geprüft
- Verbinden Sie sich direkt mit verifizierten Maklern
Indem Sie fortfahren, akzeptieren Sie unsere Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinie.