10 Min V Klagenfurt | Stil Mit Fernblick | Traumhafte Landhausvilla In Stadtnähe

We enjoy us, you can offer this dream family sit in South Austria. In der idyllischen Gemeinde Maria Rain in Kärnten, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Klagenfurts entfernt, überzeugt diese Immobilie durch ländliche Ruhe, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Diese beeindruckende Villa bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Wohnambiente auf ca. 320 m², sondern auch eine exklusive Lage mit atemberaubendem Bergblick, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohnzimmer, einen separaten Koch- und Essbereich und Büroräume, die auch als Wohnraum nutzbar sind (z. B. Einliegerwohnung). Im Obergeschoss befindet sich ein modernes und helles Badezimmer sowie der Schlafraum und ein begehbarer Schrankraum. Ein 40 m2 großer Raum ist über ein separates Stiegenhaus mit dem Erdgeschoss verbunden.

Das Nebenhaus verfügt über eine Gästewohnung mit Küche, auch die Garage und die Abstellräume.

Die gepflegte Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Edle Parkett- und Fliesenböden sowie die stilvolle Einrichtung sorgen für ein exklusives Wohngefühl.

Genießen Sie die Sonnenstunden in ihrem liebevoll angelegten Garten mit Pool, und lassen Sie den Blick über die malerische Kärntner Berglandschaft schweifen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Diese attraktive Villa befindet sich in ruhiger, sonniger Lage bei 9161 Maria Rain in Kärnten. Die Umgebung besticht durch viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft.