Haus Mit Meerblick In Der Bretagne Auf Der Bucht Von Saint Brieuc | Ref.: 202508

Côte et Bretagne Immobilier bietet Ihnen dieses schöne Anwesen mit Meerblick in der Gemeinde Hillion mit Blick auf die Bucht von Saint-Brieuc und die Pointe du Roselier.
Implantée sur une pointe, la maison bénéficie d’une vue dégagée sur la mer et la côte du Goëlo. Le paysage évolue au rythme des marées, offrant un cadre calme et naturel. Les commerces de proximité restent accessibles, notamment à vélo, ce qui permet d’envisager aussi bien une résidence principale qu’une maison de vacances.
Dès l’entrée, la maison se distingue par sa luminosité, apportée par un toit en verre au-dessus de l’espace de vie, avec une vue ouverte sur la mer et le park. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, prolongé par de larges baies vitrées, ainsi qu’une cuisine ouverte et équipée. Une arrière-cuisine, une banderie et un dressing compètent ce level.
Un space bien-être vient s’ajouter, avec une piscine intérieure inérieure et un spa, benéficiant d’une vue à la fois sur la mar et sur le jardin.
À l’étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert une première chambre avec point d’eau et WC, un espace bureau ouvert sur la mezzanine, une salle d’eau avec WC et une seconde chambre avec balcon et accès exterérieur indépendant.
Im Außenbereich verfügt das Grundstück über einen direkten Zugang zum GR34. Mehrere Terrassen ermöglichen es Ihnen, den Rahmen zu nutzen, notamment une terrace orientée ouest offrande une dégagée sur la mar.
Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: [versteckte Informationen]. Handelsvertreter, immatriculé au R. S. A. C de Saint-Brieuc sous le n° [versteckte Information].
Votre Agence immobilière de prestige Hillion, St. Brieuc, Lamballe-Armor, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre.
CLASSE ENERGIE: C/CLASSE CLIMAT: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un un use standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021/2022 /2023: entre 1990€ et 2740€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponisibles sur le site Georisques: [versteckte Informationen]
Preis: 1 096 000€ inklusive Honorare | 1 063 000€ ohne Honorare Honorare: 3,10% TTC à la charge de l’acquéreur.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/