Ein Gefühl Der Gemütlichkeit Vereint — Heimkehr Nach Othmarschen

Ein ganz besonderes Zuhause erwartet Sie auf einem großzügigen, 957 m² großen Grundstück. Dieses stilvolle Anwesen vereint Privatsphäre mit exklusivem Wohnkomfort und naturnaher Atmosphäre. Das uneinsehbare Grundstück bietet einen privaten Rückzugsort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Das ursprünglich 1966 erbaute Haus wurde 2002 umfassend aufgestockt und seither kontinuierlich modernisiert. Auf rund 206 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein großzügiges und zugleich behagliches Wohnambiente. Bodentiefe Sprossenfenster sorgen für viel Tageslicht und verbinden die Innenräume harmonisch mit dem Garten. Bereits die einladende Diele vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Von hier gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, dessen Kamin insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche lässt sich bei Bedarf offen gestalten. Der südlich ausgerichtete Essbereich bietet einen schönen Blick in den Garten. In den Sommermonaten lädt die großzügige, teils überdachte Terrasse zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Schlaf- oder Gästezimmer. Mit direktem Gartenzugang und angrenzendem Ankleidezimmer inklusive großzügiger Einbauschränke bietet es zusätzlichen Komfort. Das gegenüberliegende Gäste-WC lässt sich unkompliziert um eine Dusche erweitern und zu einem vollwertigen Badezimmer mit Fenster umgestalten. Über eine Holztreppe erreichen Sie das aufgestockte Obergeschoss. Hier befinden sich zwei großzügige, gleich geschnittene Zimmer mit hochwertigen Einbauten, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Praktische Nischen unter den Dachschrägen bieten zusätzlichen Stauraum. Das große Vollbad ist mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet. Von beiden Zimmern gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne und auf die ruhige Seitenstraße. Auch das Kellergeschoss überzeugt mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem separaten Waschraum und einem weiteren Raum, der sich ideal als Hobbyraum oder Fitnessbereich eignet, erwartet Sie ein privater Wellnessbereich. Dieser umfasst eine Sauna mit TV-Ecke sowie ein großzügiges Vollbad mit Badewanne, separater Dusche und Bidet – perfekt für entspannte Auszeiten in den eigenen vier Wänden. Das Haus ist ab sofort bezugsbereit und kann auf Wunsch inklusive Mobiliar übernommen werden. Ein Doppel-Carport rundet das Angebot komfortabel ab. Wer eine naturnahe Umgebung, ein hohes Maß an Privatsphäre, eine heimelige Wohnatmosphäre und eine angenehme Nachbarschaft in begehrter Lage von Othmarschen schätzt, wird sich hier sofort zu Hause fühlen.

Energiedaten:
EA-B; Gas; Baujahr 1966; D

Courtage:
Der Maklervertrag mit der BWAP – Brokerage with a Purpose GmbH kommt durch ausdrückliche oder schlüssige Vereinbarung oder Bestätigung der Provisionsvereinbarung in Textform auf Grundlage des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
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