$8,329,065
Preis gesenkt um $562,774 am Sep 13, 2026

Zeitlose Architektonische Eleganz Trifft Auf Ruhiges Wohnerlebnis

  • 5 Schlafz.
  • 4 Bäder
  • 5,835 Sqft
  • Aktualisiert: September 13
  • 31

Über die Immobilie

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This exceptional design is far as a home — es is an architectural composition of konsequenter Clarity. Ein Ort, an dem Ästhetik, Raumgefühl und Privatsphäre zu einer unverwechselbaren Einheit verschmelzen. Previous the request designed the first impression: Weite, Ruhe und eine klare architektonische Haltung prägen das Bild. Auf einem über viertausend Quadratmeter großen Grundstück entfaltet sich
This exceptional property is much more than a home – it is an architectural composition of consistent clarity. A place where aesthetics, spatial perception, and privacy merge into a distinctive unity.

The driveway sets the first impression: spaciousness, tranquility, and a clear architectural stance define the scene. On a plot of over 4,300 square meters, a villa with around 550 square me
This exceptional design is far as a home — es is an architectural composition of konsequenter Clarity. Ein Ort, an dem Ästhetik, Raumgefühl und Privatsphäre zu einer unverwechselbaren Einheit verschmelzen. Previous the request designed the first impression: Weite, Ruhe und eine klare architektonische Haltung prägen das Bild. Auf einem über viertausend Quadratmeter großen Grundstück entfaltet sich eine Villa mit rund fünfhundertfünfzig Quadratmetern Wohnfläche, die aufgrund ihrer Größe weniger als durch spürbare Raumwirkung überzeugt ist. The entry is considered back and just therefore eindrucksvoll. Das Entrée öffnet sich selbstverständlich und ohne Inszenierung. Großformatige Natursteinplatten verleihen dem Erdgeschoss eine ruhige, fast monolithische Präsenz. In Verbindung mit Holzelementen entsteht ein ausgewogenes Gleichgewicht aus Reduktion und Wohnlichkeit. Wenige Schritte führen in das Herzstück: die Wohnküche mit Kamin und Galerie.

Offen designed, lichtdurchflutet und mit fließenden Übergängen entsteht eine Atmosphäre, die gleichzeitig kommunikativ und repräsentativ ist. Der Kamin verleiht dem Raum emotionale Tiefe und setzt einen bewussten Kontrast zur klaren Architektursprache. The following living area follows no star structure, but an idea of flexibility. Verschiebbare Wandelemente ermöglichen es, Räume situativ neu zu definieren. Großflächige Verglasungen holen die Außenwelt in das Innere, während sie die Materialien zurücknehmen und ihre Qualität sich entwickelt. Der Übergang zur Terrasse ist fließend — Innen- und Außenräume gehen nahtlos ineinander über. In separatem Trakt entsteht ein eigenständiger Wohnbereich für Familien oder Gäste — klar strukturiert, funktional durchdacht und mit direktem Bezug zum Außenraum.

The hydraulic integrated cover of external pools with gegenstromanlage unterstreicht den architektonischen Anspruch: Technik ordnet sich dem Design unter. The treppe into floor is no bloss connection, but continue of the rooms. Die Master-Suite ist ein Rückzugsort mit eigener Dramaturgie. Kamin, Ankleide und Bad bilden ein Ensemble, das als persönlicher Lebensraum gedacht ist. Großflächige Fenster öffnen den Blick ins Grüne und integrieren den Tagesverlauf in das Wohnerlebnis. The bad en suite with integrated sauna does this claim for: präzise verarbeitete, großformatige Flächen, reduzierte Formsprache und hochwertige Materialien. Auch die weiteren Räume im Obergeschoss sind reduziert im Ausdruck, präzise in der Ausführung und flexibel nutzbar. Der Garten ist eine ruhige Inszenierung der Natur.

Sanfte Übergänge, gezielte Sichtachsen sowie eine zurückhaltende Gestaltung lassen Architektur und Landschaft positiv verschmelzen. What this practice, is the konsequence each decision. The clear in the design, the ruhe in the material election and the feeling that nothing was lost the random.
This exceptional property is much more than a home – it is an architectural composition of consistent clarity. A place where aesthetics, spatial perception, and privacy merge into a distinctive unity.

The driveway sets the first impression: spaciousness, tranquility, and a clear architectural stance define the scene. On a plot of over 4,300 square meters, a villa with around 550 square meters of living space unfolds, impressing less by size and more by its palpable spatial effect.

The entrance is deliberately understated and therefore impressive. The foyer opens naturally and without staging. Large-format natural stone slabs give the ground floor a calm, almost monolithic presence. Combined with wooden elements, a balanced harmony of reduction and coziness emerges. A few steps lead to the heart of the home: the living kitchen with fireplace and gallery.

Open, flooded with light, and with seamless transitions, it creates an atmosphere that is both communicative and representative. The fireplace adds emotional depth and provides a deliberate contrast to the clear architectural language. The adjacent living area follows no rigid structure but an idea of flexibility. Movable wall elements allow spaces to be redefined situationally.

Large glass surfaces bring the outside world inside, while the materials remain understated and reveal their quality. The transition to the terrace is fluid – interior and exterior spaces blend seamlessly. In a separate wing, an independent living area for family or guests is created – clearly structured, functionally designed, and directly connected to the outdoors.

The hydraulically integrated cover of the outdoor pool with counter-current system underscores the architectural ambition: technology submits to design. The staircase to the upper floor is not just a connection but a continuation of the space.

The master suite is a retreat with its own dramaturgy. Fireplace, dressing room, and bathroom form an ensemble designed as a personal living space. Large windows open the view to the greenery and integrate the course of the day into the living experience. The en suite bathroom with integrated sauna continues this standard: precisely crafted, large-format surfaces, reduced design language, and high-quality materials.

The other rooms on the upper floor are also reduced in expression, precise in execution, and flexibly usable. The garden is a quiet staging of nature.

Gentle transitions, targeted sightlines, and restrained design allow architecture and landscape to merge positively. What distinguishes this property is the consistency of every decision. The clarity in design, the calmness in material choice, and the feeling that nothing here was left to chance.
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  • Art der Immobilie

    Haus

  • Baujahr

    2008

  • Preis/Quadratfuß

    $1,427

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Vincent Schomacker

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Northern Germany’s finest properties deserve the finest representation. Doerfert Immobilien, founded in Hamburg in 2018, is the exclusive Forbes Global Properties partner for the region — and the agency of choice for sellers of waterfront estates, historic residences, and prime luxury homes. Hamburg is one of Germany’s most livable and internationally sought-after cities, and we have built our entire business around knowing its luxury market better than anyone. We pair that local mastery with unmatched global reach, connecting premium properties to a worldwide network of qualified buyers and investors. Personalized service, international thinking, and an unwavering commitment to excellence: this is the Doerfert standard. If your property is exceptional, so should be your agent.
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