$9,153,901

Moderne Eleganz Im Hirschpark — Lichtdurchflutetes Wohnen Und Herausragende Qualität Der...

  • 6 Schlafz.
  • 5,835 Sqft
  • 1

Über die Immobilie

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Eingebettet in eine der begehrtesten Lagen Hamburgs präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als ein architektonisches Statement zeitgemäßen Wohnens. Auf einem über 4.300 m² großen Parkgrundstück, direkt angrenzend an den Hirschpark, verbindet das Objekt auf eindrucksvolle Weise moderne Formensprache mit einem hohen Anspruch an Lebensqualität, Privatsphäre und Ästhetik. Die ruhige, grüne Umge
There are homes, and then there are residences that redefine modern living. Situated in one of Hamburg’s most coveted residential locations, directly adjacent to Hirschpark, this extraordinary villa is a striking expression of contemporary architecture, refined design, and uncompromising quality. Set within beautifully landscaped grounds of more than 4,300 sqm, the property offers a rare combinati
Eingebettet in eine der begehrtesten Lagen Hamburgs präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als ein architektonisches Statement zeitgemäßen Wohnens. Auf einem über 4.300 m² großen Parkgrundstück, direkt angrenzend an den Hirschpark, verbindet das Objekt auf eindrucksvolle Weise moderne Formensprache mit einem hohen Anspruch an Lebensqualität, Privatsphäre und Ästhetik. Die ruhige, grüne Umgebung unterstreicht dabei den besonderen Charakter dieses Anwesens. Bereits beim Betreten des Grundstücks wird die besondere Konzeption spürbar: Großzügige Glasflächen öffnen das Haus zur umliegenden Natur und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Licht wird hier bewusst als gestalterisches Element eingesetzt und verleiht den Räumen zu jeder Tageszeit eine besondere Atmosphäre. Die Architektur lebt von klaren Linien, reduzierten Formen und einer sorgfältig abgestimmten Materialauswahl. Holz, Naturstein und Glas prägen das Erscheinungsbild und verleihen den Räumen eine warme, zugleich elegante Ausstrahlung. Mit einer Wohnfläche von rund 542 m² erstreckt sich das Haus über zwei Ebenen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolles Wohnen. Im Zentrum steht der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch einen Kamin und eine Galerie zusätzlich an Großzügigkeit gewinnt und als kommunikativer Mittelpunkt des Hauses dient. Variable Raumlösungen ermöglichen es, einzelne Bereiche flexibel miteinander zu verbinden oder zu separieren – ganz nach Bedarf und Lebenssituation. Der private Bereich im Erdgeschoss umfasst mehrere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Alle Wohnbereiche orientieren sich zum geschützten Innenhof mit eigenem, großzügigem Pool und weitläufigen Terrassenflächen, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung bieten. Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsorte des Hauses. Der Masterbereich überzeugt mit eigener Sonnenterrasse, Kamin, Bad en suite, Ankleide, Sauna sowie einer offenen Galerie. Ergänzt wird diese Ebene durch weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können. Großzügige Fensterflächen sorgen auch hier für lichtdurchflutete Räume und eröffnen weite, beruhigende Ausblicke ins Grüne. Der Außenbereich ist harmonisch in die Umgebung eingebettet und folgt konsequent der Idee eines „Hauses im Park“. Sanfte Übergänge, natürliche Bepflanzung und sorgfältig angelegte Wege lassen Architektur und Landschaft zu einer Einheit verschmelzen und schaffen eine parkähnliche Atmosphäre von Ruhe und Eleganz. Diese Immobilie vereint architektonische Qualität, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage zu einem stimmigen Gesamtbild, das modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.

Energiedaten:
EA-B; 40.8 kWh/(m²*a); Strom; Baujahr 2008; A
There are homes, and then there are residences that redefine modern living. Situated in one of Hamburg’s most coveted residential locations, directly adjacent to Hirschpark, this extraordinary villa is a striking expression of contemporary architecture, refined design, and uncompromising quality. Set within beautifully landscaped grounds of more than 4,300 sqm, the property offers a rare combination of privacy, elegance, and a profound connection to nature. The exceptional architectural concept reveals itself from the moment you arrive. Expansive floor-to-ceiling glazing opens the residence to its surrounding park-like setting, creating a seamless dialogue between indoor and outdoor living. Natural light plays a central role in the design, enhancing the atmosphere and character of every space throughout the day. Clean lines, minimalist forms, and a carefully curated palette of premium materials define the home’s timeless aesthetic. Warm wood, natural stone, and elegant glass elements combine to create interiors that are both sophisticated and inviting. Offering approximately 542 sqm of living space across two levels, the residence presents a thoughtfully conceived layout tailored to modern lifestyles. At the heart of the home lies an impressive open-plan living and dining area with a contemporary kitchen. A striking fireplace and elegant gallery enhance the sense of scale and openness, while creating a natural focal point for everyday living and entertaining. Flexible room configurations allow individual spaces to be connected or separated as desired, ensuring the home can effortlessly adapt to changing needs and lifestyles. The private wing on the ground floor comprises several versatile rooms ideally suited as family accommodation, guest suites, or elegant home offices. All principal living areas are oriented towards the sheltered inner courtyard, where a generous swimming pool and expansive terraces create a private sanctuary for relaxation, entertaining, and outdoor living. The upper level is dedicated to the home’s most exclusive retreats. The impressive principal suite features a private sun terrace, fireplace, luxurious en-suite bathroom, walk-in dressing area, sauna, and an open gallery overlooking the living spaces below. Additional rooms on this level provide further flexibility for family living, guests, or personal use. Floor-to-ceiling windows flood these spaces with natural light while framing tranquil views of the surrounding greenery. The outdoor environment has been designed with the same attention to detail as the residence itself. Carefully landscaped gardens, natural transitions between architectural and green spaces, and thoughtfully designed pathways create the feeling of living within a private park. Architecture and landscape merge harmoniously, resulting in an atmosphere of serenity, exclusivity, and understated elegance. Combining outstanding architecture, exceptional craftsmanship, and one of Hamburg’s most desirable locations, this remarkable residence offers a rare opportunity to enjoy contemporary luxury at its finest. Surrounded by nature and designed with uncompromising attention to detail, it is a home that delivers privacy, elegance, and an unparalleled quality of life.

Energy data:
EA-B; 40.8 kWh/(m²*a); Electricity; Year of construction 2008; A
  • Art der Immobilie

    Haus

  • Baujahr

    2008

  • Preis/Quadratfuß

    $1,569

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

Outdoor

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Preis pro sqft
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Steffen Voß

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Steffen Voß
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