Gruissan Mitoyenne 2 Sterne

FÜTTERER PROPERTY präsentiert Ihnen in Les Ayguades in Gruissan: Dieses in der Region einzigartige 3-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² befindet sich in privilegierter Lage und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer, die Lagune, die Pyrenäen und das Massif de la Clape. Seine optimale Ausrichtung und seine natürliche Umgebung machen es zu einer einzigartigen Immobilie.Der direkte Zugang zum nur wenige Meter entfernten Strand verleiht dieser Immobilie einen besonders exklusiven Charakter.Das 2025 komplett renovierte Einfamilienhaus wurde mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, darunter eine Außenwärmedämmung, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Aluminiumrollläden, eine komplett erneuerte Elektroinstallation sowie ein neuer Warmwasserbereiter.Eine große Eckterrasse rundet diese Immobilie ab. Die Außenbereiche wurden optimal gestaltet und eingerichtet, um die Umgebung und die Aussicht in vollen Zügen genießen zu können.Innenaufteilung:• Erdgeschoss: ein heller Wohnbereich mit einem Wohn-/Esszimmer, einer offenen, komplett eingerichteten und ausgestatteten Küche sowie einem Badezimmer mit WC.• Obergeschoss: ein Flur, der zu zwei Schlafzimmern mit herrlicher Aussicht und einem Duschbad mit WC führt.Diese seltene Immobilie vereint modernen Komfort, eine außergewöhnliche Lage und eine privilegierte natürliche Umgebung.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/