Luxuriöses Penthouse Am Meer In Grottammare

Im Herzen der bezaubernden Südküste von Grottammare wird ein avantgardistisches Wohnprojekt zum Leben erweckt — eine perfekte Mischung aus innovativem Design, fortschrittlicher Technologie und ökologischer Nachhaltigkeit. Dieses exklusive Gebäude direkt am Meer definiert das Konzept des Wohnens neu und stellt Lebensqualität und alltägliches Wohlbefinden in den Mittelpunkt seines Designs.
Das Gebäude zeichnet sich durch seine zeitgenössische und harmonische Architektur aus, die sich nahtlos in die umliegende Landschaft einfügt. Diese Anlage besteht aus 12 prestigeträchtigen Wohneinheiten, darunter zwei prächtige Penthäuser, und ist dank ihrer exklusiven Lage und der sorgfältigen Pflege der Baudetails ein einzigartiges Juwel im lokalen Immobilienpanorama.

Das Gebäude

Das Anwesen befindet sich in bester Lage direkt am Meer in Grottammare, Le Marche, und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Adriaküste. Das Projekt umfasst einen Innenhof einer Wohnanlage, der durch grüne und gepflasterte Flächen mit immergrünen Pflanzen bereichert wird, die eine raffinierte und entspannte Atmosphäre schaffen.

Das Gebäude erstreckt sich über vier Stockwerke und verfügt über eine Tiefgarage mit privaten Parkplätzen mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Im Erdgeschoss befinden sich Gemeinschaftsbereiche, die dem Fahrradkeller gewidmet sind, eine Entspannungszone und eine Grünfläche für Kinder.

Die Ausrichtung und der Grundriss des Gebäudes wurden sorgfältig geplant, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren und den bestmöglichen Meerblick zu bieten. Die Fassaden, die mit einem raffinierten Gleichgewicht zwischen architektonischen Festkörpern und Hohlräumen konzipiert wurden, sind mit Balkonen bereichert, die so gestaltet sind, dass sie vertikal begrünt sind und an das Konzept eines „vertikalen Waldes“ erinnern. Der Kontrast zwischen den weißen Putzoberflächen und der teakfarbenen WPC-Holzverkleidung der Loggien verleiht dem Bauwerk zeitlose Eleganz. Der Haupteingang, der sich auf der Nordseite befindet, ist über einen malerischen, von Bäumen gesäumten Weg zugänglich.

Das Penthouse (A1/P3)

Dieses exquisite Penthouse direkt am Meer verfügt über eine weitläufige Bruttofläche von 88,5 m² mit einer gut optimierten Nettowohnfläche von 68,3 m². Das prägende Merkmal dieses Hauses ist die spektakuläre 53 m² große Panoramaterrasse, die einen uneingeschränkten Meerblick bietet und den Wohnraum ins Freie erweitert.

Das Apartment wurde so konzipiert, dass es das atemberaubende Küstenpanorama maximiert. Die raumhohen Fenster im Wohnzimmer und in den beiden Schlafzimmern rahmen die atemberaubende Meereslandschaft ein. Der nahtlose Fluss zwischen Innen- und Außenräumen schafft ein immersives Erlebnis, bei dem das azurblaue Wasser zu einem festen Bestandteil des täglichen Lebens wird.

Die weitläufige Terrasse ist ein wahres Refugium, das Sie zu jeder Tageszeit genießen können. Am frühen Morgen, wenn die Sonne über dem Horizont aufgeht, verwandelt sich die Terrasse in einen friedlichen Rückzugsort — perfekt, um einen frisch gebrühten Kaffee zu trinken und dabei dem sanften Plätschern der Wellen zu lauschen.

Am Nachmittag dient die Terrasse als idyllischer Ort für Entspannung und Unterhaltung. Ob Sie mit einem Buch in der Sonne liegen, ein leichtes Mittagessen im Freien genießen oder einfach nur die Wärme der mediterranen Brise genießen möchten, diese Oase unter freiem Himmel bietet eine nahtlose Verbindung zur umliegenden natürlichen Schönheit.

Wenn die Sonne untergeht, bietet die Terrasse einen Sitzplatz in der ersten Reihe, um eines der faszinierendsten Naturschauspiele zu erleben. Der Himmel ist in Bernstein- und Violetttönen bemalt, und das Umgebungslicht schafft eine magische Atmosphäre für intime Zusammenkünfte oder ein romantisches Abendessen unter dem Sternenhimmel.

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen 32 m² großen privaten Parkplatz in der Garage der Wohnanlage, der Komfort und Sicherheit gewährleistet.

Die Wohnung ist in der Energieklasse A4 zertifiziert, was eine erstklassige Energieeffizienz gewährleistet. Das autarke elektrische System, das von Photovoltaikmodulen angetrieben wird, garantiert maximale Effizienz und reduzierten Energieverbrauch. Das Fußbodenheizungs- und Kühlsystem, das von einer hochmodernen Wärmepumpe angetrieben wird, sorgt zu jeder Jahreszeit für einwandfreien Wärmekomfort.

Das innovative zentrale mechanische Belüftungssystem ermöglicht einen kontinuierlichen Luftaustausch- und Reinigungsprozess und sorgt so für ein gesundes und sauerstoffreiches Raumklima.

Der Garten

Das Anwesen wird durch einen bezaubernden Gemeinschaftsgarten bereichert, der als Oase der Natur und Entspannung konzipiert ist. Das Grün steht im Mittelpunkt: Gepflegte Rasenflächen wechseln sich mit eleganten Sträuchern, Bäumen und Blumenbeeten ab und bieten zu den wechselnden Jahreszeiten eine dynamische Farb- und Duftwiedergabe. Ein perfekter Rückzugsort für alle, die Ruhe und Harmonie mit der Umgebung suchen.

Die Lage

Dieses exklusive Penthouse befindet sich in einer privilegierten Lage und ermöglicht es Ihnen, die Schönheit des Lebens am Meer in vollen Zügen zu genießen. Da der Strand nur wenige Schritte entfernt ist, können Sie lange Spaziergänge auf goldenem Sand, atemberaubende Sonnenuntergänge und die sanfte Liebkosung der Meeresbrise genießen. Neben der Natur steht die Bequemlichkeit an erster Stelle: Die Gegend ist gut an Gourmetrestaurants, exklusive Boutiquen und lokale Attraktionen angebunden, die höchsten Komfort bieten und gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre bewahren.

Der Preis ist gemeint + MWST.

Warum es kaufen
Diese Residenz am Meer ist mehr als nur ein Zuhause; sie ist ein Zeichen von Luxus und Exklusivität. Mit seiner unvergleichlichen Aussicht, seinem hochmodernen Design und seiner erstklassigen Lage bietet es eine einzigartige Gelegenheit, einen anspruchsvollen Lebensstil an der Küste zu genießen. Ob als Hauptwohnsitz oder als ausgezeichneter Urlaubsort, dieses Apartment ist eine Investition in Eleganz, Ruhe und den zeitlosen Reiz des Meeres.

Entfernungen
Strände: 50 m

Dienstleistungen: 150 m
Schulen: 250 m

Theater: 600 m

Touristischer Hafen: 1,8 km

Krankenhaus: 2,5 km

Autobahn A14:2,8 km

San Benedetto del Tronto: 3 km

Fermo: 31 km

Ascoli Piceno: 43 km

Civitanova Marche: 46 km

Ancona: 86 km

Flughafen Pescara, Pescara: 89 km

Flughafen von Ancona-Falconara: 94 km