Charmantes Bauernhaus In Der Maremma In Der Toskana

Zu verkaufen in den Hügeln in der Nähe der Thermen von Saturnia — Manciano (GR)
Umgeben vom unberührten Grün der toskanischen Maremma, nur 9 km von den berühmten Thermen von Saturnia entfernt, befindet sich dieses Anwesen in einem bezaubernden Bauernhaus aus Stein aus dem 19. Jahrhundert, das geschmackvoll und mit Respekt vor der lokalen Tradition restauriert wurde. Einst eine Ziegelei, verkörpert dieses Anwesen heute die rustikale Eleganz der toskanischen Landschaft.
Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 2 Hektar großen Grundstück und umfasst ein 280 m² großes Haupthaus, ein 75 m² großes Gästehaus, einen Panoramapool, einen Whirlpool, eine finnische Sauna, einen Olivenhain und liebevoll gepflegte Gärten. Das gesamte Anwesen bietet absolute Privatsphäre. Die nächste Residenz befindet sich etwa 500 Meter entfernt und ist somit ideal für diejenigen, die Ruhe und authentische Schönheit suchen.
Der Hauptwohnsitz
11 Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen
6 Badezimmer
Geräumiges Wohnzimmer mit einem zentralen 4-seitigen Kamin
Esszimmer „Winter Garden“ mit großen Fenstern und handgefertigtem Tisch
Küche mit Holzofen und Vietri-Keramik
Geräumige Schlafzimmer, einige mit eigenem Bad, Kamin und direktem Zugang zum Garten
Panorama-Veranda, Bürobereich und unabhängige Suite mit Küche
Das Gästehaus
Charmantes 75 qm großes Gästehaus mit separatem Eingang
Wohnzimmer mit Kamin, farbenfrohe Küche, 2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Arbeitszimmer/Ankleideraum mit Vintage-Badewanne
Terrasse mit Glyzinien und Blick ins Grüne
Außenbereiche und Komfort
14×6 m großer Pool mit Sonnenterrasse und schattiger Terrasse
Panorama-Whirlpool und finnische Sauna
Üppiger Garten mit mediterranen und exotischen Pflanzen
15 alte Olivenbäume, Gemüsegarten, Geräteschuppen und Parkplatz für 6-8 Autos
Gelegenheit zum Gastgewerbe
Das Anwesen wird seit über 25 Jahren erfolgreich als Gastgewerbe (Ferienhaus) betrieben, mit der Möglichkeit, die Anzahl der Zimmer zu erweitern. Die Nähe zu den Thermen von Saturnia sorgt das ganze Jahr über für einen stetigen Touristenstrom.
Lage
Eine strategische Oase im Herzen der Maremma:
Saturnia und die Thermen von Saturnia sind weniger als 10 km entfernt
Historische Dörfer wie Manciano, Scansano und Murci befinden sich in der Umgebung
45 km von der Argentario-Küste, 35 km von Monte Amiata entfernt
2 Stunden von Florenz und Rom entfernt, gut an Häfen und Flughäfen angebunden