$2,203,358
Toskana | Chianti | Etabliertes Landwirtschaftliches Bauernhaus
- 3 Schlafz.
- 3 Bäder
- 3,660 Sqft
- 6.18 Ac lot
- Aktualisiert: Juni 12
-
13
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Über die Immobilie
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TOSKANA | CHIANTI | Landwirtschaftsbetrieb mit Chianti-Weinberg, Olivenhain und Pool
Im Herzen der Chianti-Hügel, im Gebiet von Greve in Chianti, bieten wir einen charakteristischen Landwirtschaftsbetrieb mit einem in Produktion befindlichen Weinberg zum Verkauf an, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung zwischen Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern.
Das Grundstück
Im Herzen der Chianti-Hügel, im Gebiet von Greve in Chianti, bieten wir einen charakteristischen Landwirtschaftsbetrieb mit einem in Produktion befindlichen Weinberg zum Verkauf an, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung zwischen Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern.
Das Grundstück
In the heart of the Chianti hills, in the territory of Greve in Chianti, we offer for sale a characteristic agricultural company with a producing vineyard, immersed in a highly charming landscape among vineyards, olive groves, and woods.
The property extends over approximately 2 hectares of land and includes a vineyard of about 1 hectare dedicated to the production of Chianti Classico / I
The property extends over approximately 2 hectares of land and includes a vineyard of about 1 hectare dedicated to the production of Chianti Classico / I
TOSKANA | CHIANTI | Landwirtschaftsbetrieb mit Chianti-Weinberg, Olivenhain und Pool
Im Herzen der Chianti-Hügel, im Gebiet von Greve in Chianti, bieten wir einen charakteristischen Landwirtschaftsbetrieb mit einem in Produktion befindlichen Weinberg zum Verkauf an, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung zwischen Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 2 Hektar Land und umfasst einen Weinberg von etwa 1 Hektar, der für die Produktion von Chianti Classico / IGT-Wein bestimmt ist, sowie etwa 250 Olivenbäume und Waldflächen, die Privatsphäre und ein typisches, natürliches Umfeld der Region garantieren.
Die derzeitige Produktion beträgt etwa 20 Quintale Wein pro Jahr und 100-150 Liter Olivenöl extra vergine, mit Räumlichkeiten und Strukturen, die eine direkte Verwaltung der landwirtschaftlichen Tätigkeit ermöglichen.
Das Anwesen umfasst ein Bauernhaus von ca. 250 m², das sich über zwei Ebenen erstreckt und aus insgesamt sechs Räumen besteht, darunter drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine Wohnküche und ein geräumiges Doppelwohnzimmer.
Für den Landwirtschaftsbetrieb stehen zwei landwirtschaftliche Räume von jeweils ca. 90 m² zur Verfügung, die derzeit als historische Weinkellerei und Lager genutzt werden und ideal zur Lagerung von Wein, Öl und Geräten sind.
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und ist mit einer autonomen Heizung, Klimaanlage in den Schlafzimmern, WLAN-Verbindung und einem separaten Eingang ausgestattet.
Im Außenbereich verfügt das Grundstück über einen privaten Garten von ca. 5.000 m² mit einem Panoramapool und einem Grillbereich, perfekte Räume, um das Anwesen auch als Landresidenz zu nutzen oder Aktivitäten im Bereich des Weintourismus und der ländlichen Gastfreundschaft zu entwickeln.
Das Grundstück ist in einem kleinen und alten ländlichen Kern von Bauernhäusern eingebettet, ein authentisches Umfeld, das den Charme der landwirtschaftlichen Tradition des Chianti bewahrt.
Das Anwesen bietet außerdem ausreichend Parkplätze von etwa 1.000 m² und ist über eine gut erhaltene Schotterstraße erreichbar.
Dank des in Produktion befindlichen Weinbergs, der landwirtschaftlichen Strukturen und des Bauernhauses stellt das Grundstück eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kleines Weingut im Chianti gründen oder entwickeln möchten, mit Potenzial für Integration in landwirtschaftliche, weintouristische oder Wohnprojekte.
DETAILS
Bauernhaus: 250 m²
Historische Weinkellerei: 90 m²
Lager / landwirtschaftliches Nebengebäude: 90 m²
Weinberg: 1 ha Chianti Classico / IGT
Olivenhain: ca. 250 Pflanzen
Garten mit Pool: 5.000 m²
Gesamtfläche: ca. 2 ha
Ungefähre Produktion:
Wein: ca. 20 Quintale jährlich
Öl: 100-150 Liter jährlich
Es wird darauf hingewiesen, dass die Adresse und die Geolokalisierung der veröffentlichten Immobilie rein indikativ sind und nicht das Eigentum darstellen.
Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.
Im Herzen der Chianti-Hügel, im Gebiet von Greve in Chianti, bieten wir einen charakteristischen Landwirtschaftsbetrieb mit einem in Produktion befindlichen Weinberg zum Verkauf an, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung zwischen Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 2 Hektar Land und umfasst einen Weinberg von etwa 1 Hektar, der für die Produktion von Chianti Classico / IGT-Wein bestimmt ist, sowie etwa 250 Olivenbäume und Waldflächen, die Privatsphäre und ein typisches, natürliches Umfeld der Region garantieren.
Die derzeitige Produktion beträgt etwa 20 Quintale Wein pro Jahr und 100-150 Liter Olivenöl extra vergine, mit Räumlichkeiten und Strukturen, die eine direkte Verwaltung der landwirtschaftlichen Tätigkeit ermöglichen.
Das Anwesen umfasst ein Bauernhaus von ca. 250 m², das sich über zwei Ebenen erstreckt und aus insgesamt sechs Räumen besteht, darunter drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine Wohnküche und ein geräumiges Doppelwohnzimmer.
Für den Landwirtschaftsbetrieb stehen zwei landwirtschaftliche Räume von jeweils ca. 90 m² zur Verfügung, die derzeit als historische Weinkellerei und Lager genutzt werden und ideal zur Lagerung von Wein, Öl und Geräten sind.
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und ist mit einer autonomen Heizung, Klimaanlage in den Schlafzimmern, WLAN-Verbindung und einem separaten Eingang ausgestattet.
Im Außenbereich verfügt das Grundstück über einen privaten Garten von ca. 5.000 m² mit einem Panoramapool und einem Grillbereich, perfekte Räume, um das Anwesen auch als Landresidenz zu nutzen oder Aktivitäten im Bereich des Weintourismus und der ländlichen Gastfreundschaft zu entwickeln.
Das Grundstück ist in einem kleinen und alten ländlichen Kern von Bauernhäusern eingebettet, ein authentisches Umfeld, das den Charme der landwirtschaftlichen Tradition des Chianti bewahrt.
Das Anwesen bietet außerdem ausreichend Parkplätze von etwa 1.000 m² und ist über eine gut erhaltene Schotterstraße erreichbar.
Dank des in Produktion befindlichen Weinbergs, der landwirtschaftlichen Strukturen und des Bauernhauses stellt das Grundstück eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kleines Weingut im Chianti gründen oder entwickeln möchten, mit Potenzial für Integration in landwirtschaftliche, weintouristische oder Wohnprojekte.
DETAILS
Bauernhaus: 250 m²
Historische Weinkellerei: 90 m²
Lager / landwirtschaftliches Nebengebäude: 90 m²
Weinberg: 1 ha Chianti Classico / IGT
Olivenhain: ca. 250 Pflanzen
Garten mit Pool: 5.000 m²
Gesamtfläche: ca. 2 ha
Ungefähre Produktion:
Wein: ca. 20 Quintale jährlich
Öl: 100-150 Liter jährlich
Es wird darauf hingewiesen, dass die Adresse und die Geolokalisierung der veröffentlichten Immobilie rein indikativ sind und nicht das Eigentum darstellen.
Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.
In the heart of the Chianti hills, in the territory of Greve in Chianti, we offer for sale a characteristic agricultural company with a producing vineyard, immersed in a highly charming landscape among vineyards, olive groves, and woods.
The property extends over approximately 2 hectares of land and includes a vineyard of about 1 hectare dedicated to the production of Chianti Classico / IGT wine, as well as about 250 olive trees and portions of woodland that ensure privacy and a natural context typical of the area.
The current production is about 20 quintals of wine per year and 100-150 liters of extra virgin olive oil, with spaces and facilities that allow for the direct management of agricultural activities.
The complex includes a farmhouse of about 250 square meters, arranged over two levels, consisting of a total of six rooms, with three bedrooms, three bathrooms, a habitable kitchen, and a large double living room.
Serving the agricultural company are two agricultural rooms of about 90 square meters each, currently used as a historic cellar and storage, ideal for the preservation of wine, oil, and equipment.
The dwelling is in good condition and is equipped with independent heating, air conditioning in the bedrooms, Wi-Fi connection, and independent entrance.
Outside, the property has a private garden of about 5,000 square meters with a panoramic swimming pool and barbecue area, perfect spaces for enjoying the property also as a country residence or for developing activities related to wine tourism and rural hospitality.
The property is located in a small and ancient rural nucleus of farmhouses, an authentic context that preserves the charm of the agricultural tradition of Chianti.
The estate also has ample parking space of about 1,000 square meters and is accessible via a dirt road in good condition.
Thanks to the presence of the producing vineyard, agricultural structures, and the farmhouse, the property represents an interesting opportunity for those wishing to start or develop a small winery in Chianti, with potential integration in agricultural, wine tourism, or residential areas.
DETAILS
Farmhouse: 250 sqm
Historic cellar: 90 sqm
Warehouse / agricultural annex: 90 sqm
Vineyard: 1 ha Chianti Classico / IGT
Olive grove: about 250 plants
Garden with pool: 5,000 sqm
Total land: about 2 ha
Indicative production:
Wine: about 20 quintals annually
Oil: 100-150 liters annually
It is specified that the address and geolocation of the published property are purely indicative and do not represent the property. The present information and floor plans are indicative and do not constitute contractual elements.
The property extends over approximately 2 hectares of land and includes a vineyard of about 1 hectare dedicated to the production of Chianti Classico / IGT wine, as well as about 250 olive trees and portions of woodland that ensure privacy and a natural context typical of the area.
The current production is about 20 quintals of wine per year and 100-150 liters of extra virgin olive oil, with spaces and facilities that allow for the direct management of agricultural activities.
The complex includes a farmhouse of about 250 square meters, arranged over two levels, consisting of a total of six rooms, with three bedrooms, three bathrooms, a habitable kitchen, and a large double living room.
Serving the agricultural company are two agricultural rooms of about 90 square meters each, currently used as a historic cellar and storage, ideal for the preservation of wine, oil, and equipment.
The dwelling is in good condition and is equipped with independent heating, air conditioning in the bedrooms, Wi-Fi connection, and independent entrance.
Outside, the property has a private garden of about 5,000 square meters with a panoramic swimming pool and barbecue area, perfect spaces for enjoying the property also as a country residence or for developing activities related to wine tourism and rural hospitality.
The property is located in a small and ancient rural nucleus of farmhouses, an authentic context that preserves the charm of the agricultural tradition of Chianti.
The estate also has ample parking space of about 1,000 square meters and is accessible via a dirt road in good condition.
Thanks to the presence of the producing vineyard, agricultural structures, and the farmhouse, the property represents an interesting opportunity for those wishing to start or develop a small winery in Chianti, with potential integration in agricultural, wine tourism, or residential areas.
DETAILS
Farmhouse: 250 sqm
Historic cellar: 90 sqm
Warehouse / agricultural annex: 90 sqm
Vineyard: 1 ha Chianti Classico / IGT
Olive grove: about 250 plants
Garden with pool: 5,000 sqm
Total land: about 2 ha
Indicative production:
Wine: about 20 quintals annually
Oil: 100-150 liters annually
It is specified that the address and geolocation of the published property are purely indicative and do not represent the property. The present information and floor plans are indicative and do not constitute contractual elements.
-
Art der Immobilie
Farm Ranch
-
Baujahr
1900
-
Preis/Quadratfuß
$602
-
Emissionen
G
-
Verbrauch
G
Funktionen
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50022 Greve in Chianti, Metropolitan City of Florence, Italy, Zentrum, Toskana
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Im Herzen der Toskana gelegen, bietet Greve in Chianti einen malerischen Lebensstil, umgeben von Weinbergen und sanften Hügeln. Diese Region ist reich an Kultur und Teil der berühmten Chianti-Weinregion. Sie bietet eine einfache Anbindung an Florenz, nur 45 Autominuten entfernt. Bekannt für seine lokalen Märkte und kulinarischen Köstlichkeiten, bietet Greve ein ruhiges Landerlebnis mit hochwertigen Annehmlichkeiten in der Nähe.
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Angebotsreferenz
MC 21863 Azienda Agricola Mela
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