Historische Steinvilla Mit Pool, Greve In Chianti — Toskana

Historische Residenz mit Nebengebäude, großem jahrhundertealten Park, privatem Pool und maximaler Privatsphäre, zum Verkauf in Greve in Chianti. Im Herzen des Chianti, in der Gegend von Greve in Chianti, bietet dieses charmante Anwesen absolute Privatsphäre, umgeben von alten Wäldern, Weinbergen und dem beruhigenden Geräusch des fließenden Wassers, das eine einzigartige, entspannende Atmosphäre schafft. Die Lage ist abgelegen und doch strategisch günstig. Sie ist über eine elegante private, von Bäumen gesäumte Auffahrt zu erreichen und befindet sich etwa 17 km/10,6 mi von der Autobahnausfahrt entfernt. Das Anwesen erstreckt sich über eine gesamte Gewerbefläche von ca. 460 qm/4.951 Quadratfuß. Das Hauptlandhaus, das 1920 erbaut und 2021 sorgfältig restauriert wurde, bewahrt alle charakteristischen Merkmale der toskanischen Tradition, darunter freiliegende Holzbalken, florentinische Terrakottaböden und Steinkamine. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Thermokamin und ein unabhängiges Gästeapartment, das aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einer Waschküche und zwei Schlafzimmern besteht. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Esszimmer mit Kamin und den Schlafbereich, der drei Doppelschlafzimmer umfasst, darunter eine Mastersuite mit eigenem Bad. Nicht weit vom Landhaus entfernt befindet sich die alte Scheune, die jetzt in einen Unterhaltungsraum umgewandelt wurde. Er verfügt über einen Verkostungsraum und eine professionelle Küche, ideal für Empfänge und private Veranstaltungen. Das Anwesen ist von über 1,3 Hektar/3,2 Hektar Land umgeben, darunter ein gepflegter Garten von etwa 2.000 qm/21.528 Quadratfuß, Rasenflächen und Waldflächen. Hinter dem Haus befindet sich eine schöne Sonnenterrasse mit einem privaten Pool von 3x6 m/10x20 Fuß, der perfekt in die Landschaft eingebettet ist, sowie eine Panoramaterrasse von ca. 50 qm/538 sq ft, die einen herrlichen Blick über die umliegende Landschaft bietet. Die Immobilie wird mit der Option angeboten, auch die Möblierung zu erwerben, und stellt eine ideale Lösung dar, entweder als prestigeträchtige Privatresidenz oder als bezauberndes Hotel- oder Boutique-Relais im Herzen der Toskana.

IMMOBILIENREFERENZ: CNT3668
Lage: Gemeinde: Greve in Chianti, Provinz: Florenz, Region: Toskana
Typ: Landhaus aus Stein mit Pool auf zwei Ebenen; ca. 346 qm/3.724 sq ft, zuzüglich ehemaliger Scheune und Garage
Baujahr: 1920
Jahr der Restaurierung: 2021
Bedingungen: ausgezeichnet
Garten: 2000 qm/21527,8 Quadratfuß privater Garten
Land/Garten: Gesamtgrundstück von ca. 1,35 Hektar/3,3 Acres, davon 1 Hektar/2,5 Acres Ackerland, 2.000 qm/21.528 sq ft Garten und 1.540 qm/16.576 sq ft für andere Zwecke

Entfernung von den Dienstleistungen: 3 km/1,9 mi (abgelegene Lage, ca. 17 km/10,6 mi von der Autobahnmautstelle entfernt)
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 45 km/28 mi
Schotterstraße: 450 m/0,28 mi, private, von Bäumen gesäumte Auffahrt

Terrasse: 50 qm/538,2 Quadratfuß Terrasse
Schwimmbad: 3x6 privater oberirdischer Pool in einer flachen Sonnenterrasse
Parken: überdachte Garage von 25 qm/269 Quadratfuß und 6 Außenparkplätze

Nebenkosten:
Festnetz: verfügbar
Internet: 5G, Satellitenfernsehen
Heizung: elektrisch, Pelletofen, Klimaanlage, Wärmepumpen und Holz
Wasser: Quellbrunnen mit Speichersystem
Strom: verfügbar
Wasserabfall: Imhoff-Tank