Landhaus In Greve In Chianti

Elegantes Bauernhaus aus Stein mit Panoramablick im Herzen des Chianti Classico
Beschreibung
In dominanter Lage auf einem Panoramahügel im Herzen des Chianti Classico gelegen, bietet dieser reizvolle ländliche Steinkomplex eine interessante Gelegenheit zur architektonischen Erholung. Das Anwesen, das sich in der Gemeinde Greve und in der Provinz Florenz befindet, umfasst etwa 5 Hektar Privatgrundstück und umfasst eine Gesamtfläche von etwa 785 Quadratmetern. Das Hauptgebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine Wohnfläche von 261 m². Hinzu kommen 88 m² Dachböden, eine Panoramaterrasse von 59 m² und über 300 m² zwischen alten Ställen und Kellern. Das Anwesen wird durch ein 110 m² großes Nebengebäude aus Stein und ein 31 m² großes freistehendes Gebäude mit Holzofen vervollständigt. Die aus Stein und Ziegeln erbauten Gebäude verfügen über originale Elemente wie Holzbalken, Terrakottaböden und Steinwände, die dem gesamten Komplex Charakter und Authentizität verleihen.
Räume im Freien
Das Land rund um das Bauernhaus umfasst Olivenhaine, Waldgebiete und flache Abschnitte, die sich für die Gestaltung von Landschaftsgärten oder eines Panoramapols eignen, der perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist. Der Garten rund um das Haus unterstreicht die Hanglage und bietet einen bezaubernden Blick auf die umliegende Landschaft.
Zustand und Oberflächen
Das gesamte Anwesen muss komplett renoviert werden, verfügt aber dank der flexiblen Innenverteilung und des Vorhandenseins wertvoller Originalmaterialien über ein solides Potenzial. Das Hauptbauernhaus mit großen Öffnungen nach außen kann in eine elegante und helle Residenz umgewandelt werden. Im Erdgeschoss ist es möglich, eine malerische Eingangshalle, einen Wohnbereich, eine Küche, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, eine Wäscherei, ein Servicebad und technische Räume einzurichten. Im Obergeschoss befinden sich bis zu fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine Master-Suite mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Das 110 Quadratmeter große Nebengebäude kann in ein Gästehaus oder ein kreatives Atelier umgewandelt werden, während sich das 31 Quadratmeter große Gebäude ideal als Lager- oder Servicefläche eignet. Das elektrische System ist bereits angeschlossen, funktioniert aber nicht. Der Anschluss an das städtische Wasserwerk ist im Gange, während der bestehende private Brunnen restauriert werden muss. Derzeit gibt es keine Gasanschlüsse oder Heizsysteme.
Potenzial der Nutzung.
Aufgrund der verfügbaren Fläche und der Struktur der Gebäude bietet das Anwesen mehrere Nutzungsmöglichkeiten: Es kann in eine charmante Privatresidenz, ein Landrelais oder einen exklusiven Agrotourismus umgewandelt werden.
Lage
Eingebettet in die Ruhe der Hügel, aber perfekt angebunden, genießt das Anwesen eine strategische Lage. Das Zentrum von Greve in Chianti ist nur 3 km entfernt, San Casciano in Val di Pesa erreichen Sie nach 16 km. Die Kunststädte Florenz und Siena erreichen Sie nach 32 bzw. 51 km.