Charmantes Toskanisches Bauernhaus Mit Pool Im Herzen Des Chianti Classico

Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich im malerischen Weiler Lamole im Herzen der renommierten Region Chianti Classico. Es ist von Natur umgeben und wird derzeit als erfolgreicher Hotelbetrieb betrieben.

Das Anwesen besteht aus einem Hauptbauernhaus und einer bezaubernden ehemaligen Scheune mit einer Gesamtfläche von ca. 380 m² und befindet sich auf einem etwa 800 m² großen Landschaftsgrundstück mit Terrassen, Gärten und einem Swimmingpool.
Das Anwesen umfasst nicht die oberste Etage des Haupthauses, das separat gehört.

Das Haupthaus, das dank separater Eingänge leicht in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt werden kann, erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss bietet einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Stauraum, zwei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich eine zweite, voll ausgestattete Küche mit traditionellem Kamin, drei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

Die ehemalige Scheune mit einer Größe von ca. 110 m² wurde sorgfältig restauriert, wobei ihr authentischer toskanischer Charakter erhalten blieb. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Zimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird und durch zwei Panoramaterrassen erweitert wird. Das Untergeschoss umfasst eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine charmante Loggia mit direktem Zugang zum Garten und zu den Außenbereichen.

Das gesamte Anwesen verfügt über klassische toskanische Elemente wie freiliegende Holzbalken, Terrakottaböden und Details aus Pietra-Serena-Steinen, die alle durch einen atemberaubenden Blick über die sanften Hügel und Weinberge des Chianti Classico-Gebiets ergänzt werden.

Das Anwesen wird durch einen oberirdischen Panoramapool (8 x 3,5 m) vervollständigt, der perfekt in die Landschaft integriert ist und ideal ist, um die ruhige Umgebung zu genießen.

Das Anwesen wird derzeit als etabliertes Gästehaus betrieben und zeichnet sich in den Sommermonaten durch hervorragende Belegungsraten und das ganze Jahr über stetige Buchungen aus. Dies macht es nicht nur zu einer charmanten privaten Residenz, sondern auch zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor.