$1,303,098
Haus 8 Zimmer 220 M² Gérardmer 88400
- 4 Schlafz.
- 2,369 Sqft
- 22,282 Sqft lot
- Aktualisiert: Oktober 2, 2025
-
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Über die Immobilie
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Optimhome, l’agence immobilière en ligne, Sie präsentieren:
88400 - GÉRARDMER - CHALET - 8 SCHLAFPLÄTZE - MÖBLIERT - NATURRAHMEN - RUHE - ALTES HOLZ - SAUNA - JACUZZI - SPIELSAAL - KINOSAAL - SEEBLICK
Vous ouhaitez visiter ce bien? Planen Sie direkt einen Besuch auf der Website Welmo mit der Referenz: HKL6ENARxll
Optimhome präsentiert Ihnen dieses 220 m² große, frisch re
88400 - GÉRARDMER - CHALET - 8 SCHLAFPLÄTZE - MÖBLIERT - NATURRAHMEN - RUHE - ALTES HOLZ - SAUNA - JACUZZI - SPIELSAAL - KINOSAAL - SEEBLICK
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Optimhome, the online real estate agency, presents to you:
88400 - GÉRARDMER - CHALET - 8 SLEEPING SPACES - FURNISHED - NATURAL SETTING - QUIET - OLD WOOD - SAUNA - JACUZZI - GAME ROOM - CINEMA ROOM - LAKE VIEW
Would you like to visit this property? Schedule a visit directly on the Welmo website with the reference: Hkl6EnARXll
Optimhome presents this freshly renovated 22
88400 - GÉRARDMER - CHALET - 8 SLEEPING SPACES - FURNISHED - NATURAL SETTING - QUIET - OLD WOOD - SAUNA - JACUZZI - GAME ROOM - CINEMA ROOM - LAKE VIEW
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88400 - GÉRARDMER - CHALET - 8 SCHLAFPLÄTZE - MÖBLIERT - NATURRAHMEN - RUHE - ALTES HOLZ - SAUNA - JACUZZI - SPIELSAAL - KINOSAAL - SEEBLICK
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Optimhome präsentiert Ihnen dieses 220 m² große, frisch renovierte Chalet auf den Hauteurs de Gérardmer.
Vous apprécierez la qualité des matériaux choisis, son cadre naturel, sa vue lac et ses prestations spécialement pensées pour passer d’agréables moments avec vos proches.
Ce bien est érigé auf 2.070 m² landschaftlichem Grundstück.
**Un chaleureux chalet, prêt à vivre**
Dieses Chalet wird komplett möbliert verkauft und vereint den Charme des alten Holzes mit modernen Geräten.
Il se déploie sur trois niveaux, chacun dédié à votre bien-être et à vos loisirs.
Erste Stufe (0):
- ein Eingang mit Umkleideraum
- ein sehr geräumiges Zimmer mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf den See
- eine voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zur Südterrasse
- ein Zimmer mit schlichtem Fuß
- une salle d’eau avec double vasque
- ein separates WC
Neben dem Garten ist die über 20 m² große Terrasse mit einem Gartensalon und einer Tonneau-Sauna ausgestattet, ideal zum Entspannen mit Blick auf den See.
Auf der Etage (+1):
- 3 Schlafzimmer, die mit Pflege eingerichtet sind
- ein Wasserraum mit WC
Auf niedrigerer Ebene (-1):
- eine Spielhalle: klassische Arcade-Spiele, Babyfußball, Airhockey und d’un coin détente
- ein Außenwhirlpool (6 Personen) à l’abris des regard et des intempéries
- ein Kinosaal
- eine Sporthalle
- eine lokale Technik//Wäscherei
**Confort et praticité toute l’année**
- Bodenheizung durch Geothermie (RDC), Poêle à bois, elektrique au sous-sol
- Unzählige Parkplätze
- Goudronné access pour un déneigement facilité en hiver
- Öffnen Sie den Garten für Ihre Ausrüstung
**Ruhige und geschützte Umgebung**
- am Anfang einer Sackgasse
- pré voisin non constructible à l’arrière du chalet
- 2 Minuten von den Skipisten der Mauselaine entfernt
- 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt
Das Chalet befindet sich in der Zone Un du PLU de Gérardmer: es besteht die Möglichkeit, ein 70 m² großes Nebengebäude zu errichten.
DPE realisiert nach Juli 2021
Optimhome, Provision in Höhe von 30 000€ zu Lasten des Käufers, im angegebenen Verkaufspreis enthalten
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mélanie Hodeau, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro [versteckte Information]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: ***
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
88400 - GÉRARDMER - CHALET - 8 SCHLAFPLÄTZE - MÖBLIERT - NATURRAHMEN - RUHE - ALTES HOLZ - SAUNA - JACUZZI - SPIELSAAL - KINOSAAL - SEEBLICK
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Vous apprécierez la qualité des matériaux choisis, son cadre naturel, sa vue lac et ses prestations spécialement pensées pour passer d’agréables moments avec vos proches.
Ce bien est érigé auf 2.070 m² landschaftlichem Grundstück.
**Un chaleureux chalet, prêt à vivre**
Dieses Chalet wird komplett möbliert verkauft und vereint den Charme des alten Holzes mit modernen Geräten.
Il se déploie sur trois niveaux, chacun dédié à votre bien-être et à vos loisirs.
Erste Stufe (0):
- ein Eingang mit Umkleideraum
- ein sehr geräumiges Zimmer mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf den See
- eine voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zur Südterrasse
- ein Zimmer mit schlichtem Fuß
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- ein separates WC
Neben dem Garten ist die über 20 m² große Terrasse mit einem Gartensalon und einer Tonneau-Sauna ausgestattet, ideal zum Entspannen mit Blick auf den See.
Auf der Etage (+1):
- 3 Schlafzimmer, die mit Pflege eingerichtet sind
- ein Wasserraum mit WC
Auf niedrigerer Ebene (-1):
- eine Spielhalle: klassische Arcade-Spiele, Babyfußball, Airhockey und d’un coin détente
- ein Außenwhirlpool (6 Personen) à l’abris des regard et des intempéries
- ein Kinosaal
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- Goudronné access pour un déneigement facilité en hiver
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- am Anfang einer Sackgasse
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- 2 Minuten von den Skipisten der Mauselaine entfernt
- 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt
Das Chalet befindet sich in der Zone Un du PLU de Gérardmer: es besteht die Möglichkeit, ein 70 m² großes Nebengebäude zu errichten.
DPE realisiert nach Juli 2021
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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88400 - GÉRARDMER - CHALET - 8 SLEEPING SPACES - FURNISHED - NATURAL SETTING - QUIET - OLD WOOD - SAUNA - JACUZZI - GAME ROOM - CINEMA ROOM - LAKE VIEW
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Optimhome presents this freshly renovated 220m² chalet located on the heights of Gérardmer.
You will appreciate the quality of the chosen materials, its natural setting, lake view, and features designed for enjoyable moments with your loved ones.
This property is set on 2,070m² of landscaped land.
**A warm chalet, ready to live in**
Sold fully furnished, this chalet combines the charm of old wood with modern amenities.
It spans three levels, each dedicated to your comfort and leisure.
Ground floor (0):
- An entrance with cloakroom
- A very spacious living room with access to a terrace overlooking the lake
- A fully equipped open kitchen with access to a south-facing terrace
- A ground-floor bedroom
- A bathroom with double sinks
- Separate toilets
On the garden side, the terrace of over 20m² is furnished with garden seating and a barrel sauna, ideal for relaxing while facing the lake.
First floor (+1):
- 3 carefully decorated bedrooms
- A bathroom with toilet
Lower level (-1):
- A game room equipped with vintage arcade, foosball, air hockey, and a relaxation area
- An outdoor jacuzzi (6 people) sheltered from view and weather
- A cinema room
- A gym
- A technical room / laundry
**Comfort and practicality all year round**
- Underfloor geothermal heating (ground floor), wood stove, electric heaters in the basement
- Numerous parking spaces
- Paved access for easy snow removal in winter
- Garden shed for your equipment
**Calm and preserved environment**
- At the beginning of a dead-end
- Non-buildable meadow behind the chalet
- 2 minutes from the Mauselaine ski slopes
- 5 minutes from the town center
The chalet is located in Zone One of the Gérardmer PLU: possibility to create a 70m² annex footprint.
Energy performance diagnosis (DPE) conducted after July 2021.
Optimhome, commission of €30,000 payable by the buyer included in the displayed sale price.
This real estate listing was written by Mélanie Hodeau, commercial agent of SAS OPTIMHOME, registered with the EPINAL RSAC under number [hidden information].
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ***
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
88400 - GÉRARDMER - CHALET - 8 SLEEPING SPACES - FURNISHED - NATURAL SETTING - QUIET - OLD WOOD - SAUNA - JACUZZI - GAME ROOM - CINEMA ROOM - LAKE VIEW
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You will appreciate the quality of the chosen materials, its natural setting, lake view, and features designed for enjoyable moments with your loved ones.
This property is set on 2,070m² of landscaped land.
**A warm chalet, ready to live in**
Sold fully furnished, this chalet combines the charm of old wood with modern amenities.
It spans three levels, each dedicated to your comfort and leisure.
Ground floor (0):
- An entrance with cloakroom
- A very spacious living room with access to a terrace overlooking the lake
- A fully equipped open kitchen with access to a south-facing terrace
- A ground-floor bedroom
- A bathroom with double sinks
- Separate toilets
On the garden side, the terrace of over 20m² is furnished with garden seating and a barrel sauna, ideal for relaxing while facing the lake.
First floor (+1):
- 3 carefully decorated bedrooms
- A bathroom with toilet
Lower level (-1):
- A game room equipped with vintage arcade, foosball, air hockey, and a relaxation area
- An outdoor jacuzzi (6 people) sheltered from view and weather
- A cinema room
- A gym
- A technical room / laundry
**Comfort and practicality all year round**
- Underfloor geothermal heating (ground floor), wood stove, electric heaters in the basement
- Numerous parking spaces
- Paved access for easy snow removal in winter
- Garden shed for your equipment
**Calm and preserved environment**
- At the beginning of a dead-end
- Non-buildable meadow behind the chalet
- 2 minutes from the Mauselaine ski slopes
- 5 minutes from the town center
The chalet is located in Zone One of the Gérardmer PLU: possibility to create a 70m² annex footprint.
Energy performance diagnosis (DPE) conducted after July 2021.
Optimhome, commission of €30,000 payable by the buyer included in the displayed sale price.
This real estate listing was written by Mélanie Hodeau, commercial agent of SAS OPTIMHOME, registered with the EPINAL RSAC under number [hidden information].
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Art der Immobilie
Chalet
-
Preis/Quadratfuß
$550
Funktionen
- Garten
- Fitnessstudio
- Whirlpool
- Sauna
- Kino
- Spielzimmer
- Parkplatz
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Ecarts et Coteaux, Gerardmer, Frankreich
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Zuletzt aktualisiert
Oktober 2, 2025
Erstmalig gelistet
Oct 2, 2025
Angebotsreferenz
HyUxp0c3eg
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