$3,442,875

Architektenhaus Mit Bürotrakt Und Bezauberndem Gartenhaus In Bester Gauting Lage

  • 4 Schlafz.
  • 3 Bäder
  • 2,616 Sqft
  • 16,243 Sqft lot
  • Aktualisiert: Juni 18
  • 22
    Ansichten der letzten 30 Tage
  • 3

Über die Immobilie

Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Das freistehende Einfamilienhaus liegt eingebettet in eine sehr gepflegte, von Flachbauten geprägte Wohngegend in bester Lage in Gauting. Der reizvolle Gartenstadtcharakter dieser lebendigen Würmtalgemeinde macht sich hier sofort bemerkbar. Die absolut ruhige, idyllische Lage zeichnet sich durch Familienfreundlichkeit, Naturnähe und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen aus.
The detached single-family home is nestled in a very well-kept residential area characterized by low-rise buildings in a prime location in Gauting. The charming garden city character of this lively Würmtal community is immediately noticeable here. The absolutely quiet, idyllic location is characterized by its family-friendliness, proximity to nature and short distances to shopping facilities, dayc
Das freistehende Einfamilienhaus liegt eingebettet in eine sehr gepflegte, von Flachbauten geprägte Wohngegend in bester Lage in Gauting. Der reizvolle Gartenstadtcharakter dieser lebendigen Würmtalgemeinde macht sich hier sofort bemerkbar. Die absolut ruhige, idyllische Lage zeichnet sich durch Familienfreundlichkeit, Naturnähe und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen aus.

Die Räumlichkeiten bestechen durch ihre intelligenten, großzügigen Grundrisse und erstrecken sich über ca. 186 m². Es gibt auch einen Flügel, der als Bürofläche genutzt werden kann und eine Fläche von ca. 57 m² hat. Ein absolutes Highlight ist der
Der wunderschön eingewachsene Garten mit einem reizvollen, im Stil einer Hütte gestalteten Nebengebäude ist ein absolutes Highlight. Diese architektonisch reizvolle Immobilie aus dem Jahr 1976 wird durch eine Doppelgarage mit Zugang zum Haus vervollständigt.

Das bestehende Gebäude nutzt seine Baurechte bei weitem nicht vollständig aus. Als Alternative zur Modernisierung ist auch ein Neubau denkbar. Eine freistehende oder halbfreistehende Villa mit einer Gesamtwohnfläche von rund
378 m² könnten gebaut werden.
The detached single-family home is nestled in a very well-kept residential area characterized by low-rise buildings in a prime location in Gauting. The charming garden city character of this lively Würmtal community is immediately noticeable here. The absolutely quiet, idyllic location is characterized by its family-friendliness, proximity to nature and short distances to shopping facilities, daycare centers and schools.

The premises impress with their intelligent, spacious floor plans and extend over approx. 186 m². There is also a wing that can be used as office space, covering approx. 57 m². An absolute highlight is the
The beautifully ingrown garden with a charming outbuilding designed in the style of a hut is an absolute highlight. This architecturally attractive property, built in 1976, is completed by a double garage with access to the house.

The existing building is far from fully utilizing its building rights. As an alternative to modernization, a new building is also conceivable. A detached or semi-detached villa with a total living space of around
378 m² could be built.
  • Art der Immobilie

    Haus

  • Baujahr

    1976

  • Preis/Quadratfuß

    $1,316

  • Verbrauch

    F

Funktionen

  • Garten
  • Garage
  • Kamin
  • Sauna
  • Whirlpool
  • Pool
  • Stein Arbeitsplatten
  • Hohe Decke
  • Office
Funktionen

Innenbereich

  • Hohe Decke
  • Office
  • Kamin
  • Whirlpool
  • Sauna
  • Stein Arbeitsplatten

Outdoor

  • Balkon
  • Pool
  • Garage
  • Garten

Erkunden Sie die Gegend

Gauting, Bayern, Deutschland Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch

8 weitere Einträge in Gauting anzeigen

Max von Molitor Max von Molitor background
Vor 9 Monaten beigetreten
Ihre Nachricht
Sie haben sich nach diesem Objekt erkundigt

Der Agent wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen

Gelistet von

Max von Molitor
Germany
Maklerprofil ansehen
Max von Molitor Max von Molitor background
8
Angebote
2025
Beigetreten

Besichtigung mit Max von Molitor buchen

Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine virtuelle oder persönliche Besichtigung mit dem Makler wünschen.

In-person tour
Bevorzugtes Datum
Art der Tour
RIEDEL Immobilien
RIEDEL Immobilien
Tizianstraße 50, 80638, Munich, Germany
Agenturprofil anzeigen
RIEDEL was founded in 1982 by Heiner Riedel, an experienced real estate expert and Ingrid Riedel his wife. Since t
RIEDEL was founded in 1982 by Heiner Riedel, an experienced real estate expert and Ingrid Riedel his wife. Since then, the company has grown steadily into a successful, leading family business, specializing in high-quality real estate within the Munich metropolitan region. The second generation of the management team includes Markus Riedel, a business graduate and son of the founders, his wife Anne-Sophie Riedel, and business graduates Ralf Heidemann and Maximilian Riedel, both nephews of Heiner and Ingrid Riedel. With their excellent qualifications and experience, they are all experts in their field. More than 60 employees across five offices in and around Munich also provide their expertise. Since October 2023 all marketing activities are consolidated in the newly established RIEDEL Marketing Studio offering a 360° real estate marketing. This continuity and specializing offers security and builds trust. Particularly in the purchase or sale of property, values play a significant role - assets that secure our future and enhance our lives. These also include ideal assets that shape attitudes, actions, and relationships. Achieving a perfect balance leads to a successful outcome for both parties. Therefore, RIEDEL is a discreet confidant who recognizes what truly matters and genuinely lives by their self-formulated values.
Zuletzt aktualisiert
Juni 18
Erstmalig gelistet
Apr 24
Angebotsreferenz
HS 1858
Anruf

Telefonanruf starten mit:

Hallo, ich rufe wegen der Immobilie mit der Referenz HS 1858 an, die ich auf JamesEdition gefunden habe.

Nach dem Anruf geben wir Ihre Kontaktdaten an den Agenten weiter, um die Kommunikation zu erleichtern.