Villenarchitektur Trifft Designästhetik: Brandneues Apartment Mit Dachterrasse

Dieses attraktive 4-Zimmer-Apartment befindet sich in der grünen Stadt Gauting auf einem großen Grundstück im 2. Stock (oberste Etage). Es ist Teil des 2024 fertiggestellten Wohnhauses „Park 6“, das aus nur sechs Einheiten besteht. Zeitlose Architektur, inspiriert vom klassischen Villenstil, zeichnet diesen stilvollen Neubau aus.

Der Grundriss erstreckt sich über ca. 158 m² und bietet einen offenen Grundriss mit nahtlosen Übergängen zwischen Wohn-, Küchen- und Essbereich sowie drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Abstellraum — alles auf einer Ebene. Das Loft erweitert den Wohnraum um einen vielseitigen Bereich. Die großzügige Dachterrasse, perfekt nach Süden ausgerichtet, erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten ideal. Das Untergeschoss verfügt über einen geräumigen Lagerraum. Die Wohnung verfügt über zwei Tiefgaragenplätze, von denen einer über einen Wallbox-Anschluss verfügt, sowie einen Fahrradkeller. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe.

Modernes Design und Wohnkomfort werden in den hochwertigen Oberflächen perfekt kombiniert. Geölter Eichendielenboden mit Fußbodenheizung, ein Gaskamin, elegante Badezimmer mit Kaldewei Sanitärkeramik und Dornbracht-Armaturen sowie ein durchdachtes energieeffizientes und schallisoliertes Design schaffen ein anspruchsvolles Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bemerkenswert ist auch die hervorragende Lage in Gauting, nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Station entfernt und doch
in einer ruhigen Umgebung.