$3,458,104
Preis gesenkt um $314,373 am Jul 30, 2026
Elegante Villa Im Landhausstil Mit Separatem Einliegergebäude Oder Bürobereich
- 5 Schlafz.
- 3 Bäder
- 3,240 Sqft
- 11,001 Sqft lot
- Aktualisiert: Juli 29
-
28
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- 5
Über die Immobilie
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Ein Haus, das Ruhe, Raum und Möglichkeiten vereint — direkt am unverbaubaren Stadtrand von Gauting. Dieses außergewöhnliche, von einem Architekten entworfene Haus bietet ein großzügiges Familienleben, maximale Privatsphäre und die seltene Gelegenheit, Arbeiten und Wohnen stilvoll zu verbinden.
Auf über 300 m² Wohnfläche und fast 480 m² Nutzfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzep
Auf über 300 m² Wohnfläche und fast 480 m² Nutzfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzep
A house that combines peace, space and possibilities - right on the unobstructable outskirts of Gauting. This exceptional architect-designed house offers spacious family living, maximum privacy and the rare opportunity to combine working and living in style.
On over 300 m² of living space and almost 480 m² of usable space, a well thought-out room concept unfolds with four bedrooms, light-
On over 300 m² of living space and almost 480 m² of usable space, a well thought-out room concept unfolds with four bedrooms, light-
Ein Haus, das Ruhe, Raum und Möglichkeiten vereint — direkt am unverbaubaren Stadtrand von Gauting. Dieses außergewöhnliche, von einem Architekten entworfene Haus bietet ein großzügiges Familienleben, maximale Privatsphäre und die seltene Gelegenheit, Arbeiten und Wohnen stilvoll zu verbinden.
Auf über 300 m² Wohnfläche und fast 480 m² Nutzfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer separaten Büro- oder Einliegerwohnung mit zusätzlichem Schlafzimmer. Ob Home-Office, Gästebereich, Rückzugsort für ältere Kinder, Au-pair oder Teilmiete — diese Einheit macht das Haus besonders vielseitig und zukunftssicher.
Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Garten, der direkt mit der freien Natur verbunden ist. Der freie Blick ins Grüne sorgt für eine Atmosphäre von Ruhe, Weite und Freiheit — nur wenige Minuten von München entfernt. Ein Zuhause mit Substanz, Stil und Echtheit
Optionen.
Das individuell geplante, vom Architekten entworfene Haus ist von der mediterranen Architektur inspiriert. Weiße Pfostenfenster, grüne Fensterläden, dekorative Quader und horizontale Stuckpfeiler prägen die elegante Fassade. Die beiden gewölbten Eingangstüren setzen besondere Akzente.
Eichenparkett und Cottofliesen, Fußbodenheizung, ein Marmorkamin und ein Wellnessbereich mit Sauna sorgen für ein gemütliches Wohnambiente. Das Haus wird durch eine moderne Luftwärmepumpe beheizt. Das Angebot wird durch eine Doppelgarage und zwei Außenparkplätze ergänzt.
Auf über 300 m² Wohnfläche und fast 480 m² Nutzfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer separaten Büro- oder Einliegerwohnung mit zusätzlichem Schlafzimmer. Ob Home-Office, Gästebereich, Rückzugsort für ältere Kinder, Au-pair oder Teilmiete — diese Einheit macht das Haus besonders vielseitig und zukunftssicher.
Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Garten, der direkt mit der freien Natur verbunden ist. Der freie Blick ins Grüne sorgt für eine Atmosphäre von Ruhe, Weite und Freiheit — nur wenige Minuten von München entfernt. Ein Zuhause mit Substanz, Stil und Echtheit
Optionen.
Das individuell geplante, vom Architekten entworfene Haus ist von der mediterranen Architektur inspiriert. Weiße Pfostenfenster, grüne Fensterläden, dekorative Quader und horizontale Stuckpfeiler prägen die elegante Fassade. Die beiden gewölbten Eingangstüren setzen besondere Akzente.
Eichenparkett und Cottofliesen, Fußbodenheizung, ein Marmorkamin und ein Wellnessbereich mit Sauna sorgen für ein gemütliches Wohnambiente. Das Haus wird durch eine moderne Luftwärmepumpe beheizt. Das Angebot wird durch eine Doppelgarage und zwei Außenparkplätze ergänzt.
A house that combines peace, space and possibilities - right on the unobstructable outskirts of Gauting. This exceptional architect-designed house offers spacious family living, maximum privacy and the rare opportunity to combine working and living in style.
On over 300 m² of living space and almost 480 m² of usable space, a well thought-out room concept unfolds with four bedrooms, light-flooded living areas and a separate office or granny unit with an additional bedroom. Whether home office, guest area, retreat for older children, au pair or partial rental - this unit makes the house particularly versatile and future-proof.
A particular highlight is the south-facing garden, which is directly connected to the great outdoors. The unobstructed view of the countryside creates an atmosphere of peace, space and freedom - just a few minutes from Munich. A home with substance, style and real
options.
The individually planned architect-designed house is inspired by Mediterranean architecture. White mullioned windows, green shutters, decorative ashlars and horizontal stucco pilaster strips characterize the elegant façade. The two arched front doors set special accents.
Oak parquet flooring and cotto tiles, underfloor heating, a marble fireplace and a wellness area with sauna create a cozy living ambience. The house is heated by a modern air heat pump. The offer is complemented by a double garage and two outdoor parking spaces.
On over 300 m² of living space and almost 480 m² of usable space, a well thought-out room concept unfolds with four bedrooms, light-flooded living areas and a separate office or granny unit with an additional bedroom. Whether home office, guest area, retreat for older children, au pair or partial rental - this unit makes the house particularly versatile and future-proof.
A particular highlight is the south-facing garden, which is directly connected to the great outdoors. The unobstructed view of the countryside creates an atmosphere of peace, space and freedom - just a few minutes from Munich. A home with substance, style and real
options.
The individually planned architect-designed house is inspired by Mediterranean architecture. White mullioned windows, green shutters, decorative ashlars and horizontal stucco pilaster strips characterize the elegant façade. The two arched front doors set special accents.
Oak parquet flooring and cotto tiles, underfloor heating, a marble fireplace and a wellness area with sauna create a cozy living ambience. The house is heated by a modern air heat pump. The offer is complemented by a double garage and two outdoor parking spaces.
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
2010
-
Preis/Quadratfuß
$1,067
-
Emissionen
A
Funktionen
- Garten
- Garage
- Kamin
- Sauna
- Pool
- Wohnraum im Freien
- Privatsphäre
- Office
- Parkplatz
Funktionen
Lot
- Privatsphäre
Innenbereich
- Office
- Kamin
- Sauna
Outdoor
- Balkon
- Parkplatz
- Pool
- Garage
- Wohnraum im Freien
- Garten
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Gauting, Bayern, Deutschland
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RIEDEL was founded in 1982 by Heiner Riedel, an experienced real estate expert and Ingrid Riedel his wife. Since t
RIEDEL was founded in 1982 by Heiner Riedel, an experienced real estate expert and Ingrid Riedel his wife. Since then, the company has grown steadily into a successful, leading family business, specializing in high-quality real estate within the Munich metropolitan region. The second generation of the management team includes Markus Riedel, a business graduate and son of the founders, his wife Anne-Sophie Riedel, and business graduates Ralf Heidemann and Maximilian Riedel, both nephews of Heiner and Ingrid Riedel. With their excellent qualifications and experience, they are all experts in their field. More than 60 employees across five offices in and around Munich also provide their expertise. Since October 2023 all marketing activities are consolidated in the newly established RIEDEL Marketing Studio offering a 360° real estate marketing. This continuity and specializing offers security and builds trust. Particularly in the purchase or sale of property, values play a significant role - assets that secure our future and enhance our lives. These also include ideal assets that shape attitudes, actions, and relationships. Achieving a perfect balance leads to a successful outcome for both parties. Therefore, RIEDEL is a discreet confidant who recognizes what truly matters and genuinely lives by their self-formulated values.
Zuletzt aktualisiert
Juli 29
Erstmalig gelistet
Jun 1
Angebotsreferenz
HS 1865
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