Selten: Moderne Villa Mit 2 Wohnungen Und Bauland Mit Einmaligem Blick Auf Den Lago Maggiore Bis

Nur einen Kilometer von der Hauptstraße entfernt, versteckt wie ein gut gehütetes Geheimnis, heißt Sie diese Villa 2022 in einer eigenen Welt willkommen. Eine Welt, in der die Stille nach See schmeckt, in der Italien nur ein paar Herzschläge entfernt ist und Bellinzona und Locarno in Reichweite sind. Und wenn Sie möchten, können Sie ihn auch sanft auf dem Wasserweg erreichen: mit dem Boot direkt vom Zentrum von Gerra aus.
Das auf zwei Etagen erbaute Haus liegt inmitten der Landschaft und bietet in der oberen Wohnung einen atemberaubenden 180°-Panoramablick über den Lago Maggiore — so weit und ruhig, dass man die Zeit vergessen lässt. Die freiliegenden Balken des Daches prägen den Charakter des Hauses, das hochwertige Parkett umschmeichelt Ihre Füße und die moderne weiße Küche mit Induktionskochfeld und integrierter Dunstabzugshaube ist das lebendige Zentrum des Wohnbereichs.
Das helle, offene Wohnzimmer lässt Licht herein, ohne zu klopfen, und bietet einen Blick auf einen großzügigen Balkon, der sich über die gesamte Fassade erstreckt, wie eine Bühne, auf der der See jeden Tag ein neues Spektakel bietet. Auch das Hauptschlafzimmer bietet diesen Ausblick in seiner ganzen Pracht. Ein zweites, gemütlicheres Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit italienischer Dusche und Waschmaschine runden diese Etage mit leiser Raffinesse ab.
In der unteren Etage erwartet Sie ein weiteres separates Apartment mit separatem Eingang. Der offene Raum ist bereit für die Installation einer Küche — perfekt für Gäste, Familien oder zur Vermietung. Auch hier: ein modernes Badezimmer, reizvolle Details und angenehme Ruhe.
Aber das eigentliche Highlight? Die zwei geräumigen Balkone und zwei überdachten Terrassen mit einem unglaublichen Blick auf den Lago Maggiore, der Ihnen den Atem rauben wird. Hier wird jeder Moment zur Erinnerung.
Das gesamte Haus wird effizient durch eine Wärmepumpe beheizt. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen malerischen Weg, der zu zwei unteren Parkplätzen führt.
Und als ob das nicht genug wäre, gibt es noch ein weiteres unbebautes Grundstück — Ihre persönliche Freiheit: keine direkten Nachbarn oder Platz für eine zweite Immobilie — sowohl für Ihre Familie als auch als nachhaltige Investition.