Renovierte Villa Mit Wintergarten Und Seeblick In San Nazzaro

Diese 112 m² große Villa befindet sich im Wohnzentrum von Gambarogno am Schweizer Ufer des Lago Maggiore und befindet sich auf einem 966 m² großen Grundstück mit freiem Blick auf den See und die Berge, die das gegenüberliegende Ufer umrahmen. Bei einer vollständigen Renovierung wurden die für die Tessiner Architektur typischen freiliegenden Holzbalken erhalten und sie mit großformatigen Porzellanböden, schwarzen Metallfensterrahmen und raumhohen Verglasungen kombiniert.

Die Hauptebene entfaltet sich als eine einzige offene Abfolge: Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit einer dunkel lackierten Mittelinsel. Der Wintergarten — umgeben von raumhohen Glasflächen unter dem Balkendach — erweitert den Innenbereich zu jeder Jahreszeit zum See hin. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer im Dachgeschoss, ein Hauptbad aus hellem Stein mit ebenerdiger Glasdusche und ein Gäste-WC.

Draußen befindet sich ein gepflegter Garten mit einer eisernen Pergola mit Steintisch und Bänken, einem gepflegten Rasen und mediterranen Pflanzen (Palmen, Oleander). Die 20 m² große gepflasterte Terrasse führt zum See. Zwei überdachte Parkplätze unter einem Metalldach, zusätzliche Parkmöglichkeiten, auf dem Dach montierte Photovoltaikanlage auf dem nach Süden ausgerichteten Stellplatz.

Ruhige Wohngegend, nicht weit vom Hafen von San Nazzaro und der Kantonsstraße in Richtung Locarno entfernt. Gleichermaßen als Haupt- oder Zweitwohnsitz geeignet.